لماذا يتطلب "تنظيف بيانات الأرض" من الأشخاص تصوير الكتب الحمراء؟

تُنفّذ الدولة بأكملها مشروع إنشاء قاعدة بيانات موحدة وشفافة ورقمية للأراضي. إلا أن ما يُثير غضب الناس هو أن العديد من المناطق لا تزال تُلزم بتقديم نسخ من السجلات الحمراء إلى البلدية أو الدائرة، في حين أن جميع هذه المعلومات مُخزّنة بالفعل من قِبل الوكالة الحكومية في نظام إدارة الأراضي.

تنظيف بيانات الأرض، الخطوة الصحيحة والضرورية

في هذه الأيام، وفي جميع أنحاء البلاد، تُنفّذ المحليات بالتزامن عملية بناء قواعد بيانات الأراضي، وهي مهمة أساسية في عملية الإصلاح الإداري والتحول الرقمي الوطني. الهدف هو بناء نظام معلومات أراضٍ مركزي وموحد ومتزامن ومتعدد الأغراض، قادر على ربط البيانات المترابطة وتبادلها على مستوى الدولة. ويُعدّ هذا خطوةً مهمةً لتحسين فعالية إدارة الدولة، وجعل سوق العقارات شفافًا، وتسهيل جميع المعاملات والإجراءات المتعلقة بالأراضي.

إن نظام بيانات الأراضي الدقيق والموحد والمُحدَّث لا يُساعد الدولة على الإدارة الفعالة فحسب، بل يُشكِّل أيضًا أساسًا لبناء حكومة إلكترونية تُسيِّر ملايين المعاملات والإجراءات سنويًا. عندما تُرقمن بيانات الأراضي بالكامل، يُمكن للمواطنين إتمام جميع الإجراءات ذات الصلة، من نقل الملكية، وتسجيل التغييرات، ودفع الضرائب، إلى إصدار وتبادل السجلات الحمراء إلكترونيًا بالكامل دون الحاجة إلى تقديم مستندات يدوية. هذا لا يُوفِّر الوقت والتكاليف فحسب، بل يُقلِّل أيضًا من التواصل، ويمنع السلبية والمضايقات.

يتم حاليًا إصدار جميع الكتب الحمراء وإدارتها من قبل وكالات الدولة، فلماذا يتعين على الأشخاص تقديم نسخ مصورة منها؟

بالنسبة للدولة، تُساعد البيانات الدقيقة على إدارة التخطيط، ومنح تراخيص البناء، وتحصيل الضرائب، وحلّ النزاعات، والتحكم في سوق العقارات بفعالية أكبر. كما يُعدّ توحيد معلومات الأراضي أداةً مهمةً لتجنّب أخطاء المساحة أو التغييرات غير المُحدّثة.

لذا، فإن سياسة "تنقية سجلات الأراضي" صحيحة تمامًا. فهي ليست مجرد نشاط تقني، بل هي أيضًا خطوة نحو تغيير الفكر الإداري، والانتقال بإدارة الأراضي من الأساليب اليدوية إلى الأساليب الحديثة، ومن البيانات الورقية إلى الإلكترونية، إلى قاعدة بيانات وطنية موحدة، مما يجعل السوق شفافًا.

لتنفيذ هذه السياسة، أطلقت العديد من الأحياء والبلديات في جميع أنحاء البلاد، منذ منتصف عام ٢٠٢٥، حملة "٩٠ يومًا لتنظيف بيانات الأراضي"، مُلزمةً السكان بتصوير سجلاتهم الحمراء، والتصريح بالمعلومات، وتقديمها إلى المجموعة السكنية. حتى أن بعض المناطق أعلنت أنه في حال عدم تقديمها في الموعد المحدد، "لن تُحل جميع الحقوق"، أو "سيتحمل مستخدمو الأراضي مسؤولية أي آثار مستقبلية".

إن تنظيف سجلات الأراضي ضروري ولكن لا يمكن القيام به بالطريقة القديمة.

ومع ذلك، يرى الخبراء أن طريقة تنفيذ حملات مزامنة البيانات في العديد من الأماكن تسير في الاتجاه الخاطئ، فالهدف صحيح، لكن الأسلوب خاطئ. فبدلاً من الاستفادة من التكنولوجيا، تُلزم العديد من الأحياء والبلديات السكان بتصوير سجلاتهم الحمراء وتقديمها إلى المجموعة السكنية أو اللجنة الشعبية لـ"تنقية البيانات".

في الوقت نفسه، تُصدر وتُدار جميع الكتب الحمراء حاليًا من قِبل الجهات الحكومية نفسها، مما يعني أن جميع البيانات مُخزّنة بالكامل في نظام إدارة الأراضي. تحتفظ كل منطقة بنسخة أصلية وإلكترونية من الكتاب الأحمر، بالإضافة إلى معلومات مُفصّلة عن مُستخدمي الأراضي ومساحتها والغرض منها والتغييرات. إن إلزام السكان بتصوير الكتاب الأحمر بأنفسهم لإعادته إلى الجهة التي أصدرته أمرٌ غير معقول وغير علمي .

صورة توضيحية.

في سياق التحول الرقمي وقاعدة بيانات الأراضي الوطنية الجاري نشرها، يُمكن للجهات استرجاع البيانات ومقارنتها وتحديثها مباشرةً من النظام الحالي، بدلاً من جمعها يدويًا. إن "إجبار الناس على التصوير" لا يُسبب إزعاجًا وإضاعة للوقت فحسب، بل يُظهر أيضًا تخلفًا في التفكير الإداري وضعفًا في تطبيق التكنولوجيا. إذا لم تُستغل مصادر البيانات المتاحة، فإن حملة "تنظيف السجلات" قد تُصبح مجرد إجراء شكلي، مُبددةً الجهود دون تحقيق نتائج ملموسة.

قال المحامي نجوين دوك هونغ، مدير شركة ثين دوين القانونية المحدودة: "الحكومة لديها البيانات بالفعل، فلماذا نطلبها من الشعب؟ إذا لم تُرقمن السجلات المؤرشفة أو فُقدت، فهذه مسؤولية جهة الإدارة، ولا يمكن تحميل الشعب المسؤولية". وأكد أن الشرط الحالي لتقديم نسخ من السجلات الحمراء لا يخالف القانون فحسب، بل يتعارض أيضًا مع روح التحول الرقمي.

ينص المرسوم الحكومي رقم 118/2025 بوضوح على أنه لا يجوز للمسؤولين طلب إعادة الإقرار أو إعادة تقديم الوثائق والأوراق المسجلة في نظام قاعدة البيانات الوطنية. علاوة على ذلك، يُشكل جمع نسخ من السجلات الحمراء خطرًا كبيرًا على أمن المعلومات الشخصية. تحتوي السجلات الحمراء على الأسماء الكاملة والعناوين والمناطق وأرقام قطع الأراضي وقيم العقارات وبيانات حساسة للغاية. عند تصويرها وحفظها يدويًا في التجمعات السكنية أو اللجان، يكون خطر فقدانها أو استغلالها في الاحتيال أو تزوير المعاملات كبيرًا جدًا، وفقًا للمحامي هونغ.

متفقًا مع هذا الرأي، علّق المحامي بوي كيم لين من شركة سينه هونغ للمحاماة: "استثمرت الحكومة آلاف المليارات من الدونات الفيتنامية لبناء قاعدة بيانات وطنية للأراضي وبوابة إلكترونية للخدمات العامة. وقد حُوِّلت جميع المعلومات المتعلقة بالسجلات الحمراء، وقطع الأراضي، والتغييرات في حقوق استخدام الأراضي، وما إلى ذلك، إلى معلومات رقمية، ويمكن تبادلها بين الوزارات والفروع والمحليات. إن إلزام الناس بتقديم نسخ مصورة من السجلات الحمراء يتعارض مع عملية الرقمنة، ويُعدّ إهدارًا للموارد، ويُقلل من هيبة الهيئات الإدارية."

إن تنظيف بيانات الأراضي سياسة سليمة، تُبرز جهود الدولة في الشفافية وتحديث الإدارة. لكن الإصلاح الحقيقي يجب أن يبدأ بتغيير عقلية المُنفِّذين، لا إجبار الناس على "الاندفاع إلى التصوير" لإتمام حملة باسم الرقمنة.

المصدر: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html