পরবর্তীতে, এই বিষয়বস্তু সম্পর্কে মন্তব্য করার সময়, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটি নির্ধারণ করে যে এটি একটি অত্যন্ত সংবেদনশীল বিষয়, যার সমাজের উপর বিরাট প্রভাব রয়েছে এবং এখনও এ বিষয়ে মতবিরোধ রয়েছে। অতএব, খসড়া তৈরিকারী সংস্থাটি জাতীয় পরিষদে মন্তব্যের জন্য জমা দেওয়া গৃহায়ন সংক্রান্ত আইন (সংশোধিত) খসড়ায় সীমিত মেয়াদে কনডোমিনিয়ামের মালিকানা নির্ধারণ না করে জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির মতামত গ্রহণ করার জন্য সরকারকে অনুরোধ করেছে।

প্রকৃতপক্ষে, অনেক পাঠকের মতামতের ভিত্তিতে, পিপলস আর্মি নিউজপেপার ২৪শে মার্চ, ২০২৩ তারিখের "আসুন আলোচনা করি" কলামে "পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট পরিদর্শন" প্রবন্ধটি প্রকাশ করেছে, যেখানে এটি স্পষ্টভাবে "বিচ্ছিন্ন" ত্রুটিগুলি তুলে ধরেছে যদি হাউজিং আইনে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার সময়কালের উপর একটি কঠোর নিয়ন্ত্রণ থাকে। অতএব, খসড়া তৈরিকারী সংস্থা এই মতামত গ্রহণ করেছে তা পিপলস আর্মি নিউজপেপারের অনেক পাঠকের দ্বারা একমত হবে এবং অত্যন্ত প্রশংসা করবে।

চিত্রের ছবি/ভিএনএ।

তবে, ১৯ জুন সকালে জাতীয় পরিষদের ফোরামে এই বিষয়টি নিয়ে আলোচনা করার সময়, বিভিন্ন মতামত ছিল। কিছু প্রতিনিধি এখনও এই মতামতের সাথে একমত ছিলেন যে খসড়া আইনে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মালিকানার মেয়াদ কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করা প্রয়োজন। এই প্রতিনিধিরা বলেছেন যে আইনে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মালিকানার মেয়াদ নিয়ন্ত্রণের দুটি সুবিধা রয়েছে। প্রথম সুবিধা হল, বাড়ির ক্রেতাদের কেবল নকশার সময়কালে বাড়ির মালিকানার জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে, অনির্দিষ্টকালের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে না। দ্বিতীয় সুবিধা হল, মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে, বাসিন্দাদের সাথে আলোচনা না করেই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি অবিলম্বে ভেঙে ফেলা যেতে পারে।

বর্তমান আইন বিনিয়োগকারীদের সীমিত মেয়াদে অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ এবং বিক্রি করতে নিষেধ করে না। প্রকৃতপক্ষে, এমন অনেক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রকল্প রয়েছে যেখানে সীমিত মেয়াদে মালিকানা সহ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা হয়। যদিও এই ধরণের অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় মূল্য দীর্ঘমেয়াদী মালিকানা সহ অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় মূল্যের চেয়ে কম, বিনিয়োগকারীরা সেগুলি বিক্রি করতে পারে না, যার ফলে দীর্ঘমেয়াদী মালিকানার সাথে খাপ খাইয়ে নিতে হয়। এটি দেখায় যে বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতার সাধারণ মনোবিজ্ঞান এবং প্রয়োজন হল দীর্ঘমেয়াদী ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সাথে সম্পর্কিত দীর্ঘমেয়াদী মালিকানা সহ অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে বের করা।

কোনও আইনি বিধিবিধান ছাড়াই, বিনিয়োগকারীদের এখনও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য মালিকানা অধিকার সহ অ্যাপার্টমেন্ট পণ্য উৎপাদন করার অধিকার রয়েছে। কেন এমন জিনিস নিয়ে তর্ক করা যা সর্বদা বিদ্যমান কিন্তু বাস্তবে গৃহীত হয় না এবং জোর করে আইনে পরিণত করার চেষ্টা করা হয়?

জয়