تزداد شعبية Vinhomes Global Gate بفضل سياسات الحوافز الجذابة

(دان تري) - يفكر العديد من المستثمرين في امتلاك عقارات منخفضة الارتفاع في فين هومز جلوبال جيت (دونغ آنه، هانوي ) بعد أن أطلقت فين هومز سلسلة من سياسات الحوافز الجذابة.

العقارات في شمال شرق هانوي "تجذب العملاء"

في نهاية شهر نوفمبر، وبعد تقييم التطورات الجديدة في الاقتصاد ، قرر السيد هوانج فوك (منطقة تاي هو، هانوي) إغلاق ثلاثة دفاتر ادخار لتغيير اتجاه الاستثمار.

وقال السيد فوك "لقد قررت التحول إلى الاستثمار العقاري لأن سعر بيع العقارات ارتفع بنسبة 24% خلال الأشهر الستة الماضية، في حين ظلت أسعار الفائدة المصرفية أقل من 6%".

علق السيد تران كوانج ترونج، مدير تطوير الأعمال في شركة OneHousing، قائلاً: "يقترب التضخم من 4%، وتتزايد أسعار الذهب، وليس لدى الجميع المهارات اللازمة للاستثمار في الأسهم، لذا يتعين عليهم التفكير في الاستثمار العقاري".

بعد فترة من الصعود والهبوط، دخل سوق العقارات دورة نمو جديدة. وعليه، يعطي العملاء أيضًا الأولوية للاستثمار في مشاريع المستثمرين الكبار ذوي الإمكانات المالية القوية للتأكد من قانونية المشروع وتقدم تسليمه. بالنظر إلى هذه المعايير، يعد مشروع Vinhomes Global Gate الذي طورته شركة Vingroup حاليًا مشروعًا بارزًا في سوق العقارات الشمالية.

بدأت أقسام مشروع Vinhomes Global Gate في التشكل بعد فترة قصيرة من البناء (الصورة: Vinhomes).

تمتلك شركة Vinhomes Global Gate الوضع القانوني الكامل لمحفظة المنتجات بأكملها، مع أكثر من 4400 شقة منخفضة الارتفاع مؤهلة للبيع. في السابق، ارتفعت أسعار مشاريع العقارات المنخفضة الارتفاع التابعة لشركة Vinhomes، وخاصة Vinhomes Riverside (هانوي)، بشكل حاد، من 75 مليون دونج/متر مربع في عام 2018 إلى 387.5 مليون دونج/متر مربع هذا العام.

يمكن تكرار هذا السيناريو في Vinhomes Global Gate بفضل موقعه المتميز في أرض Co Loa التاريخية. على أعتاب أن تصبح منطقة دونغ آنه منطقة، فإن هذا هو الإحداثي مع البنية التحتية الأكثر اكتمالا في العاصمة، في حين لا تزال العديد من المشاريع الرئيسية قيد الترويج للتنفيذ.

ناهيك عن ذلك، فإن القدرة على زيادة قيمة Vinhomes Global Gate مضمونة أيضًا من خلال التقدم السريع للغاية في إكمال المرافق الرئيسية في قلب المنطقة الحضرية. وبناءً على ذلك، من المتوقع الانتهاء من مركز المعارض والمؤتمرات الوطني في يوليو 2025. وبعد ذلك، سيتم الانتهاء من مركز الترفيه جراند وورلد، وحديقة وندرلاند، ومركز التسوق فينكوم ميجا مول... جميعها خلال الـ24 شهرًا القادمة.

إن هامش زيادة الأسعار لهذا المشروع أكبر إذا اشترى المستثمرون من السعر الأصلي في هذا الوقت، ويتراوح من 65.6 مليون دونج و80.6 مليون دونج فقط لكل متر مربع من البناء، على التوالي للوحدات الخام والجاهزة.

تتمتع المنازل المنخفضة الارتفاع في مشروع Vinhomes Global Gate بهامش زيادة رائع في الأسعار (الصورة: Vinhomes).

ينتظر التدفق النقدي التدفق إلى السلع عالية الجودة في منطقة كات تونغ

بعد تحليل دقيق، اختار السيد فوك منزلاً في شارع آنه دونج في منطقة كات تونج، مقابل جراند وورلد. بالنسبة لهذا العميل، هذه قناة ربح آمنة وتلقائية. حتى لو لم يمارسوا أعمالهم التجارية، فما زال بإمكانهم تأجير المبنى بسعر جذاب.

على وجه التحديد، يقع حي آنه دونغ مقابل مركز جراند وورلد الترفيهي - مركز الترفيه الجديد في منطقة الشمال الشرقي. في السابق، كان نموذج جراند وورلد في أوشن سيتي يجذب ملايين السياح بالإضافة إلى جلب الإيرادات للمستثمرين. خلال الأشهر العشرة الأولى من العام وحده، استقطب هذا المكان أكثر من 11 مليون سائح، ومن المتوقع أن يزيد هذا العدد خلال مهرجان نهاية العام. عند افتتاحه في فينهومز جلوبال جيت، سيكون جراند وورلد وجهة جديدة تجذب الزوار في منطقة شمال شرق العاصمة.

علاوة على ذلك، يقع تقسيم آنه دونغ أيضًا بجوار طريق كبير يصل عرضه إلى 60 مترًا، مما يوفر ميزة الاتصال الأسرع بوسط هانوي عبر جسر تو لين. يقع Anh Duong أيضًا في أسرع منطقة اتصال بمطار نوي باي الدولي بسعة 60 مليون مسافر بحلول عام 2030 والأقرب إلى المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات، وبفضل ذلك، تتمتع منطقة Anh Duong بالعديد من المزايا لاستغلال الأعمال من الأحداث السياسية والاقتصادية والثقافية والمعارض العالمية.

هنا، يمكن للمالكين كسب التدفق النقدي من تشغيل الخدمات مثل الإقامة، وتجارة التجزئة، والترفيه، والرعاية الصحية، والأغذية، والهدايا التذكارية، وما إلى ذلك، من خلال استغلال التدفق الكبير للزوار كل يوم. علاوة على ذلك، بفضل هندسة "المباني الشاهقة"، يمكن للعلامات التجارية بسهولة تصميم المطاعم وصالات العرض ومحلات السوبر ماركت بمجموعة متنوعة من الأساليب.

يمكن للمستثمرين أن يطمئنوا إلى امتلاك شقق منخفضة الارتفاع في مشروع Vinhomes Global Gate نظرًا للشرعية والتقدم والمرافق ذات المستوى الدولي والتدفق النقدي الآمن من سياسات المستثمر المتميزة (الصورة: Vinhomes).

ومن المتوقع أن يصبح مشروع Vinhomes Global Gate ومنطقة Anh Duong وجهة للتدفق النقدي بسبب سياسة المبيعات والخيارات المالية المرنة التي يطبقها المستثمر، مما يساعد المستثمرين الجدد مثل السيد هوانج فوك على الوصول بسهولة إلى سلة المنتجات المتميزة في شمال شرق هانوي.

وعلى وجه التحديد، إذا تم اختيار صندوق خام، يمكن للعملاء "الشراء معًا" في مجموعات مكونة من 2 إلى 4 شركاء لتقاسم الضغوط المالية. في حالة قيام العميل بدفع أكثر من 50% من سعر البيع ولكن لم يتمكن من العثور على شريك شراء مشترك، ستتولى شركة VMI هذا الدور.

بالاستفادة من هذا البرنامج، يُمكن للمستثمرين الجدد، مثلي، دمج استثماراتهم بالكامل لتحسين التدفق النقدي الأولي. حتى في حال الرغبة في نقل الملكية خلال ثلاث سنوات من السداد الكامل، ستلتزم شركة فينهومز بإعادة الشراء بفائدة 6% سنويًا. في جميع الأحوال، يمنحني الاستثمار في هذا المشروع راحة بال كبيرة، كما قال السيد هوانغ فوك.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من الرافعة المالية، واقتراض ما يصل إلى 70% من قيمة المنزل بمعدل فائدة 0% لمدة تصل إلى 3 سنوات. إلى جانب ذلك، هناك سلسلة من الحوافز للعملاء الذين ينتقلون مبكرًا، وأعضاء VinClub، وخدمات مجانية خلال العامين الأولين...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm