টেকসই উন্নয়নের জন্য অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা তাদের বিনিয়োগের কেন্দ্রবিন্দু শিল্প উদ্যানগুলিতে স্থানান্তরিত করছে।

অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শিল্প পার্কগুলিতে বিনিয়োগ করে একটি নতুন দিক বেছে নিয়েছে।

আবাসন ও পর্যটন বাজার পুনরুদ্ধারের কোনও স্পষ্ট লক্ষণ না দেখা যাওয়ায়, অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শিল্প পার্কগুলিতে বিনিয়োগ করে একটি নতুন দিক বেছে নিয়েছে।

গত জুনে, বা রিয়া - ভুং তাউ হাউজিং ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (হোডেকো)-এর পরিচালনা পর্ষদ চাউ ডুক, তান হোই ৩ এবং ৪ শিল্প ক্লাস্টার বাস্তবায়নের অনুমোদন দেয়। এটি মে মাসে বার্ষিক শেয়ারহোল্ডারদের সভায় কোম্পানির নেতৃত্ব কর্তৃক ঘোষিত কৌশলের ধারাবাহিকতা, যা পর্যটন রিয়েল এস্টেটের উপর খুব বেশি নির্ভর না করে শিল্প পার্কগুলিতে বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য কোম্পানির প্রতিশ্রুতি নিশ্চিত করে, যা লাভ অর্জনে দীর্ঘ সময় নেয়।

হোডেকোর জেনারেল ডিরেক্টর, লে ভিয়েত লিয়েন, একবার বলেছিলেন যে থুয়া থিয়েন হিউ কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ইন্সটলেশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (হিউ সিটিতে ফু বাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ১ ও ২ তৈরির ইউনিট) এর শেয়ার অধিগ্রহণের পর থেকে তিনি এই পরিকল্পনাটি লালন-পালন করে আসছেন। কোম্পানিটি তাই নিন এবং হো চি মিন সিটিতে বেশ কয়েকটি প্রকল্পে অংশীদারদের সাথে সহযোগিতা করার জন্য ৪০০-৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যয় করার পরিকল্পনা করেছে, একই সাথে তার পরিষ্কার ভূমি ব্যাংক সম্প্রসারণ এবং কিন বাক আরবান ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশনের মতো অভিজ্ঞ কোম্পানিগুলির সাথে সহযোগিতা করার পরিকল্পনা করছে।

শুধু হোডেকোই নয়, সিইও গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সম্প্রতি সিইও ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (সিইও আইপি) নামে একটি সহায়ক সংস্থা প্রতিষ্ঠা করেছে, যার চার্টার মূলধন ৪৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শিল্প রিয়েল এস্টেটে বিশেষায়িত। উল্লেখযোগ্যভাবে, কোম্পানিটি হাই ফং-এর তিয়েন ল্যাং বিমানবন্দর শিল্প পার্ক - জোন বি প্রকল্পে বিনিয়োগের অনুমোদন পেয়েছে। সিইও গ্রুপ ব্যাখ্যা করে যে আবাসিক রিয়েল এস্টেট থেকে রাজস্ব হ্রাসের ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য এই খাতে শত শত বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং স্থানান্তরের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে, যা গত দুই বছরে মাত্র কয়েকশ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে।

আরেকটি বিশিষ্ট খেলোয়াড় হল খাং ডিয়েন ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড বিজনেস কর্পোরেশন, হো চি মিন সিটির আবাসন খাতে একটি পরিচিত নাম, যারা সম্প্রতি লে মিন জুয়ান সম্প্রসারিত শিল্প পার্ক প্রকল্প (বিন লোই কমিউন) এর মাধ্যমে শিল্প পার্ক খাতে প্রবেশ করেছে। এই প্রকল্পটি প্রায় ১১০ হেক্টর জমি জুড়ে বিস্তৃত এবং মোট বিনিয়োগ ১,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা ২০২৭ সালে সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প হিসেবে বিবেচিত, যা কার্যকর হলে প্রায় ১০,০০০ কর্মীর কর্মসংস্থান তৈরি করতে সক্ষম।

এছাড়াও, লিকোগি ১৩ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিও "খেলায়" যোগ দিয়েছে, কোয়াং ট্রাইতে অবস্থিত কোয়ান নগাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ফেজ ৩-এ বিনিয়োগের অনুমোদন পেয়েছে, যা ১১৬ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে ৭১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূলধনের অধিকার সহ। কোম্পানিটি প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য একটি পৃথক আইনি সত্তা প্রতিষ্ঠা করেছে, যার একটি নিয়ন্ত্রণকারী অংশীদারিত্ব রয়েছে।

সূত্র: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm