জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন বাস্তবায়নে বাধা দূর করার জন্য একটি প্রস্তাব পাস করেছে।

জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন বাস্তবায়নে অসুবিধা দূর করার জন্য প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা নির্ধারণ করে একটি প্রস্তাব পাস করে, জমির দাম, ক্ষতিপূরণ এবং পরিকল্পনা সম্পর্কিত অনেক বিধান সংশোধন করে।

১১ ডিসেম্বর সকালে, সংখ্যাগরিষ্ঠ প্রতিনিধিদের পক্ষে ভোট দেওয়ার মাধ্যমে, জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা এবং বাধা মোকাবেলার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতি নির্ধারণ করে একটি প্রস্তাব পাস করে।

কৃষি ও পরিবেশমন্ত্রী ট্রান ডুক থাং খসড়া প্রস্তাবের সমাপ্তির বিষয়ে জাতীয় পরিষদে প্রতিবেদন দিচ্ছেন। ছবি: ফাম থাং।

আইনি ব্যবস্থার সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য পর্যালোচনা করুন।

প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রী ট্রান ডুক থাং খসড়া প্রস্তাবের সমাপ্তির বিষয়ে জাতীয় পরিষদে প্রতিবেদন জমা দেন। সেই অনুযায়ী, কর্মী গোষ্ঠী এবং পূর্ণাঙ্গ অধিবেশনে প্রতিনিধিদের মতামতের একটি বিস্তৃত সারসংক্ষেপের ভিত্তিতে, সরকার ৫ ডিসেম্বর, ২০২৫ তারিখে প্রতিবেদন নং ১১৬৩/বিসি-সিপি জারি করে, যেখানে খসড়া প্রস্তাবের প্রাসঙ্গিক বিষয়বস্তু ব্যাখ্যা এবং অন্তর্ভুক্ত করা হয়।

১০ ডিসেম্বর, ২০২৫ তারিখের নোটিশ নং ৪৯৩৮/TB-VPQH-এ জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির সিদ্ধান্ত এবং আইনি আদর্শিক দলিল প্রণয়ন সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে, একই দিনে, ১০ ডিসেম্বর, বিচার মন্ত্রণালয় অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটি এবং আইনি ও বিচার কমিটির অংশগ্রহণে একটি সভা পরিচালনা করে। এই সভায়, সরকার খসড়া প্রস্তাবের সংশোধন এবং উন্নতি সম্পর্কে জাতীয় পরিষদকে প্রতিবেদন দেয়।

সরকার খসড়া প্রস্তাবটি পর্যালোচনা করার জন্য জাতীয় পরিষদের সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করার জন্য খসড়া সংস্থাগুলিকে নির্দেশ দিয়েছে, যাতে আইন, খসড়া আইন এবং জাতীয় পরিষদের দশম অধিবেশনে বিবেচিত প্রস্তাবগুলির সাথে এর সামঞ্জস্যতা নিশ্চিত করা যায়। একই সাথে, তারা ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং সংশ্লিষ্ট আইনি বিধিমালা বাস্তবায়নের জন্য নির্দেশিকা নথি পর্যালোচনা করবে।

খসড়ার প্রবন্ধগুলির অনেক বিষয়বস্তু অন্তর্ভুক্ত এবং সংশোধিত করা হয়েছে।

প্রতিবেদন অনুসারে, কিছু গুরুত্বপূর্ণ সংশোধনী এবং সংশোধনীর মধ্যে রয়েছে: একটি প্রবিধান যুক্ত করা যাতে বলা হয় যে যদি জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করা না যায়, তাহলে নির্দিষ্ট জমির মূল্য ভূমি আইন অনুসারে নির্ধারণ করা হবে; বিটি চুক্তি সম্পর্কিত প্রবিধানগুলি সামঞ্জস্য করা, জটিলতা এড়াতে ধারা ৫-এর ধারা ৫-এ "ইতিমধ্যেই রাষ্ট্রের কাছে হস্তান্তরিত" বাক্যাংশটি অপসারণ করা; ধারা ৭, ধারা ৩ সংশোধন করা: "বিনিয়োগকারী ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুসারে অর্থ প্রদানের জন্য অগ্রিম তহবিল প্রদান করবেন..." এবং পার্থক্যটি প্রকল্পের খরচের সাথে অন্তর্ভুক্ত করা হবে, যা ভূমি আইনের সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করবে।

জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন বাস্তবায়নে অসুবিধা দূর করার জন্য প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা নির্ধারণ করে একটি প্রস্তাব পাস করেছে, জমির দাম, ক্ষতিপূরণ এবং পরিকল্পনা সম্পর্কিত অনেক বিধান সংশোধন করেছে। ছবি: খুওং ট্রুং।

নির্দিষ্ট বিধান সম্পর্কে, প্রতিবেদনে নির্দিষ্ট সংশোধন এবং সংশোধনের রূপরেখাও দেওয়া হয়েছে। ধারা ৩, ধারা ৬ এর সংশোধনীতে বলা হয়েছে: ক্ষতিপূরণের জন্য জমির মূল্য এবং পুনর্বাসনের জন্য জমির মূল্য নির্ধারণ করা হবে রেজোলিউশনে বর্ণিত জমির মূল্য সারণী এবং সমন্বয় সহগ অনুসারে।

ধারা ৮ সংশোধন: বিনিয়োগকারী কর্তৃক প্রদত্ত ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন তহবিলের কর্তন ভূমি আইনের ধারা ৯৪ এর ধারা ২ অনুসারে সম্পন্ন করা হবে, যা সমগ্র প্রকল্পের জন্য এবং প্রতিটি জমি বরাদ্দ এবং ইজারা সিদ্ধান্তের জন্য গণনা করা হবে।

ধারা ১২ সংশোধনী: প্রাদেশিক গণ কমিটি যাদের জমি দখল করা হয়েছে তাদের জন্য আবাসন এবং স্থিতিশীল জীবনযাত্রার পরিবেশ নিশ্চিত করার জন্য ব্যবস্থা এবং সহায়তার স্তর নির্ধারণ করবে; কমিউন গণ কমিটি প্রাদেশিক বিধি অনুসারে প্রতিটি প্রকল্পের জন্য সহায়তার সিদ্ধান্ত নেবে।

ধারা ৭ সম্পর্কে, ধারা ৭ নিম্নরূপে সংশোধিত হচ্ছে: ভূমি আইনের ধারা ৩৩, ধারা ৩, ধারা খ এর অধীনে যেসব ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি বা জমি ইজারা ফি অব্যাহতি বা হ্রাস করা হয়েছে, সেখানে জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা, অথবা ভূমি ব্যবহার পরিবর্তনের অনুমতি প্রদানের সিদ্ধান্ত জারি করার সময় জমির দাম প্রযোজ্য হবে।

ধারা ১, দফা খ, ধারা ২ সম্পর্কে, সংশোধনীতে বলা হয়েছে: ভূমি আইনের ধারা ১৩৩, ধারা প, ১ এর অধীনে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের উপর বন্ধকের নিবন্ধন ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্রের নিশ্চিতকরণের প্রয়োজন ছাড়াই ডাটাবেসে আপডেট করা হয়।

ধারা ৩ সংশোধনী: জমির বিভাজন বা একত্রীকরণের ক্ষেত্রে অবশ্যই পাবলিক রাস্তা দিয়ে অথবা প্রতিবেশী জমির মালিকদের সম্মতিতে প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করতে হবে।

ধারা ১২ সম্পর্কে, ধারা ৩ এর বি বি যোগ করুন: কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলির জন্য ৫-বছরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা (২০২৬-২০৩০) প্রস্তুত করার ব্যবস্থা করবেন না; জেলা এবং কমিউন পর্যায়ে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রস্তুত করবেন না।

২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য প্রাদেশিক পরিকল্পনা সমন্বয় করার সময়, জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা থেকে বরাদ্দকৃত ভূমি ব্যবহারের লক্ষ্যমাত্রা এবং প্রতিটি কমিউন-স্তরের ইউনিটের স্থানীয় ভূমি ব্যবহারের চাহিদা নির্ধারণ করা প্রয়োজন।

এছাড়াও, ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করার জন্য খসড়াটি বেশ কয়েকটি নিবন্ধ এবং ধারায় প্রযুক্তিগতভাবে সংশোধন করা হয়েছে।

সূত্র: https://nongnghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html