থান হোয়া শহরের পশ্চিমাঞ্চলীয় শিল্প পার্কের জন্য ১/২০০০ স্কেল নির্মাণ জোনিং পরিকল্পনার অনুমোদন

সম্প্রতি, প্রাদেশিক গণ পরিষদ থান হোয়া শহরের পশ্চিম শিল্প পার্ক (আইপি) এর জন্য ১/২০০০ স্কেল নির্মাণ জোনিং পরিকল্পনা অনুমোদনের বিষয়ে একটি প্রস্তাব জারি করেছে।

চিত্রের ছবি।

তদনুসারে, পরিকল্পনার সুযোগটি ডং হোয়া, ডং ইয়েন, ডং ভ্যান, ডং ফু কমিউন (ডং সোন জেলা) এবং ডং তিয়েন, ডং থাং কমিউন (ট্রিউ সোন জেলা) এর প্রশাসনিক সীমানার অন্তর্গত।

সীমানা নির্ধারণ করা হয়েছে: উত্তর সীমানা ডং ইয়েন এবং ডং হোয়া কমিউনের আবাসিক এলাকার সাথে; দক্ষিণ সীমানা ডং ফু কমিউনের আবাসিক এলাকার সাথে; পূর্ব সীমানা পরিকল্পিত রাস্তার সাথে (পশ্চিম বেল্টওয়ে 2.5); পশ্চিম সীমানা B10 খাল এবং ডং তিয়েন কমিউনের আবাসিক এলাকার সাথে। পরিকল্পনা এলাকা প্রায় 645.2 হেক্টর।

এই প্রকল্পের উদ্দেশ্য হল ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য থান হোয়া প্রাদেশিক পরিকল্পনাকে সুসংহত করা, যার লক্ষ্য ২০৪৫; থান হোয়া প্রদেশের থান হোয়া নগর মাস্টার প্ল্যান ২০৪০ এবং ত্রিউ সন জেলার গোম নগর মাস্টার প্ল্যান ২০৪০ পর্যন্ত সমন্বয় ও সম্প্রসারণ করা। সমন্বিত অবকাঠামোতে বিনিয়োগের জন্য শিল্প পার্ক তৈরি করা; বিনিয়োগ আকর্ষণ করা, বিনিয়োগকারীদের চাহিদা পূরণ করা, বিশেষ করে দং সন এবং ত্রিউ সন জেলা এবং সাধারণভাবে থান হোয়া প্রদেশের আর্থ- সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখা। সামগ্রিক স্থাপত্যের সাথে সামঞ্জস্য রেখে উপযুক্ত শিল্পের ধরণ তৈরি করা, অগ্নি প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণ, যুক্তিসঙ্গত ভূমি ব্যবহার, পরিবেশ সুরক্ষা, টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করা।

প্রকৃতি এবং কার্যকারিতার দিক থেকে, থান হোয়া শহরের পশ্চিমাঞ্চলীয় শিল্প উদ্যানটি একটি বহু-শিল্প শিল্প উদ্যান, পরিবেশ বান্ধব উচ্চ প্রযুক্তি প্রয়োগ করে, শিল্প 4.0-এর লক্ষ্যে, নিম্নলিখিত শিল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দেয়: বিদ্যুৎ - ইলেকট্রনিক্স, টেলিযোগাযোগ; যান্ত্রিক প্রকৌশল; নির্ভুল যান্ত্রিকতা; অটোমোবাইল, মোটরবাইক, নির্মাণ সরঞ্জাম, চিকিৎসা সরঞ্জাম শিল্প; ভোগ্যপণ্য উৎপাদন এবং সহায়ক শিল্প পণ্য। শিল্প উদ্যানে শ্রম স্কেল প্রায় 30,000 - 40,000 জন।

মোট পরিকল্পনা এলাকা প্রায় ৬৪৫.২ হেক্টর। কাঠামো এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সূচক: কারখানা এবং উদ্যোগ নির্মাণের জন্য জমির আয়তন ৪৪৭.৯৪ হেক্টর, যার পরিমাণ ৬৯.৪৩%; সর্বোচ্চ নির্মাণ ঘনত্ব ৭০%; সর্বোচ্চ ভবনের উচ্চতা ৫ তলা; সর্বাধিক ভূমি ব্যবহার সহগ ৩.৫ গুণ। প্রশাসনিক, সরকারি-সেবা জমির আয়তন ৩৬.৩৯ হেক্টর, যার পরিমাণ ৫.৬৪%। কারিগরি অবকাঠামো জমির আয়তন ৮.১২ হেক্টর, যার পরিমাণ ১.২৬%। এছাড়াও, সবুজ জমি ১০.১৪%; জলপৃষ্ঠের জমি ৩.০৪%; যানবাহনের জমি ১০.৪৯%।

মহাকাশ সংগঠনের ক্ষেত্রে, শিল্প উদ্যানটির আয়তন প্রায় ৬৪৫.২ হেক্টর, যা ০২টি উপ-এলাকায় বিভক্ত: থান হোয়া শহর থেকে থো জুয়ান বিমানবন্দর পর্যন্ত রুটের দক্ষিণে অবস্থিত এলাকা A-এর আয়তন প্রায় ৩৭৫ হেক্টর। থান হোয়া শহর থেকে থো জুয়ান বিমানবন্দর পর্যন্ত রুটের উত্তরে অবস্থিত এলাকা B-এর আয়তন প্রায় ২৭০.২ হেক্টর।

শিল্প উৎপাদন ফাংশন সহ জমির প্লটগুলি স্থান এবং স্থাপত্য আকারে সংগঠিত করা হয় যা উচ্চ নির্মাণ ঘনত্ব এবং কম উচ্চতা (05 তলার বেশি নয়) সহ শিল্প নির্মাণের জন্য উপযুক্ত। জমির প্লটের প্রতিটি নির্মাণ আইটেমের জন্য বিপত্তি একটি নির্দিষ্ট ক্রম এবং নীতির উপর ভিত্তি করে সমলয়, একীভূত হতে হবে।

প্রশাসনিক, সরকারি এবং পরিষেবা এলাকা (নির্বাহী অফিস, ব্যবস্থাপনা সংস্থা, আবাসন সুবিধা, বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং পণ্য প্রদর্শন ভবন, অগ্নি প্রতিরোধ এবং যুদ্ধ দল...) শিল্প পার্কের প্রবেশপথের কাছে অবস্থিত, যা থান হোয়া শহরের রুটের উত্তর এবং দক্ষিণে থো জুয়ান বিমানবন্দরে পৌঁছায়।

কারিগরি অবকাঠামোগত সুবিধা (বিদ্যুৎ কেন্দ্র, বর্জ্য জল শোধনাগার ইত্যাদি) শিল্প পার্কের দক্ষিণ-পশ্চিমে, ট্র্যাফিক রুটের পাশে অবস্থিত, যা শিল্প পার্কের ভিতরে এবং বাইরে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থার সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য সুবিধাজনক। অভ্যন্তরীণ ট্র্যাফিক ব্যবস্থাটি একটি চেকবোর্ড প্যাটার্নে ডিজাইন করা হয়েছে, যা বহিরাগত ট্র্যাফিক রুটের সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য সুবিধাজনক, প্রতিটি জমিতে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করে।

শ্রমিকদের পুনর্বাসন এবং আবাসনের ব্যবস্থা সম্পর্কে, রেজোলিউশনে শিল্প পার্কের প্রযুক্তিগত অবকাঠামো বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়, পুনর্বাসন এলাকা প্রকল্পটি একই সময়ে বাস্তবায়ন করতে হবে, যাতে পরিবারগুলিকে স্থানান্তরিত করার আগে পুনর্বাসন এলাকার নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হয় তা নিশ্চিত করা যায়। প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় সাইট ক্লিয়ারেন্স পরিবেশন করার জন্য 3টি পুনর্বাসন এলাকার ব্যবস্থা করার আশা করা হচ্ছে।

ভিয়েত হুওং

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/thong-qua-do-an-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-phia-tay-tp-thanh-hoa-217679.htm