সম্প্রতি, হ্যানয়ের পশ্চিম অংশ সরকার এবং প্রধান রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের কাছ থেকে ক্রমাগতভাবে শক্তিশালী বিনিয়োগ মূলধন পেয়েছে। ফলস্বরূপ, এই অঞ্চলটি নাটকীয় রূপান্তরের মধ্য দিয়ে গেছে, হ্যানয় এবং পার্শ্ববর্তী প্রদেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করার জন্য একটি প্রধান স্থান হয়ে উঠেছে।
পশ্চিমে অভিমুখী বিনিয়োগকারীরা পশ্চিম থাং লং সোনালী প্রবৃদ্ধি অক্ষের যুগান্তকারী অবকাঠামোগত মাইলফলকটি দখল করছে।
সম্প্রতি, হ্যানয়ের পশ্চিম অংশ সরকার এবং প্রধান রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের কাছ থেকে ক্রমাগতভাবে শক্তিশালী বিনিয়োগ মূলধন পেয়েছে। ফলস্বরূপ, এই অঞ্চলটি নাটকীয় রূপান্তরের মধ্য দিয়ে গেছে, হ্যানয় এবং পার্শ্ববর্তী প্রদেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করার জন্য একটি প্রধান স্থান হয়ে উঠেছে।
বাজার কাঁপানো মাইলফলক
১৫ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখে, শহরের পশ্চিম অংশের রিয়েল এস্টেট বাজার সুসংবাদ পেল যখন ডান ফুওং জেলার পিপলস কমিটি আনুষ্ঠানিকভাবে রিং রোড ৩.৫ থেকে ডান হোয়াই ক্যানাল রোড পর্যন্ত অংশটি তাই থাং লং সড়কের নির্মাণকাজ শুরু করে। প্রকল্পটি ৫.৮ কিলোমিটার দীর্ঘ, মোট বিনিয়োগ প্রায় ১,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং নির্মাণ সময়কাল ৪৫০ দিন।
ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানে বক্তব্য রাখতে গিয়ে, ড্যান ফুওং জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান ডুক বলেন যে, পশ্চিম থাং লং ধমনী সড়কের কিছু অংশের সাথে এই সড়কটি পশ্চিম হো তাই এলাকাকে ড্যান ফুওং-এর সাথে সংযুক্ত করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ এবং অবিচ্ছিন্ন পথ তৈরি করবে। আরও দূরে, এটি ফুক থো, সন তাই এবং বা ভি-এর সাথে সংযুক্ত হবে, যা রাজধানীর প্রধান সড়ক নেটওয়ার্কের সাথে আন্তঃআঞ্চলিক যান চলাচলকে সংযুক্ত করবে। এই সড়কটি ড্যান ফুওং-এর একটি জেলা থেকে একটি নগর জেলায় রূপান্তরের মানদণ্ড পূরণেও অবদান রাখবে।
 |
| ২০২৫ সালের শুরুতে ড্যান ফুওং-এ পশ্চিম থাং লং সড়কের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠান এই অঞ্চলের জন্য একটি "সোনালী" মাইলফলক। |
২০৩০ সাল পর্যন্ত হ্যানয় রাজধানী শহর নির্মাণের মাস্টার প্ল্যানে এবং ২০৫০ সালের লক্ষ্য নিয়ে রাজধানীর পশ্চিমাঞ্চলের উন্নয়নে পশ্চিম থাং লং সড়কের গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে, যা ভো চি কং সড়ক (তাই হো জেলা) থেকে সন তে শহরের সাথে মসৃণ যোগাযোগ নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে।
এই রুটটি আঞ্চলিক উন্নয়নের জন্য একটি অনুঘটক হিসেবেও কাজ করে, যার সাথে মিলিত হয়ে কর্তৃপক্ষ সকল স্তরে বহু বিলিয়ন ডলারের অবকাঠামো প্রকল্প প্রচার করছে, যেমন রিং রোড ৩.৫ (২০২৫ সালে সম্পন্ন হওয়ার সম্ভাবনা); রিং রোড ৪ (২০২৭ সালে কার্যকর হওয়ার সম্ভাবনা, হ্যানয়ের মধ্য দিয়ে ৬-লেনের সমান্তরাল অংশটি ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন হওয়ার সম্ভাবনা); সম্প্রতি অনুমোদিত থুওং ক্যাট ব্রিজ; জাতীয় মহাসড়ক ৩২...
এই নিখুঁত অবকাঠামোগত চিত্রটি বিশেষ করে ড্যান ফুওং এবং সাধারণভাবে পশ্চিমাঞ্চলীয় হ্যানয়ের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের যুগান্তকারী পদক্ষেপ। একই সাথে, এটি এই অঞ্চলের ক্রমবর্ধমান রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি অনুঘটকও বটে, যেখানে অবকাঠামো প্রকল্পের সাথে মূল্যের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি জড়িত।
 |
| থুওং ক্যাট ব্রিজের দৃষ্টিকোণ - হ্যানয়ের উত্তর-পশ্চিমাঞ্চলে একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প, যা বাক তু লিয়েম জেলাকে দং আনহ জেলার সাথে সংযুক্ত করে। |
প্রধান শহরগুলির কেন্দ্রাতিগ উন্নয়নের প্রবণতায় রিয়েল এস্টেটের উপর অবকাঠামোর প্রভাব আরও বেশি। সিবিআরই-এর মতে, ২০২৫ সালের মধ্যে মন্ত্রণালয়, সরকারি সংস্থা এবং ব্যবসাগুলিকে পশ্চিমে স্থানান্তরিত করার এবং স্যাটেলাইট শহর স্থাপনের পরিকল্পনা এই অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের শক্তিশালী উন্নয়নকে আরও জোরদার করবে বলে আশা করা হচ্ছে।
স্যাভিলস হ্যানয়ের গবেষণা ও পরামর্শ বিভাগের সিনিয়র ডিরেক্টর মিসেস ডো থু হ্যাং বিশ্বাস করেন যে পশ্চিমাঞ্চল হ্যানয়ের উন্নয়ন কেন্দ্র হিসেবে থাকবে, যেখানে মান বৃদ্ধির উপর আরও বেশি মনোযোগ দেওয়া হবে, জনসংখ্যার চাপ এবং ভারী যানজট কমাতে পরিবহন অবকাঠামো এবং ল্যান্ডস্কেপিং উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করা হবে। তদুপরি, বিশেষ করে এই অঞ্চলগুলিতে এবং সাধারণভাবে হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলির উন্নতি অব্যাহত থাকবে।
হ্যানয়ের পশ্চিমাঞ্চলে মূলধন প্রবলভাবে প্রবাহিত হচ্ছে।
পরিবহন অবকাঠামোর শক্তিশালী আকর্ষণের সাথে, পশ্চিম অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজার ক্রমশ প্রাণবন্ত হয়ে উঠছে, আকর্ষণীয় বিনিয়োগের সুযোগ খুঁজতে পশ্চিম দিকে বিপুল সংখ্যক বিনিয়োগকারীকে আকৃষ্ট করছে, যেখানে ড্যান ফুওংকে প্রচুর সম্ভাবনাময় গন্তব্য হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে।
উল্লেখযোগ্যভাবে, বহু বিলিয়ন ডলারের অবকাঠামো প্রকল্পের সূচনা এবং সমাপ্তির মাইলফলক যত এগিয়ে আসছে, ততই এই অঞ্চলে সেরা স্থান এবং মূল্য বৃদ্ধির শক্তিশালী সম্ভাবনা সহ সম্পত্তি অনুসন্ধান ক্রমশ সক্রিয় হয়ে উঠছে। এর মধ্যে, শক্তিশালী আর্থিক সক্ষমতা এবং স্থিতিশীল মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ স্বনামধন্য ডেভেলপারদের প্রকল্পগুলি অনুসন্ধান তালিকার শীর্ষে রয়েছে।
এই কারণেই সমস্ত মনোযোগ ভিনগ্রুপের ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটির উপর নিবদ্ধ, কারণ এই বছরের শুরু থেকেই অনেক ব্রোকার এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ গোষ্ঠী এই প্রকল্প সম্পর্কে কথা ছড়িয়ে দিতে শুরু করেছে।
সেই অনুযায়ী, ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি চারটি কমিউনে নির্মিত হচ্ছে: তান হোই, লিয়েন ট্রুং, তান ল্যাপ এবং লিয়েন হা, ডান ফুওং জেলার। এটি একটি কৌশলগত অবস্থান, যা তাই থাং লং, জাতীয় মহাসড়ক ৩২, রিং রোড ৩.৫, রিং রোড ৪, থুওং ক্যাট ব্রিজ ইত্যাদির মতো গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন রুটের কেন্দ্রে অবস্থিত।
হ্যানয়ের একটি সুপরিচিত রিয়েল এস্টেট এজেন্সির প্রধান মিঃ নগুয়েন কিয়েন কুওং-এর মতে, অবস্থান প্রকল্পের সবচেয়ে বড় সুবিধাগুলির মধ্যে একটি। বিশেষ করে, এই বছর, তাই থাং লং বুলেভার্ডের ২ কিলোমিটারেরও বেশি অংশ যা তাই টু থেকে ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটিকে সংযুক্ত করে, সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার ফলে তাই হোতে গাড়িতে ভ্রমণের সময় মাত্র ১৫ মিনিটে নেমে আসবে।
"আরও সামনের দিকে তাকালে, ভবিষ্যতের মেট্রো লাইন ৪ ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটিকে হ্যানয়ের আশেপাশের এলাকার সাথে সহজেই সংযুক্ত করে তুলবে। বর্তমানে, আমাদের সাথে যোগাযোগ করা বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী এই প্রকল্পে বিশেষভাবে আগ্রহী। অতএব, আগামী সময়ে, এটিই পশ্চিমা বাজারে উত্থানের মূল কারণ হবে," মিঃ কিয়েন কুওং মন্তব্য করেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html
মন্তব্য (0)