هل هناك أي متطلبات تتعلق بموقع مكان العمل عند التقدم بطلب لشراء مسكن اجتماعي؟

VTV.vn - لا يشترط القانون على المتقدمين العمل في المحافظة التي يقع فيها مشروع الإسكان الاجتماعي؛ كل ما عليهم فعله هو استيفاء شروط السكن والدخل المنصوص عليها في قانون الإسكان لعام 2023.

صورة توضيحية.

تقيم السيدة نغوين ماي وتعمل في منطقة صناعية بمقاطعة نينه بينه . وهي متزوجة، ولا يتجاوز دخلها ودخل زوجها مجتمعين 40 مليون دونغ فيتنامي شهرياً. ولا تملك أي عقارات في المقاطعة وفقاً للوائح.

أراد الزوجان التقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي في المنطقة الصناعية التي تعمل بها الزوجة. إلا أنه في مكتب مبيعات شركة التطوير العقاري، أُبلغت الزوجة بأن طلبها غير صالح لأن زوجها لديه عقد عمل ويعمل في مقاطعة فو ثو ، وليس في مقاطعة نينه بينه، مما أدى إلى تقييم أنه "لا يستوفي شروط الأهلية".

سألت السيدة ماي: إذا تقدمت بطلب لشراء مسكن اجتماعي، فهل صحيح أن زوجها يجب أن يكون لديه عقد عمل وأن يعمل في المحافظة التي يقع فيها المشروع (أي محافظة نينه بينه) حتى يُنظر في طلبه؟ وهل هذا شرط خاص بكل إدارة من إدارات البناء أم أنه قانون عام للدولة؟

وفي هذا الشأن، قدمت إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات التابعة لوزارة البناء الرد التالي:

تنص الفقرة 1 من المادة 78 من قانون الإسكان لعام 2023 على ما يلي:

"1. يجب على الأفراد المحددين في البنود 1 و4 و5 و6 و7 و8 و9 و10 من المادة 76 من هذا القانون والذين يشترون أو يستأجرون مساكن اجتماعية بنظام الشراء أن يستوفوا الشروط التالية:

أ) شروط السكن: لكي يكون الأفراد مؤهلين لشراء أو استئجار مساكن اجتماعية وفقًا لما هو منصوص عليه في البنود 1، 4، 5، 6، 7، 8، 9، و10 من المادة 76 من هذا القانون، يجب ألا يمتلكوا أي مسكن في المحافظة أو المدينة الخاضعة للحكم المركزي حيث يقع مشروع الإسكان الاجتماعي، وألا يكونوا قد اشتروا أو استأجروا مساكن اجتماعية سابقًا، وألا يكونوا قد تلقوا أي شكل من أشكال الدعم السكني في المحافظة أو المدينة الخاضعة للحكم المركزي حيث يقع مشروع الإسكان الاجتماعي؛ أو يجوز لهم امتلاك مسكن في المحافظة أو المدينة الخاضعة للحكم المركزي حيث يقع مشروع الإسكان الاجتماعي، ولكن متوسط ​​مساحة المعيشة للفرد أقل من الحد الأدنى لمساحة المعيشة؛ وفي الحالات التي ينطبق فيها على الأفراد أحكام البنود ب، ج، د، هـ، و، ز من البند 1 من المادة 45 من هذا القانون، يجب ألا يكونوا مقيمين حاليًا في مساكن عامة. وستصدر الحكومة لوائح تفصيلية بشأن هذه النقطة.

ب) متطلبات الدخل: يجب على الأفراد المحددين في البنود 5 و6 و7 و8 من المادة 76 من هذا القانون استيفاء متطلبات الدخل التي تحددها الحكومة من أجل شراء أو استئجار مساكن اجتماعية؛ ويجب تصنيف الأفراد المحددين في البند 4 من المادة 76 من هذا القانون على أنهم أسر فقيرة أو شبه فقيرة وفقًا لتعريف الحكومة.

لذلك، واستناداً إلى اللوائح المذكورة أعلاه، من أجل شراء أو استئجار مساكن اجتماعية للتملك، يجب على المستفيدين المؤهلين من سياسات دعم الإسكان الاجتماعي استيفاء متطلبات السكن والدخل؛ الشرط الوحيد هو أن يعملوا في المقاطعة أو المدينة التي يقع فيها مشروع الإسكان الاجتماعي.

المصدر: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm