„Finalizace“ plánu na řešení projektu rezidenční oblasti Suoi Giua, jehož investiční politika byla právě zrušena

Pokud jde o projekt rezidenční oblasti Suoi Giua, předseda Lidového výboru okresu Chanh Hiep v Ho Či Minově Městě uvedl, že vyzval investora projektu rezidenční oblasti Suoi Giua a obyvatele, aby společně dohodli plán postupu po zrušení projektu.

Investor bytového projektu Suoi Giua, společnost Asia Investment and Trade Joint Stock Company (dále jen „Asia Company“), se proto setkal a vedl dialog s přibližně 100 obyvateli. V těchto případech došlo k uzavření přímé spolupráce s investorem.

Projekt rezidenční čtvrti Suoi Giua dříve patřil oddělení Tuong Binh Hiep, město Thu Dau Mot, provincie Binh Duong

Na schůzce investor navrhl dvě možnosti: jednou je vrátit 30 % z částky, kterou lidé přispěli, spolu s bankovními úroky; investor pokračuje v realizaci projektu na kompenzovaném pozemku a lidé si budou moci pozemek odkoupit.

Druhá možnost, lidé si ponechají 30 % hodnoty pozemku, se kterým v dané době spolupracovali, zbývajících 70 % bude vypočítáno dle nové prodejní ceny po započítání státní daně z pozemků a aktuálních investičních nákladů. Tuto cenu schválí úřady, aby byly zajištěny zájmy zákazníků.

Podle předsedy Lidového výboru okresu Chanh Hiep si lidé zvolili druhou možnost. Společnost Asia Company v současné době znovu požádá o investiční politiku, aby mohla v realizaci projektu pokračovat. Pokud bude schválen, budou upraveny hranice nového projektu a zmenšen rozsah pozemků. Konkrétně původní projekt měl 30,6 hektaru, ale investor kompenzoval pouze 25,4 hektaru. Společnost Asia Company plánuje ponechat si pouze kompenzovaný pozemek (25,4 hektaru) pro pokračování realizace.

Je známo, že tento projekt má více než 500 spolupracujících investorů. Současným problémem je, že si zákazníci prostřednictvím mnoha lidí prodávali ručně psané dokumenty, což skutečnou cenu pozemku výrazně zvýšilo oproti původní ceně. Investor zároveň spolupracuje pouze s těmi, kteří na začátku podepsali přímou spolupráci, a nespolupracuje s těmi, kteří pozemky později odkoupili zpět.

Jak již mnohokrát informovaly noviny Lao Dong, projekt Suoi Giua byl schválen k investici Lidovým výborem bývalé provincie Binh Duong v březnu 2008 a podrobný plán byl schválen Lidovým výborem bývalého města Thu Dau Mot v únoru 2010.

V srpnu 2015 Lidový výbor starého města Thu Dau Mot pokračoval ve schvalování úpravy podrobného plánu 1/500 o rozloze přes 30,6 hektaru. V dubnu 2020 byl projektu přidělen a pronajat pozemek pro první fázi Lidovým výborem staré provincie Binh Duong o rozloze přibližně 10 hektarů.

Přestože právní postupy nebyly dokončeny, investor od roku 2017 a 2018 umožnil stovkám zákazníků podepsat řadu „smluv o rezervaci a investiční spolupráci“. Doposud stovky zákazníků zaplatily, ale pozemek neobdržely, projekt je stále prázdným pozemkem.

Tento projekt se prodlužuje, takže se neustále objevují stížnosti a lidé se často shromažďují na pozemku, aby se domáhali svých práv. Lidový výbor okresu Chanh Hiep zveřejnil oznámení o zrušení investiční politiky bytového projektu Suoi Giua. Toto oznámení pochází z dokumentu č. 3093 ze dne 16. května 2025 Lidového výboru provincie Binh Duong (starý).

Zdroj: https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm