في السابق، اعتبارًا من فبراير 2025، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية وكلفت مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي بإعداد إجراءات لطرح 16 منطقة تخطيطية بمساحة إجمالية قدرها 52.74 هكتارًا من الربع الأول إلى الربع الرابع من عام 2025. ولتنفيذ الخطة المذكورة أعلاه، نفذ مركز تنمية صندوق الأراضي الخطوات الإجرائية وفقًا للوائح.
من بين مناطق التخطيط الستة عشر المخطط لها للمزاد، فإن منطقة التخطيط ذات المساحة الأكبر هي الأرض في الكتلة 5، جناح بن ثوي، مدينة فينه (القديمة)، الآن جناح ترونغ فينه، مساحة 64،344.18 م 2 ؛ تليها الأرض في جناح كوينه ثين، مدينة هوانغ ماي (القديمة)، الآن جناح هوانغ ماي، مساحة 21،182.6 م 2 ؛ الأرض في منطقة بلدية كوينه بانج 21،400 م 2 وبلدية مينه لونغ في منطقة كوينه لو (القديمة) مساحة 12،732.8 م 2 (تم دمج هاتين البلديتين الآن في بلدية كوينه آنه)؛ منطقة التخطيط في بلدية فوك تو (الآن جناح فينه لوك) 12،358 م 2 .
وتشمل مناطق التخطيط المتبقية جناح كوا لو مع منطقتين؛ والبلديات: نغيا هانه، لام ثانه، كوي هوب، آنه سون، كوينه فو، تان كي، تان فو وباخ نغوك، ولكل منها منطقة واحدة.
.jpg)
وبحسب مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي، فإن السبب في عدم إمكانية طرح قطع الأراضي الـ16 المذكورة أعلاه في المزاد هو أن الفقرة 1 من المادة 125 من قانون الأراضي تنص على ما يلي: تقوم الدولة بتخصيص الأراضي برسوم استخدام الأراضي، وتؤجر الأراضي بدفعة واحدة طوال مدة الإيجار من خلال بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد.
الأراضي الستة عشر المذكورة أعلاه هي في الأصل أراضي خدمات تجارية أو إنتاج زراعي ، تستردها الدولة الآن وتطرحها في مزاد علني للمنظمات والأفراد لاستخدامها في الإنتاج الخدمي التجاري أو الإنتاج الزراعي؛ وفي حالة التحويل إلى أغراض أخرى، من الضروري إجراء مزاد لحقوق استخدام الأرض أو مناقصة لاختيار مستثمر لتنفيذ مشاريع باستخدام الأرض ودفع رسوم لمرة واحدة وفقًا للوائح.
وفي ظل هذه اللوائح، فإن العديد من المنظمات والشركات والأفراد الذين يحتاجون إلى استخدام الأراضي يجدون صعوبة في الوصول إليها لأنهم لا يملكون ما يكفي من المال للدفع مرة واحدة.
أضاف السيد كاو كوانغ ترونغ، مدير مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي: "بالإضافة إلى الأسباب المذكورة أعلاه، فإن العديد من قطع الأراضي المخطط طرحها في مزاد هي من الأراضي المستردة نتيجة تأخر المشاريع أو انتهاء عقود الإيجار وعدم تجديدها؛ ولا تزال بعض المناطق على هذه الأراضي تحتفظ بأصول شركات، حتى أن بعض الأسر تسكنها. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 702.7 متر مربع في الموقع رقم 1، بلدية نغيا دونغ (بلدية تان كي حاليًا)، وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 519 مترًا مربعًا في بلدية آنه سون. ولذلك، واجهت أعمال التعبئة والتطهير العديد من الصعوبات، ولم يُستكمل تطهير الموقع لتسليم الأراضي النظيفة.
وأبلغ المركز قادة الدوائر واللجنة الشعبية للمقاطعة، وفي الوقت نفسه، اقترح أن تصدر اللجنة الشعبية للمقاطعة لوائح جديدة بشأن مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحل محل القرار القديم من عام 2018 والذي انتهت صلاحيته.
المصدر: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html
![[صورة] الأمين العام تو لام ورئيس الجمعية الوطنية تران ثانه مان يحضران الذكرى الثمانين لليوم التقليدي لقطاع التفتيش الفيتنامي](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/17/1763356362984_a2-bnd-7940-3561-jpg.webp)
تعليق (0)