Je nutné striktně řešit případy výstavby na zemědělské půdě v obci Nam Cat Tien.

Série stavebních prací na zemědělské půdě

Dříve, Nguoi Dua Tin publikoval článek „Dong Nai: Mnoho ubytovacích zařízení pro turisty bylo postaveno bez povolení“ týkající se obsahu mnoha ubytovacích zařízení pro turisty, která byla postavena bez povolení v provincii Dong Nai, včetně obce Nam Cat Tien (okres Tan Phu).

Poté vydal okresní lidový výbor Tan Phu dokument č. 2335/UBND-KT o koordinaci inspekce a řízení stavebních prací v obci Nam Cat Tien. Současně okresní odbor přírodních zdrojů a životního prostředí koordinoval s příslušnými orgány inspekci ubytovacích zařízení turistů, o kterých informoval Nguoi Dua Tin .

Část výstavby v ptačí oblasti Green Bamboo Lodge.

Výsledky inspekce ukazují, že rekreační oblast Rice Straw Green Lodge s obchodním názvem Lava Rock Viet Nam Ladge se nachází na parcele číslo 232 na mapovém listu číslo 6, o rozloze 2352,1 ^m² (400 ^m² ONT, 1952,1 ^m² BHK) v obci Nam Cat Tien, jejímž majitelem je paní Lam Thi Mai Nguyet.

Rice Straw Green Lodge – Resort provozuje ubytovací a cateringové služby, jejichž majitelkou je paní Nguyet, s provozní plochou přes ^{600 m²} . V době inspekce nebyl pan Vu Van Nguyen (zástupce) schopen poskytnout právní dokumenty týkající se stavebních prací na zemědělské půdě.

Eko-lodža Forest Breath s cedulovým názvem Forest Breath se nachází na parcele číslo 261, 248, list mapy číslo 6, celková plocha ^{3859,7 m2} (BHK) v obci Nam Cat Tien, ve vlastnictví pana Nguyen Van Dunga.

Část stavby u ekolodži Forest Breath s cedulí s názvem Forest Breath.

Ekolodža Forest Breath Eco Lodge provozuje motel a restauraci, jejímž majitelem je pan Dung. Na parcele č. 261, list mapy 6, postavil objekt o rozloze cca 364 ^m² (včetně 12 pokojů a jídelny) s cca 238 ^m² (3 m x 42 m²) betonové plochy pro vnitřní komunikace. Na parcele č. 248, list mapy 6, byl postaven objekt o celkové rozloze cca 160 ^m² (4 objekty x 40 ^m² ), který bude sloužit jako pronajímatelné pokoje.

V době inspekce pan Dung uvedl dobu výstavby kolem roku 2020 na základě rekonstrukce domu, ale nebyl schopen poskytnout právní dokumenty týkající se stavebních prací na zemědělské půdě.

Green Bamboo Lodge Bird, oblast Lodge River Liedge na parcele číslo 276, 277, mapový list číslo 6, celková plocha ^{5801,8 m2} (BHK) obec Nam Cat Tien, vlastněno panem Truong Cong Vungem a paní Nguyen Thi Hue.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge provozuje ubytovací podnik, jehož vlastníkem je pan Vung. Postavil 2 budovy o rozloze cca ^{232 m2} (masivní budova o rozloze cca ^{220 m2} , budova na kůlech s železnou konstrukcí o rozloze cca ^{12 m2} ); budovu o rozloze ^{86 m2} (5 domů na kůlech o rozloze cca ^{12,2 m2} /jednotka, jeden dům na kůlech o rozloze cca ^{25 m2} ); rekonstrukci krajiny včetně jezera o rozloze 153 m2, trávníku...

Část výstavby v Rice Straw Green Lodge – resortu se značkou Lava Rock Viet Nam Ladge.

V době inspekce nebyla paní Tran Thi Van (zástupkyně) schopna poskytnout právní dokumenty týkající se stavebních prací na zemědělské půdě.

Rekreační oblast Orchard Home s označením Orchard Home se nachází na parcelách číslo 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 na mapovém listu číslo 4, celková plocha 82 322,4 m2, obec ^Nam Cat Tien, vlastněná panem Tran Vinh Hai, v současné době působící jako ubytovací zařízení se zástupkyní společnosti paní Dang Le Thuy.

Část stavby v Orchard Home Resort s cedulí Orchard home.

Investor zde postavil následující objekty: 2 masivní domy o celkové ploše 1 188 ^metrů čtverečních (na zemědělské půdě) na parcelách č. 65 a 66, list 4; 1 masivní dům o celkové ploše 190 ^metrů čtverečních (na zemědělské půdě) na parcele č. 53, list 4; 2 masivní domy o celkové ploše cca 380 ^metrů čtverečních (na pozemcích pro pěstování rýže) na parcele č. 36, list 4; 2 masivní domy o celkové ploše cca 380 ^metrů čtverečních (na pozemcích pro pěstování rýže) na parcele č. 28, list 4; 19 objektů (na venkovských pozemcích pro bydlení) na parcele č. 7, list 4.

V době inspekce nebyla paní Dang Le Thuy (zástupkyně) schopna poskytnout právní dokumenty týkající se výstavby děl.

Oblast s nápisem VIETNAMSKÁ KÁVA, která se nachází na mapovém pozemku číslo 124, 139, mapovém listu číslo 13 a je součástí aluviální oblasti podél řeky Dong Nai , provozuje ubytovací a kávový podnik, jehož obchodní zástupkyní je paní Nguyen Thi Thu Huyen.

Zde byly na parcele číslo 139, list číslo 13, postaveny 2 stavby o celkové ploše cca ^{280 m2} (na pozemcích pro trvalé kultury) (1 montovaný dům s dlažbou o rozloze cca ^{240 m2} ; 1 monolitický dům o rozloze cca ^{40 m2} ); 1 monolitický dům o rozloze cca ^{500 m2} na parcele číslo 124, list číslo 13 (včetně 300 m2 zastavěné ^plochy , 3 952,40 m2 ^pozemku pro trvalé kultury).

Díla patřící do oblasti ochranného koridoru vodního zdroje řeky Dong Nai mají celkovou plochu cca ^{454 m2} (2 montované domy s dlažbou (ve tvaru kůlového domu) o celkové ploše cca ^{48 m2} ; 1 masivní dům o ploše cca ^{70 m2} ; 1 betonová podlaha o ploše cca 336 m2 ^, cca 5 m od stávající vodní hladiny).

Část stavby v oblasti s cedulí VIETNAMSKÁ KÁVA nacházející se na mapovém pozemku číslo 124, 139, mapový list číslo 13.

V době inspekce nebyla paní Nguyen Thi Thu Hien schopna poskytnout právní dokumenty týkající se výstavby děl.

Inspekční tým dále zjistil, že parcely 305 a 309 na mapovém listu 6 měly na pozemku stavby, ale protože stavby byly oploceny (pletiva, zdi), nebyl k nim možný přístup pro zaznamenání konkrétní oblasti. Zároveň se v okolní oblasti nacházelo mnoho staveb (dřevěných, zděných), které vykazovaly známky porušení stavebního a pozemkového zákona.

Existují známky rozsáhlého porušování zákona.

Pokud jde o stavební práce na zemědělské půdě se známkami porušení, jak je uvedeno výše, okresní lidový výbor Tan Phu informoval, že od lidového výboru obce Nam Cat Tien dosud neobdržel žádné zprávy o případech nelegální výstavby v dané oblasti.

Podle Lidového výboru okresu Tan Phu vydal Lidový výbor okresu ihned po obdržení zpětné vazby dokument č. 2263/UBNN-NN a zároveň Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vydalo dokument č. 259/TNMT o poskytování informací týkajících se řešení porušení předpisů v oblasti hospodaření s půdou. Žádá Lidový výbor obce Nam Cat Tien o přezkoumání a podání zprávy o poskytnutí informací ke kontrole.

Během inspekčního procesu však Lidový výbor obce Nam Cat Tien plně nepřipravil dokumenty, spisy ani zprávy týkající se výstavby a hospodaření s pozemky pro celou oblast, které by vykazovaly známky porušení.

Okresní lidový výbor Tan Phu poukázal na to, že lidový výbor obce Nam Cat Tien plně neplní své povinnosti v oblasti plánování, výstavby a pozemků v lokalitě, jako například: neprovádí kontroly, inspekce a nenakládá v případě známek porušení, umožňuje existenci a výstavbu staveb na zemědělské půdě, nepodává včasné zprávy a nenavrhuje řešení podle funkcí a úkolů.

Okresní lidový výbor Tan Phu požádal předsedu obecního lidového výboru Nam Cat Tien o vyjasnění odpovědnosti jednotlivců a skupin v každém období, pokud se povolí rozsáhlé stavební práce bez právních dokumentů, které vykazují známky rozsáhlého porušování zákona v oblasti správy, s termínem dokončení do 5. srpna.

Posel bude i nadále informovat.

Lidový výbor okresu Vinh Cuu (provincie Dong Nai) nedávno nařídil obcím Ma Da a Hieu Liem, aby prosazovaly řešení, vedly propagandu, mobilizovaly sebeodstraňování a vymáhaly opatření proti ekologickému turismu v lokalitách podél jezera.

Podle pokynů okresního lidového výboru musí být spontánní ekoturistické projekty, které narušují pozemky jezera Tri An v okrese, přísně řešeny, aby byla zajištěna místní bezpečnost a pořádek.

V poslední době se poměrně rychle rozvíjí spontánní turismus v domácnostech, který ohrožuje bezpečnost a ochranu lokality. Přestože úřady opakovaně připomínaly a žádaly provozovny o demontáž, k porušování pravidel stále dochází.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm