ভিয়েতনাম পর্যটনের জন্য ভিসা অব্যাহতি একটি গুরুত্বপূর্ণ "লিভার"

অনেক বিনিয়োগকারী এই সংকেতের সুযোগ নিয়ে গুরুত্বপূর্ণ পর্যটন এলাকায় পণ্য চালু করতে অথবা স্থগিত প্রকল্পগুলি পুনরায় চালু করতে থাকবেন।

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরসের মতে, ভিসা অব্যাহতি নীতির রক্ষণাবেক্ষণ এবং সম্প্রসারণের কারণে আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের সংখ্যা বৃদ্ধির সাথে পর্যটন শিল্পের পুনরুদ্ধার গুরুত্বপূর্ণ পর্যটন এবং রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বাজারগুলিতে পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়াকে উৎসাহিত করতে অবদান রাখছে।

ভিসা অব্যাহতিপ্রাপ্ত আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের স্বাগত জানাতে লাল গালিচা বিছিয়ে দিন

সরকার ১৫ আগস্ট, ২০২৫ থেকে ১৪ আগস্ট, ২০২৮ পর্যন্ত ১২টি দেশের নাগরিকদের জন্য ভিসা অব্যাহতি সংক্রান্ত রেজোলিউশন নং ২২৯ জারি করেছে। আগস্ট মাসে, সরকার আর্থ -সামাজিক উন্নয়নে বিশেষ প্রণোদনার প্রয়োজন এমন বিদেশীদের জন্য অস্থায়ী ভিসা অব্যাহতি নিয়ন্ত্রণকারী ডিক্রি নং ২২১ও জারি করেছে।

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (VARS) এর মতে, ভিসা অব্যাহতি নীতি কক্ষের ধারণক্ষমতা পুনরুদ্ধারকে আরও বাড়িয়ে তুলবে, যার ফলে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে নতুন বিনিয়োগের চাহিদা তৈরি হবে। অনেক বিনিয়োগকারী এই সংকেতের সুযোগ নিয়ে গুরুত্বপূর্ণ পর্যটন ক্ষেত্রগুলিতে পণ্য চালু করতে বা স্থগিত প্রকল্পগুলি পুনরায় চালু করতে থাকবেন।

এর পাশাপাশি, ভিসা অব্যাহতি নীতি বজায় রাখা এবং সম্প্রসারণ করা দীর্ঘমেয়াদী রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন কৌশল গঠনে সহায়তা করে। দীর্ঘ সময় অবস্থান এবং উচ্চ ব্যয় ক্ষমতা সম্পন্ন আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীর সংখ্যা বৃদ্ধি বিনিয়োগকারীদের সমুদ্র সৈকত ভিলা, আন্তর্জাতিক মানের রিসোর্ট বা বিলাসবহুল কনডোটেলের মতো উচ্চমানের পণ্যের উন্নয়নে উৎসাহিত করবে।

আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের দ্রুত বর্ধনশীল প্রবাহকে স্বাগত জানাতে, অনেক এলাকা বিমানবন্দর, সমুদ্রবন্দর এবং সংযোগকারী পরিবহন ব্যবস্থার মতো গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামোতে বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দেবে। এটি কেবল পর্যটন পরিষেবার সক্ষমতাই উন্নত করবে না বরং সমগ্র অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের মূল্যও বৃদ্ধি করবে।

মাই চাউ ইকোলজ রিসোর্টে বিদেশী পর্যটকরা বাঁশের নৃত্যে অংশগ্রহণ করেন (ছবি: এমটি)।

দীর্ঘমেয়াদে, ভিসা অব্যাহতি নীতি বজায় রাখা এবং সম্প্রসারণ করা ভিয়েতনামের দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ এবং রিসোর্ট গন্তব্য হিসাবে আকর্ষণ বৃদ্ধিতেও অবদান রাখবে। এটি কেবল থাকার সময়কাল বৃদ্ধি করে না, এই নীতি দীর্ঘমেয়াদী ভ্রমণকারী, আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞ থেকে শুরু করে ব্যবসায়িক সুযোগ এবং আকর্ষণীয় জীবনযাপনের পরিবেশ খুঁজছেন এমন বিনিয়োগকারীদের উচ্চ-মূল্যবান দর্শনার্থীদের আকর্ষণ এবং ধরে রাখতেও সহায়তা করে।

আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের একটি অংশ, বিশেষ করে যারা বহুবার ভিয়েতনাম ভ্রমণ করেছেন, তারা দীর্ঘমেয়াদী বসবাস, অবসর এবং বিনিয়োগের জন্য রিয়েল এস্টেট কেনার প্রবণতা রাখেন। এর ফলে, রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বাজার কেবল স্বল্পমেয়াদী চাহিদা থেকে উপকৃত হয় না, বরং দীর্ঘমেয়াদে টেকসই প্রবৃদ্ধির ভিত্তিও সুসংহত করে।

VARS আরও বিশ্বাস করে যে ভিসা অব্যাহতি নীতিটি মহামারীর পরে ভিয়েতনামের পর্যটন শিল্পকে দ্রুত এবং টেকসইভাবে পুনরুদ্ধারে সহায়তা করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ "লিভার"।

পর্যটকদের সংখ্যা বৃদ্ধির ফলে রিসোর্টের রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধি পায়।

VARS রিপোর্ট অনুসারে, আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের তীব্র বৃদ্ধির সাথে পর্যটন শিল্পের পুনরুদ্ধারের ফলে আবাসন, রিসোর্ট এবং অভিজ্ঞতার চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা মূল পর্যটন এবং রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বাজারে পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়াকে উৎসাহিত করতে অবদান রেখেছে।

তদনুসারে, দখলের হার উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হয়েছে। বিশেষ করে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট মার্কেট রিসার্চ ইনস্টিটিউটের জরিপ তথ্য এবং প্রদেশ ও শহরগুলির সংস্কৃতি, ক্রীড়া এবং পর্যটন বিভাগের পরিসংখ্যানগত তথ্য দেখায় যে বর্তমানে, গুরুত্বপূর্ণ পর্যটন বাজারগুলিতে 4-5 তারকা হোটেলগুলিতে কক্ষ দখলের হার 70%-90% রেকর্ড করা হয়েছে, এমনকি ছুটির দিন এবং উৎসবগুলিতেও কক্ষ "পূর্ণ" থাকে, একই সময়ের মধ্যে কক্ষের আয় 20%-30% থেকে বৃদ্ধি পেয়েছে।

আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের কারণে অনেক জায়গায় হোটেলের কক্ষের ধারণক্ষমতা দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে।

এই গন্তব্যগুলি হল দা নাং, নাহা ট্রাং, ফু কোক-এর মতো সর্বাধিক সংখ্যক আন্তর্জাতিক পর্যটক আকর্ষণকারী স্থান, যেখানে সমলয় অবকাঠামো ব্যবস্থা, শক্তিশালী পর্যটন ব্র্যান্ড এবং আন্তর্জাতিক পর্যটকদের আকর্ষণ করার জন্য স্পষ্ট কৌশল রয়েছে।

এর ফলে, উপরোক্ত এলাকাগুলিতে পর্যটন এবং রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটের মূল্যও ধীরে ধীরে উন্নত হচ্ছে। যদিও হঠাৎ করে দাম বৃদ্ধি পায়নি, তবুও লোকসান কমানোর প্রবণতা প্রায় শেষ হয়ে গেছে কারণ বিনিয়োগকারীদের বাজারের সম্ভাবনা সম্পর্কে আরও প্রত্যাশা রয়েছে। কিছু প্রকল্পে গত বছর ধরে সেকেন্ডারি লেনদেনের দাম ৫-১০% বৃদ্ধি পেয়েছে। এর পাশাপাশি, উচ্চমানের রিসোর্ট প্রকল্পগুলির একটি সিরিজও স্থাপন করা হয়েছে, পুনরায় চালু করা হয়েছে এবং কিছু বিনিয়োগকারী সাহসের সাথে ইতিবাচক লেনদেনের ফলাফল সহ বিক্রয়ের জন্য প্রকল্পগুলি খুলেছেন।

সূত্র: https://nld.com.vn/mien-thi-thuc-la-don-bay-quan-trong-cho-du-lich-viet-nam-196250817113220466.htm