لماذا تم إلغاء العديد من المواقع التجارية على شاطئ كوا لو؟

في نهاية عام ٢٠٢٤، أصدرت مدينة كوا لو (المدينة القديمة) وثيقةً تطلب من الأحياء توقيع عقود مع جهاتٍ مُكلَّفة بإدارة أماكن الاستحمام ونقاط تسجيل الوصول ومواقف السيارات. إلا أن مدينة فينه (بعد الاندماج) طلبت مؤخرًا الانسحاب.

قلق بشأن الخسائر بسبب الاستثمارات الضائعة

في هذه الأيام، تعيش عائلة السيد داو فيت توان (في منطقة نغي هونغ) حالة من الغضب الشديد عندما طلبت مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) للتو إعادة منطقة الاستحمام وتسجيل الوصول بالكامل على شاطئ كوا لو عندما يقترب الموسم السياحي .

وبحسب السيد ثانه، نظرًا لقربها من البحر، فإن إجمالي الأموال التي يتعين على الشركات استثمارها والحفاظ عليها كل عام كبير جدًا.

قال السيد توان إنه في عام ٢٠٢٣، قررت مدينة كوا لو (قبل اندماجها مع مدينة فينه) إخلاء جميع الأكشاك والمطاعم الواقعة على الجانب الشرقي من شارع بينه مينه. بعد ذلك، اعتمدت المدينة سياسة تسليم أماكن الاستحمام ونقاط تسجيل الوصول إلى اللجان الشعبية في الأحياء لإدارتها.

اجتمعت الأحياء واتفقت على إسناد إدارة جبهة الوطن والمنظمات الجماهيرية. واستعرضت جبهة الوطن والمنظمات الجماهيرية واختارت أعضاءً مؤهلين وقادرين لتوقيع عقود عمل بين لجنة الشعب في الأحياء والمنظمات الجماهيرية.

في يونيو ٢٠٢٣، وقّعت عائلته عقدًا لبناء منتجع صغير للاستحمام. وفي عام ٢٠٢٤، أنفقت ٥٠٠ مليون دونج لاستثمارها في منتجع واسع للاستحمام وتسجيل الوصول.

في 7 نوفمبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة كوا لو (القديمة) رسالة رسمية بشأن خطة تجميل المدينة لعام 2025. وعلى وجه الخصوص، واصلت توجيه اللجان الشعبية في الأحياء لمراجعة وتخطيط واستكمال أماكن الاستحمام وتسجيل الوصول ومواقف السيارات.

في 7 يناير 2025، دعت المنطقة أصحاب الأعمال إلى اجتماع وطلبت منهم تقديم بطاقات هويتهم لاستكمال إجراءات توقيع العقود، وحثتهم على التجديد والاستثمار استعدادًا للموسم السياحي الجديد.

ومع ذلك، في 28 فبراير 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة فينه (بعد دمج مدينة كوا لو) إرسالاً رسمياً تطلب من اللجان الشعبية في الأحياء إنهاء وتصفية جميع أنواع العقود المتعلقة بالإدارة والاستغلال والجمعيات والتنشئة الاجتماعية والإنتاج والأعمال الخدمية مع المنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي والأصول العامة في المنطقة الواقعة شرق شارع بينه مينه وتسليمها إلى مجلس إدارة مدينة فينه الحضري للإدارة الموحدة.

يقع مكان الاستحمام وتسجيل الوصول لعائلة السيد دانج كوانج ثانه (في جناح نجي هوونج) بجوار مكان إقامة عائلة السيد توان، وهو أيضًا مكان مستثمر جيدًا.

أقدّر أن إجمالي الاستثمار لا يقل عن 700 مليون دونج فيتنامي. صحيح أن الحكومة ستستصلح الأرض لجعل كوا لو أفضل وأكثر جمالاً، ولكن يجب أن تكون هناك خطة واضحة. إذا صدرت وثيقة، اعتبارًا من نهاية عام 2024، تُعلن استصلاح الأرض ومنع الناس من الاستثمار فيها، فلا بأس بذلك، كما قال السيد ثانه.

من المعروف أن المنطقة الواقعة شرق شارع بينه مينه، على شاطئ كوا لو، تضم 19 نقطة سباحة، منها 8 نقاط في حي نغي هونغ. كما يوجد 17 نقطة خارجية لتسجيل الوصول، منها 7 نقاط في حي نغي هونغ.

ماذا يقول القادة المحليون؟

في مواجهة هذا الواقع، قال السيد هوانغ فان هوب، رئيس لجنة شعب حي نغي هونغ بمدينة فينه: على مدار العامين الماضيين، كلفت مدينة كوا لو (القديمة) الحي بإدارة أماكن الاستحمام وتسجيل الوصول. وتضم هذه الأماكن عددًا من الممتلكات العامة التي سلمتها الدولة للأسر لتأجيرها تجاريًا، بالإضافة إلى عقارات استثمرتها الأسر التجارية.

نقطة تسجيل وصول عائلة السيد توان.

وأكد السيد هوب أنه في نوفمبر 2024، أعلنت المدينة أنها ستطلب من الأقسام التنسيق مع الإدارات والمكاتب ذات الصلة لتطوير مستويات الميزانية وتوقيع عقود محددة المدة مع المنظمات المخصصة لإدارة أماكن الاستحمام ومناطق التسجيل ومواقف السيارات قبل 30 نوفمبر 2024.

مع ذلك، لم تُطبّق المنطقة هذا النظام بعد، ولذلك لم تُوقّع حتى الآن عقدًا جديدًا مع أصحاب الأعمال. كما ينصّ العقد بوضوح على فترة التسليم السنوية، وفي حال وجود سياسة استعادة، لن يُدفع أي تعويض.

من المنطقي أن يُبدي الناس آراءهم عند إلغاء منشآتهم التجارية فجأةً. وقد اجتمعت بهم الدائرة وأخذت بتوصياتهم بعين الاعتبار. كما أبلغت الدائرة المدينة بحالة أماكن الاستحمام وتسجيل الدخول ورغبات أصحاب المنشآت التجارية، كما قال السيد هوب.

وفقًا للسيد هوب، كان سبب استصلاح المدينة للأراضي النظيفة هو تنفيذ مشروع تجديد حضري، استعدادًا للموسم السياحي لعام ٢٠٢٥، تحت شعار الارتقاء بسياحة كوا لو إلى مستوى جديد. ووفقًا للخطة، سيتمتع الزوار خلال موسم ٢٠٢٥ السياحي بخدمة واي فاي مجانية، ودُشّات، ومواقف سيارات...

لمزيد من المعلومات، تواصل المراسل مع السيد نجوين كوانغ تيو، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فينه (كان السيد تيو نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كوا لو سابقًا، وهو من وقّع على الوثيقة التي تحثّ الأحياء على توقيع عقود محددة المدة مع جهات مُكلّفة بإدارة أماكن الاستحمام، وتسجيل الوصول، ومواقف السيارات). إلا أن السيد تيو نفى تكليفه بإدارة هذه المنطقة.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm