Hnací silou vlny investic proudících do pohraničního města Mong Cai

Pozitivní výsledky v socioekonomickém rozvoji a flexibilní politika otevřených dveří podporující obchod a cestovní ruch mezi Vietnamem a Čínou vytvořily hybnou sílu pro město Mong Cai (Quang Ninh) a prolomení jeho ekonomické lokomotivy v trojúhelníku růstu severu.

Toto je také doba, kdy se do pohraničního města hrne masivní vlna investic, zejména s potenciálními projekty, jako je Vinhomes Golden Avenue.

Cíl investičního cash flow

V prvních 6 měsících roku 2024 zaznamenalo město Mong Cai pozoruhodný růst. Hodnota produkce ekonomických sektorů se odhaduje na téměř 9 000 miliard VND, což představuje nárůst o 29 % oproti stejnému období. Celkový kapitál sociálních investic se zvýšil o 83 %; počet turistů se odhaduje na 2 miliony, což představuje nárůst o 90 % oproti stejnému období.

Působivé údaje o růstu ukazují silnou transformaci nejživějšího pohraničního města na severu. Díky tomu se Mong Cai v poslední době stal cílem peněžních toků nejen od místních investorů, ale i ze sousedních oblastí.

Mong Cai přitahuje peněžní tok díky průlomovému rozvoji lokality a také díky objevení se atraktivních realitních projektů.

„Mnoho investorů z Hai Phongu a Hanoje , kteří mají obchodní vztahy v pohraniční oblasti, zde neustále hledá potenciální realitní produkty. Zaměřují se na produkty s kompletní právní dokumentací, projekty renomovaných investorů a zejména na schopnost okamžitě zlikvidovat investici a generovat zisk,“ uvedl pan Quang Huy, zástupce realitní společnosti ve městě Mong Cai.

Podle pana Huye se většina vyhledávání zaměřuje na „novou hvězdu“ městské oblasti Mong Cai – Vinhomes Golden Avenue. Nachází se v centru důležitých dopravních tras, jako je rychlostní silnice Mong Cai – Quang Ninh – Hai Phong – Hanoj, hraniční brána Bac Luan II, mezinárodní hraniční brána Mong Cai... Vinhomes Golden Avenue má vzácnou výhodu prvotřídní polohy, pokud jde o propojení a rozvoj obchodu mezi Vietnamem a Čínou. Díky tomu je toto místo nejen špičkovým místem k životu, ale také novým ústředním bodem, který vítá obrovský tok obchodních a turistických zákazníků z obou zemí. Proto Vinhomes Golden Avenue v poslední době přilákal velké množství skutečných kupců domů, ale i investorů a podnikatelů.

Zaručená ziskovost díky inherentním výhodám

První výhodou a zároveň faktorem, který upoutal pozornost trhu hned po spuštění Vinhomes Golden Avenue, byla reputace investora Vinhomes - předního developera nemovitostí ve Vietnamu s 30 luxusními městskými oblastmi po celé zemi. Díky reputaci a silnému finančnímu potenciálu investora je Vinhomes Golden Avenue známý jako projekt s bleskově rychlou výstavbou a dokončením s řadou skvělých inženýrských sítí, které byly v minulosti průběžně spouštěny. Spolu s tím byly od června 2024 předány majitelům i první domy, aby mohli začít nový život v nejpříjemnější městské oblasti Mong Cai.

Podobně jako u jiných rozsáhlých projektů Vinhomes, i zdejší záruka ziskového potenciálu Vinhomes Golden Avenue pramení z vnitřní hodnoty produktu. Obchodní domy jsou zde postaveny podle inteligentního a flexibilního modelu „2 v 1“, a to jak pro bydlení, tak pro podnikání, což pomáhá optimalizovat funkčnost a zároveň zajišťuje soukromí v každém prostoru. Zároveň mohou majitelé domů využít výhod špičkového komplexního inženýrského systému a milionů turistů a obchodníků, kteří každoročně „přijíždějí“ do Mong Cai, aby si zde mohli vybudovat rozmanité typy ubytování a obchodních služeb.

Zejména Vinhomes Golden Avenue vlastní také svou vlastní Malou čínskou čtvrť v Šanghaji – unikátní model, který podporuje noční ekonomické aktivity v oblasti. Přestože se ulice otevřela teprve na začátku léta, stala se nepostradatelným zábavním cílem pro obyvatele měst a domácí i zahraniční turisty v Mong Cai. Tato silná vnitřní vitalita a unikátní model noční ulice budou hnací silou pro podporu dynamického podnikatelského prostředí a ziskového potenciálu, což zvýší cenu zdejšího obchodu.

Rozmanitý ekosystém veřejných služeb vytváří lákadlo pro zákazníky i investory

Kromě záruky stabilních zisků je Vinhomes Golden Avenue investory považována také za „malou“ investici, snadno zlikvidovatelnou díky neobvyklé prodejní politice, kterou Vinhomes zavádí. Díky politikám, jako je podpora úvěrů až do výše 70 % hodnoty domu, bez úroku až na 2 roky, se zákazníci již nebudou obávat pohyblivých úrokových sazeb, zejména v současném období, kdy některé banky úrokové sazby zvyšují, což signalizuje, že období „levných peněz“ se chýlí ke konci.

Pro zákazníky s dostatečnými financemi navíc bude okamžitým ziskem bonus za včasnou platbu až do výše 10 % a pokračující bonus ve výši 11 %/rok/hotovostní tok z předčasné platby. Tento zisk se navíc zvyšuje díky řadě dalších programů, jako je bonus až do výše 7 % při včasném nastěhování, sleva až 1,27 % pro členy Vinhomes Elite Club, bezplatný poplatek za správu až na 3 roky, bezplatné nabíjení elektromobilů VinFast po dobu 2 let...

Zejména firemní nebo pronajímatelští zákazníci se mohou zapojit do programu závazků z pronájmu až do výše 15 % během 3 let. Díky tomu jsou počáteční investiční náklady důkladně optimalizovány, což zajišťuje měsíční cash flow po dlouhou dobu a zvyšuje ziskovou marži při investicích do produktů Vinhomes Golden Avenue.

Díky jistě výherním investičním faktorům, garantovaným reputací investora a vynikající politikou, je Vinhomes Golden Avenue v současném období považován za slibnou investici. Možnost vlastnit zde „zlaté“ nemovitosti se bude postupně zužovat, protože trh s nemovitostmi zrychluje v novém růstovém cyklu a zákony přímo ovlivňující sektor nemovitostí oficiálně vstupují v platnost od 1. srpna – faktor, u kterého se předpokládá, že způsobí prudký nárůst cen nemovitostí ve všech segmentech.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html