টেই টিয়েনের বিনিয়োগকারীরা টেই থাং লং-এর সোনালী প্রবৃদ্ধির অক্ষের অবকাঠামোগত যুগান্তকারী মাইলফলককে স্বাগত জানিয়েছেন

সম্প্রতি, রাজধানীর পশ্চিমাঞ্চল সরকার এবং রিয়েল এস্টেট জায়ান্টদের কাছ থেকে ক্রমাগত শক্তিশালী বিনিয়োগ মূলধন পেয়েছে। এর ফলে, এই অঞ্চলটি নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়েছে, হ্যানয় এবং পার্শ্ববর্তী প্রদেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে একটি "সোনালী" স্থানাঙ্কে পরিণত হয়েছে।

"পশ্চিমমুখী অগ্রযাত্রা" বিনিয়োগকারীরা তাই থাং লং-এর সোনালী প্রবৃদ্ধি অক্ষের অবকাঠামোগত যুগান্তকারী মাইলফলক প্রত্যাশা করছেন

সম্প্রতি, রাজধানীর পশ্চিমাঞ্চল সরকার এবং রিয়েল এস্টেট জায়ান্টদের কাছ থেকে ক্রমাগত শক্তিশালী বিনিয়োগ মূলধন পেয়েছে। এর ফলে, এই অঞ্চলটি নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়েছে, হ্যানয় এবং পার্শ্ববর্তী প্রদেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে একটি "সোনালী" স্থানাঙ্কে পরিণত হয়েছে।

বাজারকে নাড়া দেওয়া মাইলফলক

১৫ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখে, পশ্চিমাঞ্চলীয় রিয়েল এস্টেট বাজার সুসংবাদ পেল যখন ডান ফুওং জেলার পিপলস কমিটি আনুষ্ঠানিকভাবে রিং রোড ৩.৫ থেকে ডান হোয়াই খাল পর্যন্ত তাই থাং লং রুটের নির্মাণ শুরু করার জন্য "বোতাম টিপে"। প্রকল্পটি ৫.৮ কিলোমিটার দীর্ঘ, মোট বিনিয়োগ প্রায় ১,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং নির্মাণ সময়কাল ৪৫০ দিন।

ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানে অংশ নিতে গিয়ে, ড্যান ফুওং জেলা পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান ডুক বলেন যে, বিনিয়োগকৃত রুটটি, তাই থাং লং অক্ষ সড়কের অংশগুলির সাথে একত্রিত হয়ে, পশ্চিম লেক এলাকা থেকে ড্যান ফুওং-এর সাথে সংযোগকারী একটি গুরুত্বপূর্ণ এবং মসৃণ রুট তৈরি করবে। এছাড়াও, এটি ফুক থো, সন তায়, বা ভি-এর সাথে সংযুক্ত হবে, যা রাজধানীর কাঠামো রুটগুলির ব্যবস্থার সাথে আন্তঃআঞ্চলিক ট্র্যাফিককে সংযুক্ত করবে। এটি এমন একটি রুট যা ড্যান ফুওংকে একটি জেলা থেকে একটি জেলায় উন্নয়নের মানদণ্ড পূরণে অবদান রাখে।

২০২৫ সালের গোড়ার দিকে ড্যান ফুওং-এ তাই থাং লং রুটের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানটি এই অঞ্চলের একটি "সোনালী" মাইলফলক।

২০৩০ সাল পর্যন্ত হ্যানয় রাজধানী নির্মাণের মাস্টার প্ল্যান এবং ২০৫০ সাল পর্যন্ত ভিশনও রাজধানীর পশ্চিমাঞ্চলের উন্নয়নে তাই থাং লং রুটের গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে, যা ভো চি কং স্ট্রিট (তাই হো জেলা) থেকে সন তাই শহরের সাথে সুষ্ঠুভাবে সংযোগ স্থাপনে সহায়তা করে।

এই রুটটি এই অঞ্চলের জন্য একটি উন্নয়নমূলক পথ হিসেবেও কাজ করবে যখন বিলিয়ন ডলারের অবকাঠামোর সাথে মিলিত হবে, যেখানে কর্তৃপক্ষ সকল স্তরে প্রকল্পগুলি প্রচার করছে যেমন রিং রোড ৩.৫ (২০২৫ সালে সম্পন্ন হওয়ার সম্ভাবনা); রিং রোড ৪ (২০২৭ সালে কার্যকর হওয়ার সম্ভাবনা, যার মধ্যে হ্যানয়ের মধ্য দিয়ে ৬-লেনের সমান্তরাল রাস্তাটি ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন হওয়ার সম্ভাবনা); থুওং ক্যাট ব্রিজের নির্মাণ পরিকল্পনা সবেমাত্র অনুমোদিত হয়েছে; জাতীয় মহাসড়ক ৩২...

এই নিখুঁত অবকাঠামোগত চিত্রটি বিশেষ করে ড্যান ফুওং এবং হ্যানয়ের পশ্চিমাঞ্চলকে অর্থনৈতিক ও সামাজিকভাবে উন্নয়নে সহায়তা করার চালিকা শক্তি। একই সাথে, এটি এই অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজারকে বিস্ফোরিত করতে সাহায্য করার জন্যও একটি সহায়ক উপাদান, যেখানে অবকাঠামো প্রকল্পগুলির সাথে ক্রমবর্ধমান মূল্যের মাইলফলক যুক্ত রয়েছে।

থুওং ক্যাট ব্রিজের একটি দৃষ্টিকোণ চিত্র - হ্যানয়ের উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলের একটি গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক প্রকল্প যা বাক তু লিয়েম জেলাকে দং আনহ জেলার সাথে সংযুক্ত করে।

বৃহৎ শহরগুলির কেন্দ্রাতিগ উন্নয়নের প্রবণতায় রিয়েল এস্টেটের উপর অবকাঠামোর প্রভাব আরও বেশি। সিবিআরই-এর মতে, ২০২৫ সালের মধ্যে মন্ত্রণালয়, সংস্থা এবং ব্যবসাগুলিকে পশ্চিমে স্থানান্তরিত করার এবং স্যাটেলাইট শহর স্থাপনের পরিকল্পনা এই দিকে রিয়েল এস্টেটের শক্তিশালী উন্নয়নকে আরও উৎসাহিত করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

স্যাভিলস হ্যানয়ের গবেষণা ও পরামর্শ বিভাগের সিনিয়র ডিরেক্টর মিসেস ডো থু হ্যাং মন্তব্য করেছেন যে, জনসংখ্যার চাপ এবং বৃহৎ যানবাহনের পরিমাণ কমাতে, মানের উপর আরও বেশি মনোযোগ দেওয়ার সময়, ট্র্যাফিক অবকাঠামো এবং ভূদৃশ্যের দৃঢ় উন্নতি করার সময় পশ্চিম এখনও হ্যানয়ের উন্নয়ন কেন্দ্র হবে। এছাড়াও, বিশেষ করে এই অঞ্চলগুলিতে এবং সাধারণভাবে হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে উন্নত হবে।

হ্যানয়ের পশ্চিমে শক্তিশালী নগদ প্রবাহ

ট্র্যাফিক অবকাঠামো ব্যবস্থার শক্তিশালী আকর্ষণের সাথে, পশ্চিম অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজার ক্রমশ প্রাণবন্ত হয়ে উঠছে, আকর্ষণীয় বিনিয়োগের সন্ধানে "পশ্চিমে যাওয়া" বিপুল সংখ্যক বিনিয়োগকারীকে আকৃষ্ট করছে, যেখানে ড্যান ফুওংকে একটি সম্ভাব্য গন্তব্য হিসাবে বিবেচনা করা হচ্ছে।

এটা উল্লেখ করার মতো যে, ট্রিলিয়ন ডলারের অবকাঠামো প্রকল্প শুরু এবং সম্পন্ন করার মাইলফলকের যতই কাছাকাছি আসা যায়, ততই ভালো অবস্থান এবং ভালো মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ রিয়েল এস্টেটের সন্ধান ততই উত্তেজনাপূর্ণ হয়ে ওঠে। বিশেষ করে, শক্তিশালী সম্ভাবনা এবং স্থিতিশীল মূল্য বৃদ্ধি সহ স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের প্রকল্পগুলি অনুসন্ধান তালিকার শীর্ষে স্থান পায়।

এই কারণেই সমস্ত মনোযোগ বিনিয়োগকারী ভিনগ্রুপের ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটির উপর নিবদ্ধ, যখন এই বছরের শুরু থেকে অনেক ব্রোকার এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ গোষ্ঠী প্রকল্পটি চালু করতে শুরু করেছে।

সেই অনুযায়ী, ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি, ডান ফুওং জেলার তান হোই, লিয়েন ট্রুং, তান ল্যাপ এবং লিয়েন হা-এর ৪টি কমিউনে নির্মিত। এটি একটি কৌশলগত অবস্থান কারণ এটি গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক রুটের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত যেমন তাই থাং লং, জাতীয় মহাসড়ক ৩২, রিং রোড ৩.৫, রিং রোড ৪, থুওং ক্যাট ব্রিজ...

হ্যানয়ের একটি বিখ্যাত রিয়েল এস্টেট লেনদেন অফিসের প্রধান মিঃ নগুয়েন কিয়েন কুওং বলেন যে এই অবস্থানটি এই প্রকল্পের সবচেয়ে বড় সুবিধাগুলির মধ্যে একটি। বিশেষ করে, এই বছর, তাই থাং লং অ্যাভিনিউয়ের 2 কিলোমিটারেরও বেশি অংশ যা তাই তু থেকে ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটিকে সংযুক্ত করে, সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার ফলে তাই হোতে গাড়িতে সংযোগের সময় মাত্র 15 মিনিটে নেমে আসবে।

"দীর্ঘমেয়াদে, ভবিষ্যতের মেট্রো লাইন ৪ ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটিকে হ্যানয়ের চারপাশে সহজেই সংযুক্ত করতে সাহায্য করবে। বর্তমানে, আমাদের সাথে যোগাযোগ করা বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী এই প্রকল্পে বিশেষভাবে আগ্রহী। অতএব, আগামী সময়ে, এটিই হবে পশ্চিমা বাজারের বিস্ফোরণের মূল কারণ," মিঃ কিয়েন কুওং বলেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html