Je třeba přijmout přísná opatření proti případům výstavby na zemědělské půdě v obci Nam Cat Tien.

Série stavebních projektů na zemědělské půdě.

Dříve, Deník The News Reporter publikoval článek s názvem „Dong Nai: Četné turistické ubytovací zařízení postavené bez povolení“, který se týká problematiky mnoha turistických ubytovacích zařízení postavených zjevně nelegálně v provincii Dong Nai, včetně obce Nam Cat Tien (okres Tan Phu).

Následně okresní lidový výbor Tan Phu vydal dokument č. 2335/UBND-KT týkající se koordinace inspekce a řízení stavebních projektů v obci Nam Cat Tien. Zároveň okresní odbor přírodních zdrojů a životního prostředí ve spolupráci s příslušnými orgány provedl inspekce ubytovacích zařízení turistického ruchu, o kterých Nguoi Dua Tin informoval.

Část staveniště v Green Bamboo Lodge Bird.

Výsledky inspekce ukazují, že Rice Straw Green Lodge – Resort s cedulovým názvem Lava Rock Viet Nam Ladge, nacházející se na parcele číslo 232, mapový list číslo 6, o rozloze 2352,1 ^m² (400 ^m² obytné plochy, 1952,1 ^m² komerční plochy) v obci Nam Cat Tien, je ve vlastnictví a užívání paní Lam Thi Mai Nguyet.

Rice Straw Green Lodge – Resort, vlastněný paní Nguyet, provozuje ubytovací a stravovací zařízení o rozloze přibližně přes ^{600 m²} . V době inspekce nebyl pan Vu Van Nguyen (zástupce) schopen poskytnout právní dokumenty týkající se staveb na zemědělské půdě.

Eko chata Lesní dech s cedulovým názvem „Lesní dech“ se nachází na pozemku číslo 261, 248, list mapy číslo 6, o celkové rozloze 3859,7 ^m² (BHK) v obci Nam Cat Tien a je ve vlastnictví pana Nguyen Van Dunga.

Část budovy v eko-lodge Forest Breath s cedulí „Forest Breath“.

Eko-lodža Forest Breath, jejímž majitelem je pan Dung, provozuje penzion a restauraci. Na parcele číslo 261, list mapy číslo 6, postavil budovy o rozloze přibližně ^{364 m²} (včetně 12 pokojů a jídelny) a přibližně ^{238 m²} (3 m x 42 m) betonu pro vnitřní komunikace; a na parcele číslo 248, list mapy číslo 6, postavil budovy o celkové ploše přibližně ^{160 m²} (4 budovy x ^{40 m²} ) používané jako pronajímané místnosti.

V době inspekce pan Dung uvedl, že stavba byla dokončena kolem roku 2020 na základě rekonstrukce domu, ale nemohl poskytnout žádné právní dokumenty týkající se stavby na zemědělské půdě.

Areál Green Bamboo Lodge Bird and Lodge River Liedge, nacházející se na pozemkových parcelách č. 276 a 277, mapový list č. 6, o celkové rozloze 5801,8 ^m² (BHK) v obci Nam Cat Tien, je ve vlastnictví a užívání pana Truong Cong Vinha a paní Nguyen Thi Hue.

Green Bamboo Lodge Bird a Lodge River Liedge, vlastněné panem Vungem, v současné době fungují jako ubytovací zařízení. Postavili dvě budovy o celkové rozloze přibližně 232 ^m² (jednu pevnou konstrukci o rozloze přibližně 220 ^{m² a} druhou s ocelovou konstrukcí o rozloze přibližně 12 ^m² , dům na kůlech); budovu o rozloze 86 ^m² (pět domů na kůlech o rozloze přibližně 12,2 ^m² a jeden dům na kůlech o rozloze přibližně 25 ^m² ); a zrekonstruovali krajinu, včetně jezírka a trávníku o rozloze 153 m².

Část stavby v resortu Rice Straw Green Lodge s cedulí s názvem Lava Rock Viet Nam Lodge.

V době inspekce nebyla paní Tran Thi Van (zástupkyně) schopna poskytnout právní dokumenty týkající se stavebních projektů na zemědělské půdě.

Rekreační středisko Orchard Home Resort s označením „Orchard Home“ se nachází na pozemkových parcelách číslo 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65 a 66, všechny na mapovém listu číslo 4, o celkové rozloze 82 322,4 ^m² v obci Nam Cat Tien. Pozemek vlastní pan Tran Vinh Hai a středisko v současné době provozuje ubytovací zařízení, které zastupuje paní Dang Le Thuy.

Část komplexu Orchard Home Resort s nápisem Orchard Home.

Investor zde postavil následující stavby: 2 masivní domy o celkové ploše ^{1188 m²} (na zemědělské půdě) na parcelách č. 65 a 66, list 4; 1 masivní dům o celkové ploše ^{190 m²} (na zemědělské půdě) na parcele č. 53, list 4; 2 masivní domy o celkové ploše přibližně ^{380 m²} (na rýžové půdě) na parcele č. 36, list 4; 2 masivní domy o celkové ploše přibližně ^{380 m²} (na rýžové půdě) na parcele č. 28, list 4; a 19 již postavených staveb (na venkovských pozemcích určených k bydlení) na parcele č. 7, list 4.

V době inspekce nebyla paní Dang Le Thuy (zástupkyně) schopna poskytnout právní dokumenty týkající se výstavby budov.

Oblast s cedulí „VIETNAMSKÁ KÁVA“ se nachází na mapových parcelách 124 a 139, mapovém listu 13 a na části aluviální nížiny podél řeky Dong Nai . Podnik v současné době funguje jako ubytování a kavárna, přičemž paní Nguyen Thi Thu Huyen je obchodní zástupkyní.

Zde byly na parcele číslo 139, list mapy číslo 13, postaveny dva objekty o celkové ploše přibližně ^{280 m²} (na pozemku určeném pro trvalé kultury) (jeden montovaný dům s dlažbou, přibližně ^{240 m²} ; jeden masivně postavený dům, přibližně ^{40 m²} ); a jeden masivně postavený dům o ploše přibližně ^{500 m²} na parcele číslo 124, list mapy číslo 13 (včetně ^{300 m²} pozemku určeného pro bydlení a 3 952,40 m² ^pozemku určeného pro trvalé kultury).

Stavby v ochranném koridoru vodního zdroje řeky Đồng Nai mají celkovou plochu přibližně ^{454 m²} (2 montované domy s dlažbou (domy na kůlech) o celkové ploše přibližně ^{48 m²} ; 1 masivní dům o ploše přibližně ^{70 m²} ; 1 betonová plošina o ploše přibližně ^{336 m²,} která se nachází asi 5 m od stávající vodní hladiny).

Část stavby v oblasti s cedulí „VIETNAMSKÁ KÁVA“ se nachází na mapových parcelách č. 124 a 139, mapový list č. 13.

V době inspekce nebyla paní Nguyen Thi Thu Hien schopna poskytnout právní dokumenty týkající se výstavby budov.

Inspekční tým dále zjistil, že na parcelách 305 a 309 na mapovém listu 6 se nacházejí stavby, ale protože byly oploceny (pletivou nebo zdmi), nebyl k nim možný přístup a zaznamenání dané oblasti. Zároveň se v okolní oblasti nacházelo mnoho staveb (dřevěných i cihlových), které vykazovaly známky porušování stavebních a pozemkových předpisů.

Existují náznaky rozsáhlého porušování zákona.

Pokud jde o stavební projekty na zemědělské půdě s hlášenými podezřeními z porušení předpisů, okresní lidový výbor Tan Phu uvedl, že od lidového výboru obce Nam Cat Tien dosud neobdržel žádné zprávy týkající se nelegální výstavby v oblasti.

Podle okresního lidového výboru Tan Phu vydal okresní lidový výbor ihned po obdržení stížnosti dokument č. 2263/UBNN-NN a Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí rovněž dokument č. 259/TNMT týkající se poskytování informací souvisejících s řešením porušení předpisů v oblasti hospodaření s půdou. Lidový výbor obce Nam Cat Tien byl požádán o přezkoumání informací a podání zprávy o nich s cílem usnadnit inspekci.

Během inspekce však Lidový výbor obce Nam Cat Tien plně nepřipravil potřebné dokumenty, záznamy ani zprávy týkající se výstavby a hospodaření s pozemky pro celou oblast, která vykazuje známky porušení.

Okresní lidový výbor Tan Phu poukázal na to, že lidový výbor obce Nam Cat Tien plně neplnil své povinnosti v oblasti plánování, výstavby a pozemků v lokalitě, jako například: neprováděl kontrolu, inspekci a řešení známek porušení, umožňoval existenci a rozvoj výstavby na zemědělské půdě a nepodával včasné zprávy a nenavrhoval řešení v souladu se svými funkcemi a povinnostmi.

Lidový výbor okresu Tan Phu požádal předsedu Lidového výboru obce Nam Cat Tien o objasnění odpovědnosti jednotlivců a skupin z různých období za umožnění výstavby rozsáhlých projektů bez právní dokumentace, které vykazují známky rozsáhlého porušování zákona, v rámci jejich jurisdikce, s lhůtou do 5. srpna.

Redaktor bude i nadále poskytovat aktuální informace.

Nedávno Lidový výbor okresu Vinh Cuu (provincie Dong Nai) nařídil obcím Ma Da a Hieu Liem, aby zintenzivnily opatření, včetně propagandy, mobilizace za dobrovolnou demontáž a vymáhání práva proti lokalitám využívaným pro ekoturistiku podél jezera.

V návaznosti na směrnici okresního lidového výboru musí být s nepovolenými ekoturistickými projekty, které porušují pozemkové předpisy v oblasti nádrže Tri An v okrese, přísně nakládáno, aby byla zajištěna místní bezpečnost a pořádek.

V poslední době se rozvoj neformálního cestovního ruchu v domácnostech poměrně rychle rozvíjí, což představuje riziko pro místní bezpečnost. Navzdory opakovaným varováním a žádostem úřadů o zrušení těchto zařízení porušování nadále pokračuje.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm