Hodnota nemovitostí roste díky kulturním a uměleckým aktivitám.

Umění a kulturní aktivity zvyšují atraktivitu městských oblastí po celém světě, a tím i hodnotu nemovitostí.

Hodnota nemovitostí roste díky kulturním a uměleckým aktivitám.

Umění a kulturní aktivity zvyšují atraktivitu městských oblastí po celém světě, a tím i hodnotu nemovitostí.

Integrace kultury a umění je strategie rozvoje měst, která je přijata v mnoha zemích světa . Od měst v USA a Evropě až po Asii tato strategie transformuje městské oblasti v atraktivní destinace pro turisty, usnadňuje obchodní aktivity a zároveň zvyšuje hodnotu nemovitostí. Tento model se začíná uplatňovat i ve Vietnamu.

Typické případy z celého světa

Vnášení umění do městského života existuje již po celá desetiletí. V New Yorku byla Soho kdysi průmyslovou oblastí, ale vyvinula se v luxusní rezidenční čtvrť s prosperující nákupní zónou. Tato proměna je částečně způsobena přílivem uměleckých galerií a kulturních organizací.

Kultovní čtvrť Soho v New Yorku. Foto: Pexel

Také v tomto městě se The High Line, 2,2 km dlouhý veřejný park a umělecký prostor vybudovaný na místě bývalé železniční trati, stal ukázkovým příkladem toho, jak může umění oživit městské prostory. Přítomnost parku vedla ke vzniku nových obytných oblastí a restauračních a obchodních komplexů, což stimulovalo rozvoj v okolních čtvrtích.

Podle výzkumu Newyorské korporace pro ekonomický rozvoj se hodnoty nemovitostí v pětiminutové vzdálenosti od High Line v letech 2003 až 2011 zvýšily o 103 %.

Ve Spojeném království byla londýnská aréna O2 zpočátku po svém spuštění považována za neúspěšný projekt. V kombinaci s hudebními akcemi se však poloostrov rychle stal oblíbenou destinací. Nejenže každoročně generuje stovky milionů dolarů z prodeje vstupenek na koncerty, ale v okolí se také rozrostla řada obchodů, obytných zón a komerčních komplexů.

Obří nástěnné malby zdobí budovy v Šanghaji. Foto: Pexel

V Asii se průmyslový komplex M50 Creative Park v Šanghaji proměnil v uměleckou čtvrť s galeriemi, které přitahují mnoho umělců a turistů . Podniky, které zde působí, jsou postupně nahrazovány uměleckými organizacemi, designérskými společnostmi a organizátory kulturních akcí.

Michael Phillips, předseda mezinárodní realitní společnosti Jamestown, tvrdí, že zájem lidí o umění mění tvář měst. Přítomnost umění v projektech zvyšuje počet návštěvníků, poskytuje vybavení pro kancelářské pracovníky a generuje tržby pro maloobchodníky.

Andrew Joblon, zakladatel společnosti Turnbridge Equities, developera nákupních a zábavních komplexů, se domnívá, že umění pomohlo přilákat více zákazníků a udržet je v obchodech.

Výzkum Univerzity v Cincinnati mezitím ukazuje, že komerční oblasti s estetickými prvky, jako jsou nástěnné malby a sochy, mají o 43 % vyšší pěší provoz než ty bez nich.

Průkopnické umělecké město ve Vietnamu.

V souladu s globálním trendem začalo mnoho městských oblastí ve Vietnamu začleňovat umělecké hodnoty do svých obytných prostor. To přispělo k rozvoji pulzujících, kulturně bohatých obytných oblastí, které slouží stále luxusnějšímu životnímu stylu lidí. Nejvýznamnější z nich je Globální město, městská oblast, která se má stát novým centrem Ho Či Minova Města.

Podle developera tohoto projektu je Globální město plánováno a navrženo s filozofií humánní městské oblasti, jejímž cílem je mezinárodní integrace a zároveň zachování a propagace tradičních hodnot a vytvoření jedinečné identity. V rámci této vize se developer projektu Masterise snažil nenápadně vnést umění a kulturu do životů obyvatel a vytvořit tak nové, hluboké zážitky. Do role hlavního kreativního poradce pro městskou oblast přizval režiséra Vieta Tua.

Režisér Viet Tu věří, že rozvoj městského umění je ve světě nevyhnutelný, stejně jako zvyšování hodnoty nemovitostí. Není to jen trend, ale také osvědčený způsob, jak věci dělat. Integrace umění do městského prostoru se nezastaví u estetické hodnoty, ale také odráží širokou vizi developera o „duši“ města.

Inspirovaná newyorskou čtvrtí Soho, Art Ave v SOHO, je harmonickým propojením kultury, umění a kreativity. Art Ave, postavená jako rozsáhlá venkovní umělecká galerie, ohromuje sochami s tématy a obrazy známými Vietnamcům, jako je lidová hra na schovávanou, období rozmnožování a dětské písně „Dung Dang Dung De“. Součástí je také městský život s pop-up obchody stylizovanými podle newyorské čtvrti Soho a Balcony Show v SOHO, kde se každý víkend hraje evropská a americká pouliční hudba.

Tato oblast řadových domů je postavena tak, aby obyvatelům i návštěvníkům nabízela pocit sounáležitosti. Architekturu SOHO navrhla jedna z předních světových společností, Foster + Partners. Od zvlněné výšky přilehlých domů typických pro vietnamské ulice až po detaily s původními architektonickými vlivy na systému dveřních lamel... vše je velmi blízko, což obyvatelům přináší pocit sounáležitosti.

V současné době se oblast SOHO postupně zaplňuje významnými značkami z odvětví potravin a nápojů, služeb a vzdělávání. Každá velká kulturní a umělecká akce přitahuje desítky tisíc lidí, což vytváří výhodu pro podniky, které mohou využít.

Roh oblasti SOHO v The Global City

Z oblasti SOHO se Globální město stalo také místem konání řady rozsáhlých kulturních a zábavních akcí. Jen v roce 2024 se v této městské oblasti konala řada akcí, jako například Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration…, které přilákaly miliony návštěvníků.

V roce 2025 se v Globálním městě uskuteční živý koncert „Sketch a Rose in Saigon“ zpěvačky Ha Anh Tuan, dva koncertní večery v rámci show Anh trai vu ngan cong gai, na které čekají desítky tisíc diváků.

Paní Thi Anh Dao, marketingová ředitelka společnosti Masterise Group, uvedla, že v rozvinutých zemích je zachování historie, kultury a umění nezbytnou podmínkou pro vytvoření městské oblasti s udržitelnou hodnotou nemovitostí. V projektu The Global City, kromě stávajících výhod, jako je plánování, design, prvotřídní inženýrské sítě atd., pomůže oživení kultury a umění vytvořit městskou oblast vhodnou pro všechny životní styly, čímž se vytvoří krátkodobá atraktivita a zajistí se budoucí hodnota.

Díky těmto aktivitám se Globální město stalo pro obyvatele měst nezbytnou destinací. Obyvatelé si zde mohou užívat životního prostoru mezinárodní úrovně a zároveň se ponořit do pulzujícího života s řadou kulturních a uměleckých aktivit a zábavních zařízení…

Očekává se, že uplatňování mezinárodních standardů a integrace kulturních a uměleckých aktivit do rozvoje měst ve Vietnamu, spolu s neustálým zlepšováním dopravní infrastruktury v oblasti, včetně linky metra 1, okruhu 3, dálnice Long Thanh - Dau Giay a silnic, jako jsou Lien Phuong a Do Xuan Hop, v blízké budoucnosti zvýší atraktivitu a hodnotu Globálního města a celé východní části města.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html