تطبيق الاستنتاج 14، الجرأة على التفكير والجرأة على الفعل في إدارة العقارات العامة

[إعلان 1]

مقطع: جمعية مالكي العقارات (MAI HOA)

في ظهر يوم 18 يناير، عقدت وزارة المالية مؤتمرا لتلخيص عام 2023 وتوزيع المهام لعام 2024.

في كلمته خلال المؤتمر، أقرّ نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، نجوين فان دونغ، بأن القطاع المالي في المدينة بذل جهودًا كبيرة في العام الماضي لتنفيذ مهامه. وركزت الإدارة جهودها تحديدًا على العمل مع المدينة لبناء القرار رقم 98 وإدارة الميزانية في إطار تطبيق مدينة هو تشي منه للحوكمة الحضرية. كما نسقت الإدارة بشكل جيد مع هيئات الضرائب والجمارك لتنفيذ مهمة إيرادات ونفقات الميزانية، وتجاوزت الإيرادات المحلية التقديرات.

نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، نجوين فان دونغ، يتحدث في المؤتمر. الصورة: جمعية هو تشي منه

في عام ٢٠٢٤، كُلِّفت مدينة هو تشي منه بتحصيل ٤٨٢,٨٥١ مليار دونج فيتنامي من إيرادات الميزانية، وإنفاق ١٤٩,٩٧٧ مليار دونج فيتنامي، منها نفقات استثمارية تنموية تزيد عن ٧٥,٥٠٠ مليار دونج فيتنامي. ووفقًا للرفيق نجوين فان دونج، يُمثِّل هذا تحديًا هائلًا في ظلِّ صعوبات اقتصادية مُتعددة، لذا يتطلَّب الأمر جهودًا كبيرة لإنجازه.

طلب من وزارة المالية تقديم المشورة على وجه السرعة بشأن المحتويات ذات الصلة بتنفيذ القرار رقم 98، حتى تتمكن لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية من تقديمه إلى مجلس مدينة هو تشي منه الشعبي، والسعي لاستكماله في الربع الأول من عام 2024 كما هو مخطط له. وفي الوقت نفسه، دعم 16 منطقة محلية لتطبيق آلية تقدير الميزانية عند تطبيق الحكومة الحضرية، دون الحاجة إلى تنظيم مجالس المناطق والأحياء الشعبية. إلى جانب ذلك، يجب أن تركز إدارة الأراضي العامة أيضًا على المراجعة الدقيقة والشاملة، واقتراح خطط جريئة لتعزيز صناديق الأراضي العامة لخدمة تنمية المدينة.

أكد الرفيق نجوين فان دونغ على تطبيق الاستنتاج رقم 14، وتشجيع روح الإبداع والجرأة على التفكير والتنفيذ في إدارة الأراضي العامة. وأشار إلى ضرورة الاستغلال قصير وطويل الأجل لتجنب الهدر. في المدارس ومؤسسات الخدمة العامة والوحدات، بعد الاتفاق، تُطرح كيفية استخدام هذا المورد من الأراضي العامة، وكيفية طرحه في المزادات والمناقصات والتأجير بفعالية... وقد عُقدت مؤخرًا مزادات لعدد من العناوين لاستخدامها وفقًا للوائح، ويجب الاستمرار في ذلك.

وأكد الرفيق نجوين فان دونج "إذا كنا خائفين من ارتكاب الأخطاء ولا نجرؤ على فعل أي شيء، فإن ذلك سيؤدي إلى الهدر وخسارة الميزانية وحتى يؤدي إلى عدم قيام المسؤولين بمسؤولياتهم".

حصلت وزارة المالية على وسام العمل من الدرجة الثالثة من الرئيس . الصورة: جمعية مالكي العقارات (MAI HOA)

بالإضافة إلى المهام المذكورة أعلاه، طلب الرفيق نجوين فان دونج أيضًا من وزارة المالية في عام 2024 التركيز على إدارة الشركات المملوكة للدولة، بحيث تتمكن هذه الشركات من المساهمة بشكل أكبر في التنمية الشاملة للمدينة، وتجنب الموقف الذي تكون فيه الأرباح بعد الضريبة منخفضة للغاية، "أقل من أسعار الفائدة على الودائع".

خلال المؤتمر، تم تكريم العديد من الهيئات والأفراد ومنحهم جوائز تقديرًا لإنجازاتهم المتميزة في عملهم. وعلى وجه الخصوص، مُنحت وزارة المالية وسام العمل من الدرجة الثالثة من الرئيس تقديرًا لإنجازاتها المتميزة في تنفيذ برنامج استقرار السوق في مدينة هو تشي منه خلال الفترة 2002-2022، مساهمةً في بناء الاشتراكية والدفاع عن الوطن.

إعادة ترتيب العديد من الأراضي العامة

وفي كلمته في المؤتمر، قال نائب المدير المسؤول عن إدارة المالية نجوين تران فو إن إيرادات ميزانية الدولة في المنطقة التي تم تنفيذها بحلول 31 ديسمبر 2023 بلغت 448,826 مليار دونج، أي ما يعادل 95.56٪ من التقدير (469,682 مليار دونج) ويعادل 95.18٪ خلال نفس الفترة.

فيما يتعلق بنفقات الميزانية، بلغ إجمالي نفقات الميزانية المحلية 88,175 مليار دونج فيتنامي بحلول 31 ديسمبر 2023، أي ما يعادل 69.79% من التقديرات، بزيادة قدرها 41.24% عن الفترة نفسها. منها أكثر من 42,300 مليار دونج فيتنامي، وتجاوزت النفقات العادية 44,700 مليار دونج فيتنامي.

فيما يتعلق بإدارة الاستثمارات العامة، تجدر الإشارة إلى أن وزارة المالية قد سرّعت إجراءات تسوية المشاريع المنجزة وفقًا للوائح، مما ساهم في صرف رأس مال الاستثمار العام. في عام ٢٠٢٣، بلغ إجمالي عدد المشاريع التي صدرت قرارات الموافقة على تسوية مشاريعها ١٦٨ مشروعًا، بقيمة إجمالية معتمدة تجاوزت ١٠٦٠٠ مليار دونج، مما وفر للميزانية أكثر من ٤٧ مليار دونج.

نائب المدير المسؤول عن إدارة المالية، نجوين تران فو، يتحدث. الصورة: جمعية مالكي المنازل الماليزية (MAI HOA)

في مجال إدارة الأصول العامة، تقدمت إدارة الموظفين إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه للموافقة على تصفية 44 سيارة و20 منشأة و2 زورقين؛ قدمت إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه للموافقة 4/5 مشاريع بشأن استخدام الأصول العامة لأغراض تأجير وحدات الخدمة العامة...

في إطار إعادة تنظيم العقارات المملوكة للدولة، قدّمت الإدارة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه قرارًا بتخصيص 410 عقارات عامة، وهي منازل وأراضٍ تديرها شركات الخدمات العامة ذات المسؤولية المحدودة في المنطقة وشركة إدارة أعمال الإسكان في المدينة ذات المسؤولية المحدودة، لمركز إدارة الإسكان وتقييم البناء لاستلامها وإدارتها (المرحلة الأولى). وحتى الآن، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه ووزارة المالية على خطة إعادة تنظيم ومعالجة 12,900 عنوان عقاري.

فيما يتعلق بإدارة الأصول العامة للوكالات والمنظمات والوحدات عند تطبيق ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى المقاطعات والبلديات، وافقت مدينة هو تشي منه على خطة إعادة ترتيب ومعالجة ثمانية عناوين منازل وأراضي في مدينة ثو دوك. من بينها، تم اقتراح عنوانين لبيع المنازل ونقل حقوق استخدام الأراضي، وتم التعامل مع عنوانين آخرين وفقًا لأحكام قانون الأراضي، بينما راجعت اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك العناوين الأربعة المتبقية لاقتراحها وفقًا للوائح.

كما حققت أعمال الاستشارات الإدارية وإدارة الميزانية وإدارة الأسعار العديد من النتائج.

في عام 2024، ستركز وزارة المالية على تقديم المشورة للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه لتقديم عدد من المقترحات إلى مجلس الشعب لمدينة هو تشي منه لتنفيذ القرار 98، مثل الاقتراح الخاص باتخاذ قرار بشأن استخدام الإيرادات من معاملات ائتمان الكربون للبرامج والمشاريع للاستجابة لتغير المناخ، وتطوير الاقتصاد الأخضر، والاقتصاد الرقمي، والاقتصاد الدائري؛ الاقتراح الخاص بترتيب الإيرادات من تحويل الشركات المملوكة للدولة بنسبة 100٪ إلى شركات مملوكة للدولة مع لجنة الشعب للمدينة كممثل للمالك لتكملة رأس المال الميثاقي لـ HFIC...