বিদেশী ভিয়েতনামিদের জন্য ভিয়েতনামে বসতি স্থাপন এবং বিনিয়োগের নতুন সুযোগ।

অনেক বিশেষজ্ঞ এবং বিদেশী ভিয়েতনামিরা বিশ্বাস করেন যে আবাসন ও বিনিয়োগ নীতিগুলি ক্রমশ উন্মুক্ত হয়ে উঠছে। বিদেশী ভিয়েতনামিদের ফিরে এসে বসতি স্থাপন, বিনিয়োগ এবং ভিয়েতনামের উন্নয়নে অবদান রাখার সময় এসেছে।

উন্মুক্ত নীতিমালা বিদেশী ভিয়েতনামিদের তাদের জন্মভূমিতে বসতি স্থাপনের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে - ছবি: ডিইইউ লিনহ

'একাকীত্বের দুঃখ' এবং ফিরে এসে অবদান রাখার আকাঙ্ক্ষা।

ডিসেম্বরের শুরুতে "বিদেশী ভিয়েতনামীদের জন্য বসতি স্থাপন এবং বিনিয়োগের নতুন সুযোগ" শীর্ষক টক শোতে, ডঃ লে হোয়াং দ্য (জাপান থেকে একজন বিদেশী ভিয়েতনামী) ভাগ করে নিয়েছিলেন যে তার বাড়ির প্রতি আকাঙ্ক্ষা, টেট ছুটির পরিবেশ এবং তার শিকড় সংরক্ষণের আকাঙ্ক্ষা অনেক বিদেশী ভিয়েতনামীর ফিরে আসার সবচেয়ে বড় প্রেরণা।

নিজ দেশে ফিরে এসে, তিনি বৃত্তাকার কৃষি, FSC-প্রত্যয়িত পুনঃবনায়ন এবং কার্বন ক্রেডিট উন্নয়নে বিনিয়োগ করেন - এমন একটি ক্ষেত্র যা সবুজ অর্থনীতির দিকে পরিবর্তনের জন্য বিশ্বব্যাপী সুযোগের দ্বার উন্মোচন করছে।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান লে হোয়াং চাউ-এর মতে, হো চি মিন সিটিতে রেমিট্যান্স তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে, শুধুমাত্র ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৫.৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি পৌঁছাবে বলে অনুমান করা হচ্ছে। এই পরিমাণের প্রায় ২০-২১% রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা হয়।

মিঃ চাউ জোর দিয়ে বলেন: "বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী ব্যক্তিরা অথবা যারা তাদের ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত প্রমাণ করতে পারেন এমন বিদেশীরা বর্তমানে স্থানীয় নাগরিকদের মতো একই জমি, বিনিয়োগ এবং আবাসন মালিকানা নীতি উপভোগ করেন। শুধুমাত্র স্বতন্ত্র বিদেশীরা নির্দিষ্ট বাণিজ্যিক প্রকল্পে ক্রয় করতে পারবেন না।"

তবে, তিনি অকপটে স্বীকার করেছেন যে আবেদন প্রক্রিয়ার সময় বিদেশী ভিয়েতনামিদের জন্য এখনও "ছোটখাটো সমস্যা" রয়েছে যা অসুবিধার কারণ হয়ে দাঁড়ায়।

হো চি মিন সিটি ওভারসিজ ভিয়েতনামিজ সাপোর্ট সেন্টারের পরিচালক আইনজীবী লাম কোয়াং কুই বলেছেন যে আইনি জ্ঞান এবং প্রশাসনিক পদ্ধতি হল সবচেয়ে বড় বাধা যা বিদেশী ভিয়েতনামিদের দেশে ফিরে যেতে দ্বিধাগ্রস্ত করে তোলে।

"অনেকের ভিয়েতনামী পাসপোর্ট আছে কিন্তু ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খোলার সময় বা পরিচয়পত্র পাওয়ার সময় তারা এখনও বাধার সম্মুখীন হন। নীতিমালা ভালো, কিন্তু বাস্তবায়ন অসঙ্গত, যার ফলে বিদেশী ভিয়েতনামীরা আস্থা হারিয়ে ফেলে," তিনি বলেন।

ন্যাম এ ব্যাংকের একজন প্রতিনিধি জানিয়েছেন যে জাতীয় পরিচয়পত্র ছাড়া বিদেশী ভিয়েতনামীরা এখনও অ্যাকাউন্ট খুলতে পারবেন, তবে জাতীয় জনসংখ্যা ডাটাবেসের সাথে সিঙ্ক্রোনাইজ করার প্রয়োজনীয়তার কারণে অস্থায়ীভাবে অনলাইন লেনদেন পরিচালনা করতে পারবেন না।

অ্যাসোসিয়েশন অফ ভিয়েতনামিজ বিজনেসপিপল অ্যাব্রোডের ভাইস প্রেসিডেন্ট মিঃ ভো থানহ ডাং আরও বলেন: অনেক তরুণ বিদেশী ভিয়েতনামি ব্যবসা শুরু করার জন্য ভিয়েতনামে ফিরে আসতে চান কিন্তু তারা এখনও বসবাসের পরিবেশ, চাকরির সুযোগ এবং একীকরণকে সমর্থন করার পদ্ধতি নিয়ে উদ্বিগ্ন।

সবুজ রিয়েল এস্টেট, মেগা-সিটি এবং রিসোর্টে আগ্রহী।

বাস্তবে, বিদেশী ভিয়েতনামিরা সুপরিকল্পিত, ব্যাপক নগর এলাকার দিকে বিশেষ মনোযোগ দেয় যা টেকসই জীবনযাত্রার মূল্যবোধের সাথে যুক্ত, যা "দুই জায়গায় বসবাস" প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ যা অনেক বিদেশী ভিয়েতনামিরা চায়।

অনেক বিদেশী ভিয়েতনামী উদ্যোক্তাও রিসোর্ট এবং অবসরকালীন রিয়েল এস্টেট সেক্টরে আগ্রহ প্রকাশ করেছেন, যেখানে বয়স্ক ব্যক্তিরা আন্তর্জাতিক মান পূরণের পাশাপাশি বিশ্রাম নিতে, চিকিৎসা গ্রহণ করতে এবং সাংস্কৃতিকভাবে বন্ধুত্বপূর্ণ ভিয়েতনামী পরিবেশে বসবাস করতে পারেন।

সম্প্রসারিত হো চি মিন সিটি এলাকায় স্যাটেলাইট মেগাসিটির যে মডেল তৈরি হচ্ছে তা এরকমই একটি বিকল্প। কিছু বিদেশী ভিয়েতনামী এবং তাদের আত্মীয়স্বজন ন্যাম লং গ্রুপের ওয়াটারপয়েন্ট মেগাসিটিকে এই আধুনিক উন্নয়ন শৈলীর একটি প্রধান উদাহরণ হিসেবে উল্লেখ করেছেন, যার পরিকল্পিত এলাকা ৩৫৫ হেক্টর; উপযুক্ত বসবাসের পরিবেশ তৈরির জন্য সবুজ স্থান এবং জলপথ রয়েছে।

ওয়াটারপয়েন্টটি ভ্যাম কো ডং নদীর পলিমাটি সমভূমিতে অবস্থিত, যা ভিয়েতনামী পরিচয় সংরক্ষণের পাশাপাশি একটি আধুনিক নকশার গর্ব করে - ছবি: ডিএনসিসি

এছাড়াও, হো চি মিন সিটি এবং লং আনের মধ্যে পরিবহন সংযোগ উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হচ্ছে; এই অঞ্চলে শিক্ষা, চিকিৎসা, খেলাধুলা এবং বাণিজ্যিক সুযোগ-সুবিধার একটি সম্পূর্ণ ব্যবস্থা রয়েছে, পাশাপাশি বাণিজ্যিক আবাসন থেকে শুরু করে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পর্যন্ত বিভিন্ন আবাসন বিকল্প রয়েছে - যা বিদেশী ভিয়েতনামিদের দীর্ঘমেয়াদী বসতি স্থাপনের প্রয়োজনের জন্য উপযুক্ত।

হো চি মিন সিটি থেকে মাত্র ৪০ মিনিট দূরে ওয়াটারপয়েন্টে একটি আদর্শ সবুজ বাসস্থান - ছবি: ডিএনসিসি

সমন্বিত নগর এলাকাগুলিকে একটি বাস্তব সমাধান হিসেবে দেখা হয়, যা একটি প্রস্তুত-বাসযোগ্য পণ্য সরবরাহের উপর ভিত্তি করে তৈরি, যা অনেক বিদেশী ভিয়েতনামীর "প্রকৃত সম্পত্তি - প্রকৃত মূল্য" এর আকাঙ্ক্ষা পূরণ করে।

ওয়াটারপয়েন্টে বিভিন্ন ধরণের সুযোগ-সুবিধা রয়েছে যা এর বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার চাহিদা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে - ছবি: ডিএনসিসি

ন্যাম লং আইনি স্বচ্ছতা নিশ্চিত করার এবং বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী জনগণের জন্য সর্বাধিক সহায়তা প্রদানকারী একটি ক্রয়-বিক্রয় প্রক্রিয়া গড়ে তোলার উপরও জোর দেন। এটি বিদেশী ভিয়েতনামীদের তাদের জন্মভূমিতে রিয়েল এস্টেটের মালিকানার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় পদ্ধতি সম্পর্কে সবচেয়ে বড় উদ্বেগের সমাধান করতে সহায়তা করে।

অনেক বিদেশী ভিয়েতনামী বিশ্বাস করেন যে ওয়াটারপয়েন্টের মতো আন্তর্জাতিক মানের মেগা-আরবান মডেলগুলি স্বচ্ছতা, স্পষ্ট আইনি কাঠামো এবং একটি সভ্য আবাসিক সম্প্রদায় গঠনের সম্ভাবনার কারণে বাড়ি কেনার সময় বিদেশী ভিয়েতনামীদের আইনি প্রক্রিয়াগত চাপ কমাবে এবং মানসিক শান্তি বৃদ্ধি করবে।

নীতির নমনীয়তা, ন্যাম লং-এর মতো ভিয়েতনামী ব্যবসার পথপ্রদর্শক আধুনিক নগর মডেলের বিকাশের সাথে, একটি নতুন যুগের সূচনা করবে বলে আশা করা হচ্ছে: এমন একটি যুগ যেখানে বিদেশী ভিয়েতনামীরা আরও বেশি সংখ্যায় ফিরে আসবে, আরও অবদান রাখবে এবং যৌথভাবে দেশের জন্য একটি টেকসই ভবিষ্যত গড়ে তুলবে।

ভিয়েতনাম একটি নিরাপদ, আকর্ষণীয় গন্তব্য হিসেবে তার অবস্থানকে দৃঢ় করে তুলছে যেখানে উদ্ভাবনের প্রচুর সুযোগ রয়েছে, যা বিদেশী ভিয়েতনামি এবং তাদের মাতৃভূমির মধ্যে সংযোগের প্রয়োজনীয়তাকে আগের চেয়ে আরও শক্তিশালী করে তুলেছে।

হো চি মিন সিটিতে তুওই ট্রে সংবাদপত্র এবং অ্যাসোসিয়েশন ফর লিয়াজোঁ উইথ ওভারসিজ ভিয়েতনামিজ যৌথভাবে আয়োজিত "ক্ষমতায়নের যুগ - পিতৃভূমির সাথে বিদেশী ভিয়েতনামিজ" প্রোগ্রামের কাঠামোর মধ্যে নিবন্ধন এবং ইভেন্টগুলির ধারাবাহিকতায় অংশগ্রহণের জন্য আমরা বিদেশী ভিয়েতনামিদের আমন্ত্রণ জানাচ্ছি।

এটি বিদেশী ভিয়েতনামী সম্প্রদায়ের জন্য তাদের স্বদেশে বসবাস, কাজ বা বিনিয়োগের জন্য ফিরে যাওয়ার যাত্রার জন্য দেখা করার, তাদের দৃষ্টিভঙ্গি প্রসারিত করার এবং ব্যবহারিক তথ্য অ্যাক্সেস করার একটি সুযোগ।

এই প্রোগ্রামটি ১৪ ডিসেম্বর, ২০২৫, রবিবার দুপুর ১:৩০ থেকে সন্ধ্যা ৭:০০ টা পর্যন্ত ওয়াটারপয়েন্ট আরবান এরিয়া (বেন লুক, তাই নিনহ ) তে অনুষ্ঠিত হবে। রেজিস্ট্রেশন লিঙ্ক: এখানে।

টিডিভি

সূত্র: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm