কাগজপত্র ছাড়া জমির রেড বুক দেওয়া নিয়মের বিস্তারিত বিবরণ

[বিজ্ঞাপন_১]

১৫তম জাতীয় পরিষদের ৫ম অসাধারণ অধিবেশনে জাতীয় পরিষদ কর্তৃক ভূমি আইন (সংশোধিত) পাস করা হয়, যার মধ্যে ১৬টি অধ্যায় এবং ২৬০টি অনুচ্ছেদ রয়েছে। এতে ভূমি ব্যবহারের অধিকার, সম্পত্তির মালিকানার অধিকার এবং ভূমি আইন লঙ্ঘন না করে এবং যথাযথ কর্তৃত্ব ছাড়াই জমি বরাদ্দ করা হয়েছে এমন ক্ষেত্রে নয় এমন ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নথিপত্র ছাড়াই জমি ব্যবহারকারী ব্যক্তিদের সনদ প্রদানের বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়েছে।

বিশেষ করে, আইনের ১৩৭ অনুচ্ছেদে বর্ণিত ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্পর্কিত কোনও ধরণের নথি ছাড়াই স্থায়ীভাবে জমি ব্যবহার করা পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্র জারি করা, এই আইনের ১৩৯ এবং ১৪০ অনুচ্ছেদে বর্ণিত মামলার আওতায় পড়ে না।

নীতি - কাগজপত্র ছাড়া জমির রেড বুক মঞ্জুর করা সংক্রান্ত নিয়মকানুন সম্পর্কিত বিবরণ — জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন (সংশোধিত) পাসের পক্ষে ভোট দিয়েছে।

প্রথমত, ১৮ ডিসেম্বর, ১৯৮০ সালের আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিরা, এবং এখন যেখানে জমি অবস্থিত সেই কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যে কোনও বিরোধ নেই, তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার একটি শংসাপত্র দেওয়া হবে।

দ্বিতীয়ত, ১৮ ডিসেম্বর, ১৯৮০ থেকে ১৫ অক্টোবর, ১৯৯৩ সালের আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিরা, এবং এখন যেখানে জমি অবস্থিত সেই কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যে কোনও বিরোধ নেই, তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার একটি শংসাপত্র দেওয়া হবে।

তৃতীয়ত, ১৫ অক্টোবর, ১৯৯৩ থেকে ১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের, এবং এখন জমিটি অবস্থিত কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যে কোনও বিরোধ নেই, তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার একটি শংসাপত্র দেওয়া হবে।

চতুর্থত, যদি একটি জমির প্লট অনেক পরিবার বা ব্যক্তি যৌথভাবে ব্যবহার করে, তাহলে এই ধারার ধারা ১, ২ এবং ৩-এ নির্ধারিত আবাসিক জমির সীমা সেই পরিবার বা ব্যক্তিদের মোট আবাসিক জমির সীমা দ্বারা গণনা করা হবে।

যদি কোনও পরিবার বা ব্যক্তি ঘর সহ অনেক জমি ব্যবহার করে এবং জমিটি অবস্থিত কমিউনের পিপলস কমিটি কর্তৃক নিশ্চিত করা হয় যে তারা ১৫ অক্টোবর, ১৯৯৩ সালের আগে থেকে জমিটি স্থিতিশীলভাবে ব্যবহার করছে, তাহলে প্রতিটি জমির জন্য প্রবিধান অনুসারে আবাসিক জমির সীমা নির্ধারণ করা হয়।

পঞ্চম, যেসব পরিবার এবং ব্যক্তি এই আইনের ধারা ১১৮ এর ধারা ১ এর বিধান অনুসারে কৃষি জমি বরাদ্দের জন্য যোগ্য এবং এই আইনের ধারা ১৩৭ এ উল্লেখিত নথিপত্র ছাড়াই ১ জুলাই, ২০১৪ এর আগে আবাসিক জমি বা অকৃষি জমি ব্যবহার করেছেন, কঠিন আর্থ -সামাজিক অবস্থার এলাকায় বা বিশেষ করে কঠিন আর্থ-সামাজিক অবস্থার এলাকায় স্থায়ীভাবে বসবাসের জন্য নিবন্ধিত হয়েছেন এবং এখন যে এলাকায় জমি অবস্থিত সেই এলাকার পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যে কোনও বিরোধ নেই, তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার একটি শংসাপত্র দেওয়া হবে এবং ভূমি ব্যবহারের ফি দিতে হবে না। ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার একটি শংসাপত্র দেওয়ার সময় নির্ধারিত জমির এলাকা এই অনুচ্ছেদের ধারা ১, ২, ৩ এবং ৪ এর বিধান মেনে চলবে।

নীতি - লাল বইয়ের নথিপত্র ছাড়া জমির উপর নিয়মাবলীর বিবরণ (চিত্র ২)। — সংশোধিত ভূমি আইনে বলা হয়েছে যে, ১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে যাদের কোন দলিল নেই এবং জমি সংক্রান্ত বিরোধ নেই, তাদের জমি লাল বই হিসেবে মঞ্জুর করা হবে।

ষষ্ঠত, যেসব পরিবার এবং ব্যক্তি কৃষিকাজের জন্য জমি স্থিতিশীলভাবে ব্যবহার করছেন এবং যে কমিউনে জমি অবস্থিত সেই এলাকার পিপলস কমিটি কর্তৃক এখন নিশ্চিত করা হয়েছে যে কোনও বিরোধ নেই, তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার একটি শংসাপত্র প্রদান করা হবে যা রাষ্ট্র কর্তৃক ব্যবহৃত জমির জন্য ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করে জমি বরাদ্দ করা হবে, তবে এই আইনের ১৭৬ অনুচ্ছেদে নির্ধারিত ব্যক্তিদের কৃষি জমি বরাদ্দের সীমা অতিক্রম করবে না;

ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ গণনা করা হয় ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্র জারির তারিখ থেকে; অবশিষ্ট কৃষি জমির এলাকা (যদি থাকে) রাষ্ট্রীয় জমির ইজারায় রূপান্তর করতে হবে।

সপ্তম, এই ধারার ধারা ১, ২, ৩, ৪ এবং ৫-এ উল্লেখিত ক্ষেত্রে আবাসিক জমির সীমা নির্ধারণের জন্য স্থানীয় বিধিবিধানের প্রয়োগ, ভূমি ব্যবহারকারী ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্রের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার সময় প্রবিধান অনুসারে বাস্তবায়িত হবে।

অষ্টম, এই অনুচ্ছেদের ধারা ১, ২, ৩, ৪, ৫ এবং ৬-এ উল্লেখিত ক্ষেত্রে জমি ব্যবহারকারী কিন্তু জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং মালিকানার সার্টিফিকেটের জন্য যোগ্য নন এমন পরিবার এবং ব্যক্তিদের সাময়িকভাবে জমিটি বর্তমান অবস্থায় ব্যবহারের অনুমতি দেওয়া হবে যতক্ষণ না রাষ্ট্র জমিটি পুনরুদ্ধার করে এবং নিয়ম অনুসারে জমিটি ঘোষণা এবং নিবন্ধন করতে বাধ্য হয়।

নবম, এই অনুচ্ছেদে নির্ধারিত শর্ত পূরণকারী এবং নিবন্ধিত মামলাগুলিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্র প্রদানের জন্য রাষ্ট্র দায়ী ।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস