২০২৪ সালের মার্চ মাসের প্রথম দিকে ব্যাংকগুলির গৃহ ঋণের সুদের হার কত?

[বিজ্ঞাপন_১]

Wooribank নমনীয় সুদের হার সহ অনেক ঋণ প্যাকেজ অফার করে। গ্রাহকরা প্রথম ৬ মাসের জন্য ৫.৩% এবং পরবর্তী ৫৪ মাসের জন্য ৮.৩% সুদের হারে ঋণ প্যাকেজ বেছে নিতে পারেন; অথবা প্রথম বছরের জন্য ৫.৬% বা প্রথম ২ বছরের জন্য ৬%, প্রথম ৩ বছরের জন্য ৬.৪% সুদের হারে ঋণ প্যাকেজ বেছে নিতে পারেন।

রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাংকের ব্যক্তিদের জন্য গড় ১২ মাসের আমানতের সুদের হার এবং ৩.৫% বা তার বেশি মার্জিন দিয়ে ভাসমান সুদের হার গণনা করা হয়।

এরপর, VPBank বছরের প্রথম ৬ মাসের জন্য ৫.৯%/বছর হার প্রযোজ্য করে। অগ্রাধিকারমূলক সময়ের পরে, ভাসমান সুদের হার গণনা করা হয় রেফারেন্স সুদের হার এবং প্রতি বছর ৩% মার্জিন ব্যবহার করে।

ভিয়েটকমব্যাংক বর্তমানে ১২ মাসের কম সময়ের স্বল্পমেয়াদী ঋণের জন্য প্রথম ৬ মাসের জন্য ৬.০%/বছর থেকে অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্রয়োগ করছে; অথবা মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী ঋণের জন্য প্রথম ৬ মাসের জন্য ৬.৩%/বছর।

পরবর্তী অগ্রাধিকারমূলক স্তর হল MSB ব্যাংক যেখানে স্বল্পমেয়াদী ৫ মাসের সুদের হার ৬.২%, স্বল্পমেয়াদী ৬ মাসের ঋণ ৬.৮%, মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী স্থায়ী ঋণ ১২ মাসের ৬.৫% এবং মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী স্থায়ী ঋণ ২৪ মাসের সুদের হার ৮%।

স্যাকমব্যাংক রিয়েল এস্টেট ঋণের জন্য ৬ মাসের জন্য ৬.৫%/বছর, ১২ মাসের জন্য ৭.৫%/বছর এবং ২৪ মাসের জন্য ৮.৫%/বছর স্থির সুদের হার প্রয়োগ করে। নির্দিষ্ট সময়ের পরে, সুদের হার ভেসে উঠবে।

বর্তমানে এগ্রিব্যাংক প্রথম বছরের জন্য ৭%/বছরের একটি নির্দিষ্ট সুদের হার প্রয়োগ করে। পরবর্তী বছরগুলিতে, সুদের হার ভাসমান থাকে।

ভিয়েটিনব্যাংক প্রথম ৬ মাসের জন্য ৮.২%/বছরের অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্রয়োগ করে, যার পরে অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার ভাসমান থাকে। সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ ২০ বছর।

উল্লেখযোগ্যভাবে, মার্চ মাসে, প্রধান ব্যাংকগুলির গৃহ ঋণের সুদের হার 0.5 - 3%/বছর হ্রাসের সাথে সমন্বয় করা হয়েছিল, তবে এই হ্রাস শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য প্রযোজ্য।

এগ্রিব্যাংক সম্প্রতি বেশ কয়েকটি বিষয়ের জন্য গৃহঋণের সুদের হার কমানোর নীতিমালা চালু করেছে। সেই অনুযায়ী, ৩১ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখের রিয়েল এস্টেট ব্যবসার উদ্দেশ্যে ঋণ, যা কোভিড-১৯ মহামারী দ্বারা প্রভাবিত, পুরনো সুদের হারের তুলনায় সর্বোচ্চ ৩%/বছর সুদের হার কমানোর জন্য বিবেচনা করা হবে। সর্বোচ্চ সমন্বয় সময়কাল এই বছরের শেষ পর্যন্ত এবং ৩১ জানুয়ারী, ২০২৩ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৪ পর্যন্ত প্রযোজ্য হবে।

ভিয়েটিনব্যাংক ২০২৩ সালের প্রথম ৬ মাসে পরিচালিত ক্ষুদ্র ও মাঝারি আকারের উদ্যোগগুলির জন্য ১০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ঋণ প্যাকেজ ঘোষণা করেছে, যার ঋণের সুদের হার ৭%/বছর থেকে শুরু হবে, ৬ মাসের ঋণ মেয়াদের জন্য আবেদন করা হয়েছে।

BIDV গৃহঋণ সহ তাদের জীবনযাত্রা এবং ব্যবসায়িক চাহিদা পূরণের জন্য ঋণ নেওয়া গ্রাহকদের জন্য ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ক্রেডিট প্যাকেজ চালু করেছে, যার সুদের হার প্রথম বিতরণের প্রথম ১২ মাসে ১০.৩%/বছর থেকে শুরু হবে; প্রথম বিতরণের প্রথম ১৮ মাসে ১০.৯%/বছর থেকে শুরু হবে।

এছাড়াও, এই ব্যাংক BIDV-এর মাধ্যমে বেতন প্রদানকারী গ্রাহকদের জন্য অথবা নির্দিষ্ট কিছু এলাকার গ্রাহকদের জন্য 0.2-0.4% হার কমিয়ে দেয়।

কেবল "বড়" ব্যাংকগুলিই নয়, ঋণের সুদের হার হ্রাস করার প্রবণতা কিছু যৌথ স্টক বাণিজ্যিক ব্যাংকেও ছড়িয়ে পড়েছে। সাধারণত, এমবিব্যাঙ্ক ঋণের সুদের হার মাত্র ৮.৫%/বছর থেকে সামঞ্জস্য করে।

টেককমব্যাংক, স্যাকমব্যাংক, সিএব্যাংক, বান ভিয়েত, ... এছাড়াও সাধারণ সুদের হারের তুলনায় ১-২ শতাংশ পয়েন্ট কমিয়ে অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার সহ ক্রেডিট প্যাকেজ অফার করে।

ACB সবেমাত্র 20,000 বিলিয়ন VND-এর একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ ঘোষণা করেছে যার সর্বোচ্চ সুদের হার 3% হ্রাস পাবে, যা 23 ফেব্রুয়ারি থেকে কার্যকর হবে।

নতুন প্রকাশিত ২০২৪ সালের কৌশল প্রতিবেদনে, নাট ভিয়েত সিকিউরিটিজ কোম্পানি (ভিএফএস) আশা করে যে যখন গৃহঋণের সুদের হার আরও আকর্ষণীয় পর্যায়ে নেমে আসবে, তখন এটি ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধ থেকে গৃহঋণের চাহিদা ফিরে আসার জন্য গতি তৈরি করবে।

এই ইউনিটটি আরও মন্তব্য করেছে যে সরবরাহ সমস্যার কারণে কোনও অগ্রগতি রেকর্ড করা কঠিন এবং বিনিয়োগকারীদের প্রতি গৃহ ক্রেতাদের আস্থা আইনি পরিবর্তনের কার্যকারিতা এবং নীতিমালা থেকে সহায়তার উপর নির্ভর করে, যা অনেক সময় নেয়।

চাউ আন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস