Jak se blíží konec pozemkové aukce v Thanh Oai, pozemkoví makléři vytvářejí „trh s pozemky“, kde nabízejí parcely k prodeji za nadsazené ceny, někdy přesahující 1 miliardu VND.

Dnes odpoledne 16. listopadu v 16:30 se přímo před aukční síní v Thanh Oai vytvořil „trh s pozemky“. 13 z 25 pozemků našlo majitele a jsou inzerovány za nadsazené ceny v rozmezí od 100 milionů do 1 miliardy VND za metr čtvereční.

Výsledky 25 pozemků vydražených v Thanh Oai se postupně stávají jasnějšími. Přestože dražba ještě neskončila, v 16:30 se přímo před aukční plochou již vytvořil rušný „trh s pozemky“.

Přímo před pozemkovou aukční síní se koná rušný „trh s pozemky“. Foto: Phuong Thao

Podle pozorování reportérů deníku Dan Viet si 13 z 25 pozemků již našlo majitele a jsou dále prodávány s přirážkou 100 milionů až 1 miliardy VND za pozemek.

Nejnižší vítězná nabídka byla 45,3 milionu VND/m2 za pozemek číslo 112 (rohový pozemek vedle obytného domu o rozloze 157,1 m2), což odpovídá celkové vítězné nabídce přes 7,1 miliardy VND. Vzhledem k tomu, že se jedná o rohový pozemek a vítězná nabídka byla nízká, pan Luong ( z Phu Tho ), který tvrdí, že tento pozemek vyhrál, jej nyní prodává s přirážkou až 1 miliardy VND.

Na stejném místě se v současné době dále prodává parcela číslo 113, která byla získána za cenu 50,3 milionu VND/m2, s přirážkou až 800 milionů VND.

Kromě toho se další pozemky s vítěznými nabídkami ve výši 60,3 milionu VND/m2 nebo vyšší prodávají s přirážkou 100–200 milionů VND za pozemek.

Nafouklé požadované ceny se šíří mezi makléři na „trhu s pozemky“. Foto: Phuong Thao

Pan T. (v zelené dřeňové helmě) se snaží koupit pozemek a je vřele vítán pozemkovými makléři, kteří mu slibují slevu, pokud jej okamžitě prodá. Foto: Phuong Thao

Někteří makléři inzerují pozemky s přirážkou 200 milionů VND a okamžitě je dále prodávají za 150 milionů VND za parcelu. Foto: Phuong Thao

Nejenže stánky před aukční síní pozemků žijí živě, ale neuvěřitelně rušno je i v makléřských stáncích umístěných na místech, kde se tyto parcely prodávají.

Stejně jako paní Hai, realitní makléřka v okrese Thanh Oai, ještě před koncem aukce s nadšením nabízela velmi žádané pozemky s cenovými rozdíly „pouhých“ 700 milionů VND.

I když aukce pozemků ještě neskončila, pozemkoví makléři a agenti již oslavují. Důvod je jednoduchý: čím nižší vítězná nabídka, tím vyšší zisková marže.

Někteří lidé dokonce žertem říkají: „Můžete vydělat stovky milionů jen třemi kroky.“

K 17:00 probíhá 10. kolo aukce pozemků v Thanh Oai s nejnižší vítěznou nabídkou 45,3 milionu VND/m2 a nejvyšší vítěznou nabídkou 80,3 milionu VND/m2.

Parcela číslo 93 byla původně inzerována s prémií 1 miliardy VND, ale po dalším prodeji do 7 dnů cena drasticky klesla na 700 milionů VND za parcelu. Foto: Phuong Thao

Panoramatický pohled na 25 pozemků v oblastech Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, vesnice Văn Quán, obec Đỗ Động, okres Thanh Oai. Foto: Phương Thảo

Zdroj: https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm