Úprava územního plánu N10 v okrese Long Bien

Podle rozhodnutí patří pozemek s upraveným plánováním do městské části Phuc Loi, okres Long Bien, západní strana hraničí se stávající silnicí, zbývající strany hraničí s pozemkem s funkcí městské zeleně. Celková plocha zkoumaného pozemku je přibližně 3,91 ha.

Cílem úpravy je konkretizovat Generální plán kapitálové výstavby Hanoje do roku 2030 a Vizi do roku 2050, který schválil premiér rozhodnutím č. 1259/QD-TTg ze dne 26. července 2011. Politika úprav plánování byla schválena Městským lidovým výborem jako základ pro to, aby okresní lidový výbor Long Bien zavedl místní úpravu plánování pozemku H1-KSDV2 v podrobném plánu městské oblasti Hanojského technologického parku v měřítku 1/500 a aby vytvořil plán dražby práv k užívání pozemků (podle rozhodnutí č. 5416/QD-UBND ze dne 25. října 2023 a plánu č. 21/KH-UBND ze dne 15. ledna 2024 Městského lidového výboru) v souladu s postupy a předpisy zákona a jako základ pro orgány na všech úrovních k implementaci řízení stavebních investic v souladu s ustanoveními zákona.

V souladu s tím byla provedena lokální úprava územního plánu N10 v měřítku 1/2 000 na pozemku D.3/CCTP o výměře cca 3,91 hektaru na principu zachování rozsahu a hranic pozemku; částečná úprava funkce pozemku z veřejného pozemku města na nově vybudovaný pozemek pro bydlení s obecnými architektonickými plánovacími ukazateli: Maximální hustota zástavby 59 %, maximální výška 5 podlaží, počet obyvatel cca 50 osob.

Hanojský lidový výbor pověřil okresní lidový výbor Long Bien a územní poradenskou jednotku úkoly: Zodpovídat za právní organizaci plánování (včetně procesu; rozsahu, témat, času, formy, výsledků syntézy... názorů příslušných agentur, organizací, jednotlivců a komunit), kvalitu, data, přesnost, konzistenci, synchronizaci se systémem výkresů a vysvětlení; předsedat a koordinovat s Ministerstvem plánování a architektury organizaci veřejného oznámení o místní úpravě územního plánu, aby se o ní dozvěděly příslušné organizace, agentury a lidé.

Pověřit Odbor plánování a architektury kontrolou a potvrzením výkresu místní úpravy územního plánu N10 v měřítku 1/2 000 na pozemku označeném D.3/CCTP v městské části Phuc Loi, okres Long Bien, město Hanoj, v souladu s obsahem tohoto rozhodnutí; uchovávat záznamy o územních projektech v souladu s předpisy.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html