Existují nějaké požadavky ohledně umístění pracoviště při žádosti o koupi sociálního bydlení?

Ilustrativní obrázek.

Paní Nguyen Mai bydlí, žije a pracuje v průmyslové zóně v provincii Ninh Binh . Je vdaná a její společný příjem s manželem nepřesahuje 40 milionů VND měsíčně. Podle předpisů v provincii nevlastní žádné nemovitosti.

Pár si přál požádat o sociální bydlení v průmyslové zóně, kde pracuje. V prodejní kanceláři developera jí však bylo řečeno, že její žádost je neplatná, protože její manžel má pracovní smlouvu a pracuje v provincii Phu Tho , nikoli v Ninh Binh, což vedlo k posouzení, že „nesplňuje podmínky způsobilosti“.

Paní Mai se zeptala, zda pokud si žádá o koupi sociálního bydlení, musí mít její manžel pracovní smlouvu a pracovat v provincii, kde se projekt nachází (tj. v provincii Ninh Binh), aby byla jeho žádost posouzena? Je to nařízení každého ministerstva výstavby, nebo obecné nařízení státu?

V této záležitosti poskytuje Odbor bydlení a správy trhu s nemovitostmi Ministerstva výstavby následující odpověď:

Článek 78 bod 1 zákona o bydlení z roku 2023 stanoví:

„1. Osoby uvedené v čl. 76 odst. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 a 10 tohoto zákona, které si kupují nebo pronajímají sociální bydlení, musí splňovat tyto podmínky:“

a) Bytové podmínky: Aby jednotlivci měli nárok na koupi nebo pronájem sociálního bydlení, jak je stanoveno v bodech 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 a 10 článku 76 tohoto zákona, nesmí vlastnit žádné bydlení v provincii nebo ústředně spravovaném městě, kde se projekt sociálního bydlení nachází, nesmí si dříve zakoupit ani pronajmout sociální bydlení a nesmí v provincii nebo ústředně spravovaném městě, kde se projekt sociálního bydlení nachází, pobírat žádnou formu podpory bydlení; nebo mohou vlastnit bydlení v provincii nebo ústředně spravovaném městě, kde se projekt sociálního bydlení nachází, ale průměrná obytná plocha na osobu je nižší než minimální obytná plocha; v případech, kdy se na jednotlivce vztahují ustanovení bodů b, c, d, e, f a g odstavce 1 článku 45 tohoto zákona, nesmí v současné době bydlet ve veřejném bydlení. Vláda stanoví podrobné předpisy k tomuto bodu;

b) Požadavky na příjem: Osoby uvedené v bodech 5, 6, 7 a 8 článku 76 tohoto zákona musí splňovat požadavky na příjem stanovené vládou, aby si mohly koupit nebo pronajmout sociální bydlení; osoby uvedené v bodě 4 článku 76 tohoto zákona musí být klasifikovány jako chudé nebo téměř chudé domácnosti, jak je definuje vláda.

Na základě výše uvedených předpisů proto musí oprávnění příjemci podpory sociálního bydlení, aby si mohli koupit nebo pronajmout sociální bydlení s následnou koupí, splňovat požadavky na bydlení a příjem; jediným požadavkem je, aby pracovali v provincii nebo městě, kde se projekt sociálního bydlení nachází.

Zdroj: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm