ESG++ মেগাসিটির সাথে সমুদ্রের দিকে অগ্রসর হচ্ছে: সবুজ প্রযুক্তির সাথে যুগান্তকারী সাফল্য

৯ ডিসেম্বর ন্যাশনাল কনভেনশন সেন্টার (হ্যানয়) তে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট রিসার্চ ইনস্টিটিউট (VIRES) ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ইলেকট্রনিক ম্যাগাজিন (Reatimes) এর সহযোগিতায় "ESG++ মেগাসিটিগুলির সাথে সমুদ্রের দিকে অগ্রসর হওয়া: সবুজ প্রযুক্তির সাথে অগ্রগতি" শীর্ষক একটি বিশেষজ্ঞ সংলাপের আয়োজন করে।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (Vnrea) এর ভাইস প্রেসিডেন্ট, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ইলেকট্রনিক ম্যাগাজিনের প্রধান সম্পাদক, ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতি সাংবাদিক ফাম নগুয়েন তোয়ানের মতে, এটি একবিংশ শতাব্দীর সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রবণতা নিয়ে আলোচনা করার জন্য একটি বিশেষ ফোরাম: ESG++ মেগাসিটিগুলির সাথে এগিয়ে যাওয়া এবং ভিয়েতনামের প্রতিশ্রুতিশীল সাধারণ উদাহরণ হল ক্যান জিও, চিন্তাভাবনা এবং অর্থনৈতিক স্থানের একটি নতুন মডেল উন্মোচন করে, নিশ্চিত করে যে ভিয়েতনামের পরবর্তী দশকে টেকসই উপকূলীয় শহরগুলিতে শীর্ষস্থানীয় দেশগুলির দলে প্রবেশ করার জন্য যথেষ্ট সম্ভাবনা, আকাঙ্ক্ষা এবং প্রযুক্তিগত ভিত্তি রয়েছে।

"ESG++ মেগাসিটি নিয়ে সমুদ্রের দিকে অগ্রসর হওয়া: সবুজ প্রযুক্তির সাথে অগ্রগতি" কর্মশালা।

অনুষ্ঠানে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট রিসার্চ ইনস্টিটিউট কর্তৃক প্রকাশিত ওভারভিউ রিপোর্টটি পেশাদার সম্প্রদায়কে উপকূলীয় সম্প্রসারণের বিশ্বব্যাপী প্রবণতা, উপকূলীয় নগর উন্নয়নের অভিমুখীকরণ এবং টেকসই উপকূলীয় সম্প্রসারণে বিনিয়োগকারীদের মূল ভূমিকা সম্পর্কে আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করার জন্য একটি ভিত্তি হিসেবে কাজ করে। প্রতিবেদনে জোর দেওয়া হয়েছে যে প্রযুক্তি ছাড়া সমুদ্র পুনরুদ্ধার করা অসম্ভব; বৃহৎ বিনিয়োগকারী ছাড়া, টেকসই মান অনুসরণ করা অসম্ভব এবং পরিকল্পনা ছাড়া, উপকূলীয় মহানগর পরিচালনা করা অসম্ভব।

প্রকৃতপক্ষে, ক্যান জিও ভিয়েতনামের একটি বিশেষ উদাহরণ, যেখানে এটি একটি অনন্য ম্যানগ্রোভ বাস্তুতন্ত্রের অধিকারী; একটি সমৃদ্ধ প্রাকৃতিক বাস্তুতন্ত্র; হো চি মিন সিটির সমুদ্র প্রবেশপথে একটি কৌশলগত অবস্থান; একটি সবুজ - স্মার্ট - পুনর্জন্মমূলক সুপার সিটি তৈরির জন্য একটি সম্ভাব্য ভূমি তহবিল; একই সাথে, নিশ্চিত করে যে ক্যান জিও আগামী দশকে এশিয়ার একটি সাধারণ ESG++ উপকূলীয় মহানগরীতে পরিণত হওয়ার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করছে।

অনুষ্ঠানের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ আকর্ষণ ছিল গভীর সংলাপ অধিবেশন, যেখানে ভিয়েতনামের অর্থনীতি এবং রিয়েল এস্টেটের শীর্ষস্থানীয় বিশেষজ্ঞরা আলোচনা করেছিলেন: সবুজ ভিত্তি এবং প্রযুক্তি, উপকূলীয় নগর এলাকার সাফল্যের জন্য নির্ধারক উপাদান; ESG++, ভবিষ্যতের জন্য একটি অনন্য মহানগর প্রতিষ্ঠার মান; TOD, অবকাঠামোর মেরুদণ্ড যা সম্পদের মূল্য বৃদ্ধিতে সহায়তা করে; নির্মাণ গতি এবং বিনিয়োগকারীর ক্ষমতা, নির্ধারক পার্থক্য।

এই সংলাপ অনুষ্ঠান সমুদ্র পুনরুদ্ধার প্রকল্পের জন্য একটি বৈজ্ঞানিক ভিত্তি স্থাপনে অবদান রাখে; ভিয়েতনামের সমুদ্র পুনরুদ্ধারের প্রেক্ষাপটে ESG++ মান নির্ধারণ করে; হো চি মিন সিটি এবং অনেক উপকূলীয় প্রদেশের জন্য কৌশলগত দিকনির্দেশনা প্রস্তাব করে; ক্যান জিওকে একটি নতুন প্রজন্মের উপকূলীয় নগর মডেলে পরিণত করে এবং আগামী ১০-২০ বছরে উপকূলীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের বিনিয়োগের সুযোগ এবং উন্নয়নের জন্য একটি রেফারেন্স মান তৈরি করে।

অনেক বিশেষজ্ঞ মনে করেন যে, বর্তমানে, বৃহৎ শহর কেন্দ্রগুলিতে নগর উন্নয়নের স্থান ক্রমশ হ্রাস পাচ্ছে, আবাসন - পরিষেবা - বাণিজ্য - পর্যটনের চাহিদা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, সেই প্রেক্ষাপটে, আধুনিক প্রযুক্তি, স্মার্ট পরিকল্পনা, শত বছরের দৃষ্টিভঙ্গি সহ সবুজ ব্যবস্থাপনা নিয়ে সমুদ্রে যাওয়া অনেক দেশের প্রবণতা হয়ে উঠেছে। ভিয়েতনাম এই প্রবণতায় রয়েছে, যদি সঠিক পরিকল্পনা অনুসারে উন্নয়ন করা হয়, তবে এটি জাতীয় মূল্য তৈরি করবে, ৩,২৬০ কিলোমিটার উপকূলরেখা সহ পরিষেবা - পর্যটন - বাণিজ্য - প্রযুক্তির একটি মূল্য শৃঙ্খল তৈরি করবে।

সংলাপ অধিবেশনে চারটি মূল বিষয়ের উপর জোর দেওয়া হয়েছে, যেখানে বলা হয়েছে যে ESG++ মেগা-আরবান মডেল এবং ক্যান জিওতে TOD নগর এলাকা ভিয়েতনাম এবং এই অঞ্চলের জন্য অনিবার্য প্রবণতা, যার মধ্যে রয়েছে: টেকসই অগ্রগতির জন্য ভিত্তিগত প্রযুক্তি হল সবচেয়ে বড় মোড়; মেগা-আরবান উন্নয়নের মানের ক্ষেত্রে নেতৃস্থানীয় বেসরকারি বিনিয়োগকারীরা হল নির্ধারক ফ্যাক্টর; TOD নগর মডেল হল টেকসই সংযোজিত মূল্যের গ্যারান্টি; ESG++ হল একটি "পূর্ণ-চক্র" নগর এলাকা তৈরির মান, যা প্রজন্মগত মূল্য বৃদ্ধি করে।

এই সমস্ত পরিস্থিতির সাথে, ক্যান জিও আগামী দশকে এশিয়ার একটি সাধারণ ESG++ উপকূলীয় মহানগরীতে পরিণত হওয়ার সম্ভাবনা রাখে, ভিয়েতনামের একটি নতুন প্রতীক এবং ভিয়েতনামের সামুদ্রিক অর্থনীতির "ভবিষ্যতের সংযোগস্থল"। বিশেষ করে, ভিনহোমস গ্রিন প্যারাডাইস হল ক্যান জিওর মূল্যবান রত্ন, যা কেবল বাস্তুশাস্ত্রে সুন্দরই নয়, প্রযুক্তিতেও শক্তিশালী, ভিত্তির দিক থেকে টেকসই, বৃদ্ধির মূল্যে সমৃদ্ধ, বিরল ESG++ মান পূরণ করে।

ESG++ উপকূলীয় মহানগরকে মূল্যের তিনটি স্তরে সংক্ষিপ্ত করা যেতে পারে: ভিত্তি - প্রযুক্তি - পরিবেশে টেকসই; বাস্তুশাস্ত্র - ভূদৃশ্য - নগর কাঠামোতে পুনর্জন্ম; সবুজ অবকাঠামোর জন্য যুগান্তকারী সাফল্য - সবুজ পরিবহন - TOD। সংলাপ অধিবেশনে এই তিনটি স্তম্ভ স্পষ্ট করা হয়েছে, যা ESG++ মেগাসিটির সাথে সমুদ্রের দিকে অগ্রসর হওয়ার কৌশলের জন্য গুরুত্বপূর্ণ ব্যাখ্যা উন্মোচন করে।

সূত্র: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm