কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রী ট্রান ডুক থাং প্রস্তাবের গ্রহণযোগ্যতা, ব্যাখ্যা এবং খসড়া সংক্রান্ত প্রতিবেদন উপস্থাপন করেন।
১১ ডিসেম্বর সকালে, জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন বাস্তবায়নে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতি নির্ধারণ করে একটি প্রস্তাব ভোট দেয় এবং পাস করে।
ইলেকট্রনিক ভোটিং ফলাফলে দেখা গেছে যে ৪৩৭ জন উপস্থিত প্রতিনিধির মধ্যে ৪২৮ জন পক্ষে ভোট দিয়েছেন, যা মোট জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিদের ৯০.৪৯%। প্রস্তাবটিতে ৩টি অধ্যায় এবং ১৩টি অনুচ্ছেদ রয়েছে এবং এটি ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে কার্যকর হবে।
এর আগে, কমিটি এবং পূর্ণাঙ্গ অধিবেশনে জাতীয় পরিষদের ডেপুটিদের মতামতের ভিত্তিতে, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রী ট্রান ডুক থাং খসড়া প্রস্তাবের গ্রহণযোগ্যতা, ব্যাখ্যা এবং সংশোধন সম্পর্কিত একটি প্রতিবেদন উপস্থাপন করেন, যেখানে বেশ কয়েকটি প্রধান বিষয় স্পষ্ট করা হয়।
মন্ত্রী ট্রান ডুক থাং বলেছেন যে, যেসব ক্ষেত্রে চুক্তির মাধ্যমে প্রকল্পের জন্য জমি ব্যবহার করা হয় এবং ৭৫% এর বেশি জমি এবং ৭৫% এর বেশি ভূমি ব্যবহারকারীর মধ্যে সম্মতি তৈরি করা হয়েছে, প্রাদেশিক গণ পরিষদ অবশিষ্ট জমি প্রত্যাহার করে বিনিয়োগকারীদের কাছে বরাদ্দ বা লিজ দেওয়ার কথা বিবেচনা করবে।
সরকার ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা সম্পর্কিত ধারা ৩-এ ধারা ৭ যুক্ত করেছে, যেখানে শর্ত দেওয়া হয়েছে যে অবশিষ্ট জমির জন্য ক্ষতিপূরণ সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে যেখানে রাজ্য জমি পুনরুদ্ধার করে।
যদি প্রতি ইউনিট জমির মোট ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তার পরিমাণ সম্মত গড় জমির দামের চেয়ে কম হয়, তাহলে যে জমির মালিকের জমি বাজেয়াপ্ত করা হচ্ছে তিনি পার্থক্যটি পাবেন।
বিটি চুক্তির অধীনে অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহৃত জমির জন্য জমির মূল্য নির্ধারণের সময় সম্পর্কে, সরকার নিয়মাবলী সংশোধন করছে যাতে বলা হয় যে জমির মূল্য নির্ধারণের সময় হল সেই সময় যখন রাজ্য জমি বরাদ্দ বা লিজ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেয়।
যেসব ক্ষেত্রে রাজ্য জমি বরাদ্দ বা লিজ বিলম্বিত করে, বিনিয়োগকারী রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির গড় সুদের হারের সমতুল্য অতিরিক্ত পরিমাণ পাওয়ার অধিকারী, যা বিটি প্রকল্প আইটেম বা প্রকল্পের মূল্যের উপর গণনা করা হয়।
চূড়ান্ত গ্রহণের সময় থেকে জমি বরাদ্দ বা জমি লিজের সিদ্ধান্ত না নেওয়া পর্যন্ত এনটাইটেলমেন্টের সময়কাল গণনা করা হয়। এই প্রবিধানটি রেজোলিউশন কার্যকর হওয়ার তারিখ থেকে (১ জানুয়ারী, ২০২৬) বাস্তবায়িত বিটি চুক্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
সরকার আরও জানিয়েছে যে, রেজোলিউশন কার্যকর হওয়ার আগে স্বাক্ষরিত বিটি চুক্তির অসুবিধাগুলি ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করার জন্য বকেয়া প্রকল্পগুলির অসুবিধা সমাধানের রেজোলিউশনে সমাধান করা হবে।
জাতীয় পরিষদের ডেপুটিদের মতামতের প্রেক্ষিতে, সরকার খসড়া প্রস্তাবের বেশ কিছু বিষয়বস্তু সংশোধন এবং পরিপূরক করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা পরিকল্পনা অনুমোদনের আগে সরকারকে ভূমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া বিস্তারিতভাবে নিয়ন্ত্রণ করার দায়িত্ব দেওয়া; পুনর্বাসন ব্যবস্থা সম্পন্ন করার আগে ভূমি অধিগ্রহণ; এবং একটি বিধান যুক্ত করা যে যেখানে নিলামের মাধ্যমে জমি ইজারা দেওয়া হয়, সেখানে ভূমি ব্যবহারকারী পুরো ইজারা সময়ের জন্য জমির ভাড়া এককালীনভাবে পরিশোধ করবেন। একই সাথে, ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করার জন্য নথির প্রযুক্তিগত বিষয়বস্তু, ভাষা এবং উপস্থাপনা বিন্যাস পর্যালোচনা করা হয়েছে।
ফুওং লিয়েন
সূত্র: https://baochinhphu.vn/nghi-quyet-moi-thi-hanh-luat-dat-dai-mo-loi-cho-du-an-va-quyen-loi-nguoi-dan-102251211105310773.htm
মন্তব্য (0)