Očekává se, že Ho Či Minovo Město zváží pro vydání růžových knih čtyři typy pozemkových dokumentů vydaných před 15. říjnem 1993.

Před 15. říjnem 1993 mělo Ho Či Minovo Město mnoho typů dokumentů s obsahem o vzniku práv k užívání pozemků, které byly uděleny nebo ověřeny s různými názvy, obsahem nebo vydávajícími orgány.

Před 15. říjnem 1993 mělo Ho Či Minovo Město mnoho typů dokumentů s obsahem o vzniku práv k užívání pozemků, které byly uděleny nebo ověřeny s různými názvy, obsahem nebo vydávajícími orgány.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města připravuje rozhodnutí Městského lidového výboru o předpisech pro další dokumenty o právech k užívání pozemků existujících ve městě před 15. říjnem 1993.

Toto rozhodnutí má za cíl upřesnit článek 137 pozemkového zákona z roku 2024, který stanoví, že domácnostem a jednotlivcům, kteří v současné době užívají pozemky určené k bydlení a mají jeden z typů dokumentů vydaných před výše uvedeným datem, bude uděleno osvědčení o právu k užívání pozemků; zákon rovněž pověřuje provinční lidový výbor, aby stanovil podrobná pravidla odpovídající místním podmínkám.

Kromě typů dokumentů o právech k užívání pozemků před 15. říjnem 1993, které byly upraveny v pozemkovém zákoně z roku 2024, ve městě stále existují další typy dokumentů se specifickými vlastnostmi, které nebyly do předpisů zahrnuty. Foto: Le Toan

Město připravuje čtyři typy dokumentů se specifickými vlastnostmi v dané oblasti, které budou sloužit jako základ pro vydávání certifikátů domácnostem a jednotlivcům.

Konkrétně prvním typem dokumentu je inventární kniha, tedy kniha registrace pozemků zřízená v průběhu procesu registrace pozemků podle směrnice předsedy vlády č. 299/TTG ze dne 10. listopadu 1980 o měření, klasifikaci a registraci pozemků v celostátním měřítku, spravovaná státními orgány, která obsahuje jméno uživatele pozemku;

Druhým typem dokumentu je povolení k bydlení, povolení k vlastnictví bytu vydané odborem pozemkového a veřejných prací, pozemkovým úřadem nebo okresním lidovým výborem, s obsahem uznání práva vlastnit dům a práva užívat pozemek k bydlení pro oprávněnou osobu;

Třetím typem dokumentu je smlouva o koupi a prodeji domu na splátky vyhotovená příslušným orgánem (stavba na prodej), doprovázená záznamem o ukončení kupní smlouvy o prodeji domu a potvrzením o dokončení platby za dům na splátky;

Čtvrtým typem dokumentu je dokument o převodu práv k užívání pozemků a o koupi a prodeji domů, s podpisem kupujícího a prodávajícího ověřeným lidovým výborem obce nebo potvrzujícím koupi a prodej.

Podle posouzení městského odboru přírodních zdrojů a životního prostředí mělo město v procesu implementace pozemkové politiky před pozemkovým zákonem z roku 1993 (účinným od 15. října 1993) mnoho druhů dokumentů s obsahem o vzniku práv k užívání pozemků, které byly udělovány nebo ověřovány s různými názvy, obsahem nebo vydávajícími orgány v závislosti na skutečné situaci domů a pozemků v lokalitě, jakož i na požadavcích na hospodaření s půdou v každém období.

Kromě typů dokumentů o právech k užívání pozemků před 15. říjnem 1993, které byly upraveny v pozemkovém zákoně z roku 2024, ve městě dosud existují i další typy dokumentů se specifickými vlastnostmi, které do předpisů zahrnuty nebyly.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bon-loai-giay-to-dat-truoc-ngay-15101993-du-kien-duoc-tphcm-xet-cap-so-hong-d228211.html