ভূমি আইন ২০২৪ সংশোধন এবং পরিপূরক করার কথা বিবেচনা করুন

১০ জুলাই, হ্যানয়ে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন রেজোলিউশন নং ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউ বাস্তবায়নের ৩ বছর এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের ১ বছর পর্যালোচনা করার জন্য একটি সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন, ২০২৪ সালের ভূমি আইন সংশোধনের ভিত্তি হিসাবে রেজোলিউশন ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউ এর বেশ কয়েকটি বিষয়বস্তুর সমন্বয় এবং পরিপূরক প্রস্তাব করেন।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন।

"প্রতিষ্ঠান ও নীতিমালা উদ্ভাবন ও নিখুঁতকরণ অব্যাহত রাখা, ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের কার্যকারিতা ও দক্ষতা উন্নত করা, আমাদের দেশকে একটি উচ্চ-আয়ের উন্নত দেশে পরিণত করার জন্য গতি তৈরি করা" শীর্ষক রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW 16 জুন, 2022 তারিখে ত্রয়োদশ কেন্দ্রীয় নির্বাহী কমিটি কর্তৃক জারি করা হয়েছিল।

দলের দৃষ্টিভঙ্গি ও নীতিমালা এবং রেজোলিউশন নং ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউ-এর বিষয়বস্তুকে প্রাতিষ্ঠানিকীকরণের ভিত্তিতে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন (আইন নং ৩১/২০২৪/কিউএইচ১৫) ১৮ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে ১৫তম জাতীয় পরিষদ কর্তৃক জারি করা হয়, যা ২০১৩ সালের ভূমি আইনকে প্রতিস্থাপন করে এবং ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হয়।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন তার উদ্বোধনী ভাষণে বলেন যে ভূমি-সম্পর্কিত আইনি নীতিগুলি সমগ্র জনসংখ্যার উপর একটি ব্যাপক এবং সর্বব্যাপী প্রভাব ফেলে। রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW বাস্তবায়নের 3 বছর এবং 2024 ভূমি আইন বাস্তবায়নের 1 বছর পর, ভূমি-সম্পর্কিত আইনি নীতিগুলি সমন্বিতভাবে প্রয়োগ করা হয়েছে এবং ইতিবাচক ফলাফল অর্জন করেছে।

ভূমি নীতি ও আইন ধীরে ধীরে কার্যকর হয়েছে, যা অসুবিধা ও বাধা অতিক্রম করে, রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা উন্নত করে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখে, জাতীয় প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা এবং দেশের টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করে; এবং জনগণ, ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের আস্থা জোরদার করে।

তবে, অর্জিত ফলাফল ছাড়াও, ভূমি নীতি এবং আইনগুলির এখনও কিছু সীমাবদ্ধতা এবং ত্রুটি রয়েছে, দ্বি-স্তরের স্থানীয় সরকার পুনর্গঠনের নীতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয় এবং নতুন সময়ে দেশের উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে না।

প্রধানমন্ত্রী উল্লেখ করেন যে ভূমি পুনরুদ্ধার নীতি এখনও সরকারি বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে প্রকল্প এবং বেসরকারি বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে প্রকল্পের মধ্যে পার্থক্য করে; ভূমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের পদ্ধতি এখনও দীর্ঘায়িত; রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW এর চেতনায় ভূমি অর্থায়নের কিছু উদ্ভাবনী নীতি সম্পূর্ণরূপে প্রাতিষ্ঠানিকীকরণ করা হয়নি; ভূমি মালিকদের প্রতিনিধি হিসেবে জমির দাম নির্ধারণ এবং নিয়ন্ত্রণে রাষ্ট্রের ভূমিকা স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়নি; জমি নিলামের সুযোগ নিয়ে জল্পনা-কল্পনা, দাম বৃদ্ধি এবং বাজারকে ব্যাহত করার জন্য দাম হেরফের করার পরিস্থিতি এখনও অনেক জায়গায় দেখা যায়...

সীমাবদ্ধতার কারণ সম্পর্কে প্রধানমন্ত্রী বলেন যে, সমাজতান্ত্রিক বাজার অর্থনীতিতে ভূমির ভূমিকা ও গুরুত্ব সম্পর্কে সচেতনতা এবং মালিকের প্রতিনিধি এবং ভূমির একীভূত রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা হিসেবে রাষ্ট্রের ভূমিকা সম্পূর্ণ এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়; ভূমি সম্পর্কিত আইনি বিধিগুলি সামঞ্জস্যপূর্ণ, সমকালীন নয় এবং নিয়মিতভাবে সমন্বয় ও পরিপূরক করা হয়; দেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি সম্পদ উন্মুক্ত করার জন্য বিনিয়োগ, গবেষণা, পরিকল্পনা, যুক্তিসঙ্গত বরাদ্দ এবং অসুবিধা ও বাধা অপসারণের দিকে কখনও কখনও পর্যাপ্ত মনোযোগ দেওয়া হয় না...

প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেছেন যে এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ এবং জরুরি কাজ যা অল্প সময়ের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে তবে বাধাগুলি অপসারণের জন্য গুণমানের প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করতে হবে এবং ভূমি থেকে সম্পদের আরও প্রচারের জন্য একটি ব্যবস্থা থাকতে হবে এবং শীঘ্রই এটি কেন্দ্রীয় নির্বাহী কমিটির কাছে মতামতের জন্য জমা দিতে হবে।

প্রধানমন্ত্রী প্রতিনিধিদের ভূমি আইনের সংশোধনী এবং পরিপূরক প্রস্তাবের ভিত্তি হিসেবে বেশ কয়েকটি দৃষ্টিভঙ্গি, কাজ এবং সমাধান সমন্বয় এবং পরিপূরক করার প্রস্তাব সহ, রেজোলিউশন নং 18-NQ/TW বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার বিষয়ে পলিটব্যুরোর কাছে জমা দেওয়ার জন্য কেন্দ্রীয় নির্বাহী কমিটির কাছে প্রতিবেদনটি আলোচনা, সম্মতি এবং সম্পূর্ণ করার জন্য অনুরোধ করেন।

প্রধানমন্ত্রী রেজোলিউশন নং ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউ এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের পরিস্থিতি এবং ফলাফলের একটি খোলামেলা মূল্যায়নের অনুরোধ করেছেন, বিশেষ করে বাস্তব জীবন থেকে উদ্ভূত বিষয়গুলি, বিশেষ করে পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা, ভূমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, পুনর্বাসন সম্পর্কিত বিষয়গুলি বস্তুনিষ্ঠভাবে প্রতিফলিত করে; জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধার; ভূমির মূল্য নির্ধারণের সমাধান সমন্বয় এবং পরিপূরক; বিদেশী উপাদান জড়িত ভূমি সমস্যা...

পলিটব্যুরোর নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, সরকারি দলের কমিটি রেজোলিউশন নং ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউ বাস্তবায়নের ৩ বছরের মূল্যায়নের সভাপতিত্ব করে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের ১ বছরের ভিত্তিতে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন সংশোধন ও পরিপূরক করার ভিত্তি হিসাবে রেজোলিউশন নং ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউতে সমন্বয় এবং পরিপূরক প্রস্তাব করে।

ল্যাম এনগুইন

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/xem-xet-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-nam-2024-post803200.html