Hodnota nemovitostí roste díky kulturním a uměleckým aktivitám

Umění a kulturní aktivity zvyšují atraktivitu městských oblastí po celém světě, a tím i hodnotu nemovitostí.

Hodnota nemovitostí roste díky kulturním a uměleckým aktivitám

Umění a kulturní aktivity zvyšují atraktivitu městských oblastí po celém světě, a tím i hodnotu nemovitostí.

Kombinace kultury a umění je strategie rozvoje měst uplatňovaná v mnoha zemích světa . Od měst v USA, Evropě až po Asii tato strategie proměňuje města v atraktivní destinace pro turisty, usnadňuje obchodní aktivity a podporuje hodnotu nemovitostí. Tento model se začal uplatňovat i ve Vietnamu.

Typické případy ve světě

Vnášení umění do městského života existuje již po celá desetiletí. V New Yorku byla Soho kdysi průmyslovou oblastí, ale vyvinula se v luxusní rezidenční čtvrť s prosperující nákupní zónou. Tato proměna je částečně způsobena přílivem uměleckých galerií a kulturních organizací.

Kultovní čtvrť Soho v New Yorku. Foto: Pexel

Také v tomto městě se The High Line, 2,2 km dlouhý veřejný park a umělecký prostor vybudovaný na místě bývalé železniční trati, stal ukázkovým příkladem toho, jak může umění oživit městské prostory. Přítomnost parku vedla ke vzniku nových obytných oblastí a restauračních a obchodních komplexů, což stimulovalo rozvoj v okolních čtvrtích.

Podle výzkumu Newyorské korporace pro ekonomický rozvoj se hodnoty nemovitostí v pětiminutové vzdálenosti od High Line v letech 2003 až 2011 zvýšily o 103 %.

Ve Velké Británii byla londýnská aréna O2 v době svého spuštění považována za neúspěšný projekt. V kombinaci s hudebními akcemi se však tento poloostrov rychle stal špičkovou destinací. Nejenže zisk z prodeje vstupenek na hudbu dosahoval ročně stovek milionů dolarů, ale v okolní oblasti se také vytvořilo nespočet obchodů, obytných čtvrtí a komerčních komplexů.

Obří nástěnné malby na budovách v Šanghaji. Foto: Pexel

V Asii se průmyslový komplex M50 Creative Park v Šanghaji proměnil v uměleckou čtvrť s galeriemi, které přitahují mnoho umělců a turistů . Podniky, které zde působí, jsou postupně nahrazovány uměleckými organizacemi, designérskými společnostmi a organizátory kulturních akcí.

Michael Phillips, prezident společnosti Jamestown International Real Estate, uvedl, že zájem lidí o umění mění tvář měst. Přítomnost umění v projektech zvyšuje počet návštěvníků, prospívá kancelářským pracovníkům a zvyšuje tržby maloobchodníků.

Andrew Joblon, zakladatel společnosti Turnbridge Equities, která nákupní a zábavní komplex vyvinula, uvedl, že umění pomohlo přilákat více zákazníků a udržet je v obchodech.

Výzkum Univerzity v Cincinnati mezitím zjistil, že komerční oblasti s estetickými prvky, jako jsou nástěnné malby a sochy, měly o 43 % vyšší návštěvnost než ty bez nich.

Průkopnické umělecké město ve Vietnamu

V souladu s globálním trendem začalo mnoho městských oblastí ve Vietnamu začleňovat umělecké hodnoty do svých obytných prostor. To přispělo k rozvoji pulzujících, kulturně bohatých obytných oblastí, které slouží stále luxusnějšímu životnímu stylu lidí. Nejvýznamnější z nich je Globální město, městská oblast, která se má stát novým centrem Ho Či Minova Města.

Podle developera tohoto projektu je Globální město plánováno a navrženo s filozofií humánní městské oblasti, jejímž cílem je mezinárodní integrace a zároveň zachování a propagace tradičních hodnot a vytvoření jedinečné identity. V rámci této vize se developer projektu Masterise snažil nenápadně vnést umění a kulturu do životů obyvatel a vytvořit tak nové, hluboké zážitky. Do role hlavního kreativního poradce pro městskou oblast přizval režiséra Vieta Tua.

Režisér Viet Tu věří, že rozvoj městského umění je ve světě nevyhnutelný, stejně jako zvyšování hodnoty nemovitostí. Není to jen trend, ale také osvědčený způsob, jak věci dělat. Integrace umění do městského prostoru se nezastaví u estetické hodnoty, ale také odráží širokou vizi developera o „duši“ města.

Art Ave v SOHO, The Global City, inspirované newyorským Soho, je harmonickou kombinací kultury, umění a kreativity. Art Ave, postavená jako rozsáhlá venkovní umělecká galerie, ohromuje sochami s tématy a obrazy známými Vietnamcům, jako je lidová hra na schovávanou, Birth Season, Dung Dang Dung De. Toto místo také rezonuje s městským životem s pop-up obchody ve stylu Soho v New Yorku a sérií akcí Balcony Show v SOHO, které každý víkend přinášejí evropský a americký styl pouliční hudby.

Tato oblast řadových domů je postavena tak, aby obyvatelům i návštěvníkům nabízela pocit sounáležitosti. Architektonický návrh SOHO navrhla jedna z předních světových společností, Foster + Partners. Od zvlněné výšky přilehlých domů typických pro vietnamské ulice až po detaily s původními architektonickými vlivy na systému dveřních lamel... vše je velmi blízko, což obyvatelům přináší pocit sounáležitosti.

V současné době se oblast SOHO postupně zaplňuje velkými značkami z oblasti potravinářství, služeb, vzdělávání... Každá velká kulturní a umělecká akce sem přiláká desítky tisíc lidí, čímž vytváří výhody pro obchody, které mohou využít a podnikat.

Roh oblasti SOHO v The Global City

Z čtvrti SOHO se Globální město stalo také místem konání řady rozsáhlých kulturních a zábavních akcí. Jen v roce 2024 se v této městské oblasti konalo mnoho akcí, jako například Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration…, které přilákaly miliony návštěvníků.

V roce 2025 se v Globálním městě uskuteční živý koncert „Sketch a Rose in Saigon“ zpěvačky Ha Anh Tuan, dva koncertní večery v rámci show Anh trai vu ngan cong gai, na které čekají desítky tisíc diváků.

Paní Thi Anh Dao, marketingová ředitelka společnosti Masterise Group, uvedla, že v rozvinutých zemích je zachování historie, kultury a umění nezbytnou podmínkou pro vytvoření městské oblasti s udržitelnou hodnotou nemovitostí. V projektu The Global City, kromě stávajících výhod, jako je plánování, design, prvotřídní inženýrské sítě atd., pomůže oživení kultury a umění vytvořit městskou oblast vhodnou pro všechny životní styly, čímž se vytvoří krátkodobá atraktivita a zajistí se budoucí hodnota.

Díky těmto aktivitám se Globální město stalo nepostradatelnou destinací pro obyvatele města. Obyvatelé si zde mohou užívat životního prostoru mezinárodního standardu a zároveň se ponořit do pulzujícího života s mnoha kulturními a uměleckými aktivitami a zábavními zařízeními...

Očekává se, že aplikace světových standardů, kulturních a uměleckých aktivit v rozvoji měst ve Vietnamu spolu s neustálým zlepšováním okolní dopravní infrastruktury s metrem č. 1, okruhem č. 3, dálnicí Long Thanh - Dau Giay nebo silnicemi Lien Phuong a Do Xuan Hop... v blízké budoucnosti pomůže zvýšit atraktivitu a hodnotu Globálního města i celé východní části města.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html