Hanoj: Dítě jde do školy, matka se ztratí v „bludišti“ pronájmu domu

Paní Linh (Ha Tinh) posílala svou dceru do Hanoje, aby se zapsala do školy, a měla zároveň radost i obavy. Dělala si starosti, protože její dcera neměla nárok na ubytování na koleji, takže najít pro ni bezpečné a cenově dostupné ubytování nebylo snadné.

Rodiče s „rudými očima“ hledají pokoj pro své děti

Každý školní rok vrcholí trh s nájemními byty a penziony v Hanoji a dalších velkých městech. Do hlavního města se hrnou desítky tisíc nových studentů z celé země, následovaní shonem rodičů hledajících bydlení pro své děti.

Paní Duong Thi Lien z Thai Nguyen strávila týden pobíháním po čtvrti My Dinh (nyní městská část Tu Liem v Hanoji), aby našla pokoj pro svou dceru. Je to poprvé, co její nejstarší dcera přijela do Hanoje žít sama. Proto je její prioritou číslo jedna najít bezpečný a cenově dostupný pokoj blízko školy. Už týden s dcerou bydlí v Hanoji u známého, aby pro ni našla pokoj. Studuje na Univerzitě Hoa Binh v oblasti My Dinh, takže spěchá s hledáním pokoje poblíž této oblasti.

Po mnoha dnech hledání našla paní Lienová pro svou dceru uspokojivý pokoj, necelý 1 km od školy.

Matka s dcerou procestovaly všechny oblasti Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... aby si našly pokoj. „Pokojí není nouze, ale ty vhodné jsou příliš daleko a ceny pokojů poblíž školy jsou vysoké a podmínky pokojů neodpovídají očekáváním...“, sdělila paní Lien. Až 30. srpna našla malý byt na ulici Nguyen Dong Chi, téměř 1 km od školy své dcery. Matka s dcerou rychle zaplatily kauci a podepsaly nájemní smlouvu, aby se po státním svátku mohla její dcera nastěhovat.

Před týdnem rodina paní Linh ( Ha Tinh ) s radostí slyšela, že jejich dcera byla přijata na Hanojskou pedagogickou univerzitu. Její dcera neměla nárok na bydlení na koleji, takže hledání bezpečného, ​​pohodlného a cenově dostupného místa ke studiu ji i jejího manžela znepokojovalo.

Po mnoha dnech s pomocí svého synovce, který studuje v Hanoji, našla vhodný pokoj v Mai Dich (nyní městská část Phu Dien). „I když je cena trochu vysoká, dům je nový, čistý a bezpečný. Pronajímatel nepovolil nabíjení elektromobilů na parkovišti, ale zařídil oddělenou zónu, takže jsem se cítila bezpečně a rozhodla jsem se ho koupit,“ řekla Linh.

Na rozdíl od výše uvedených dvou matek je pan Quang z Ninh Binh stále zmatený, když se blíží datum začátku školního roku pro jeho dítě, ale stále nenašel pronajaté bydlení. Otec a syn se „potulují“ po oblasti Chua Lang už téměř týden, ale stále nenašli vhodné místo. „Nájemné je vysoké, pěkné pokoje jsou daleko od školy a okolní místa jsou stísněná a nebezpečná. S otcem jsme si za 3 dny prohlédli více než 10 pokojů, ale zatím jsme se neodvážili složit zálohu,“ povzdechl si pan Quang.

Nájemné se plíží nahoru

Podle průzkumu některých pronajímaných bytových domů se na konci srpna počet vyhledávání bytů k pronájmu zvýšil o 20–25 % ve srovnání s předchozím měsícem. V okolí velkých univerzit, jako je Polytechnická, Národní ekonomická, Národní univerzita, Pedagogická univerzita, Obchodní univerzita atd., je neustále nedostatek pokojů.

Nájemné se v mnoha segmentech také zvýšilo. Cena pronájmu dvoupokojového bytu v oblasti s nízkými příjmy se pohybuje v rozmezí 8–10 milionů. Pro studenty z venkova to není zrovna vhodná volba. V některých případech si při výběru tohoto segmentu musí pozvat 3–4 přátele, aby spolu bydleli, aby se snížil tlak na nájemné.

Odborníci doporučují, aby rodiče při hledání pokoje pro své děti dbal na bezpečnost a měli jasnou smlouvu (ilustrační foto)

Proto jsou mini apartmány nejoblíbenější volbou mnoha nových studentů. Cena pronájmu každého apartmánu se pohybuje od 3,5 do 5,5 milionu VND. Každý pokoj pojme 2 osoby, takže je docela vhodný a mnoho rodičů si ho vybírá pro své děti. Po rozsáhlých požárech však Hanoj ​​zpřísnila podmínky pro udělování licencí a požární ochranu pro tento typ apartmánu. To způsobilo pokles nabídky a mnoho budov muselo zastavit provoz. V místech, která splňují standardy, se cena pronájmu zvýšila o 5–10 %, což mnoho studentů dostalo do obtížné situace. Například pokoj v mini apartmánu v Cau Giay, který dříve stál 3,8 milionu VND, se nyní zvýšil na 4,2 milionu VND.

Pan Pham Ha, majitel mini bytového domu k pronájmu v Cau Giay, uvedl, že na začátku školního roku je poptávka po pokojích k pronájmu velmi vysoká a míra obsazenosti se často blíží 100 %. Od konce srpna se mnoho lidí snaží najít a složit peníze na pronájem pokojů, aby jejich děti měly na začátku školního roku kde bydlet. „Rodiče stále upřednostňují nalezení čistých a bezpečných míst pro bydlení svých dětí, takže mini byty jsou nejlepší volbou,“ řekl pan Ha.

Odborníci doporučují, aby rodiče a studenti při výběru bydlení upřednostňovali bezpečnost a legalitu. „Neignorujte podmínky požární ochrany ani jasné smlouvy jen proto, že je to levné. Před podpisem byste si měli pečlivě ověřit a jasně se zeptat na dodatečné náklady,“ zdůraznil expert z Vietnamské asociace realitních makléřů.

Poznámky pro rodiče, kteří hledají pokoj pro své děti :

Upřednostněte bezpečnost a ochranu: Vyberte si budovu s protipožárním systémem, plnými východy a hasicími přístroji, místo s nepřetržitým kamerovým systémem, ostrahou, blízko školy nebo s dobrou dostupností veřejné dopravy. Smlouva je jasná, plně legální, je třeba si pečlivě přečíst podmínky a požádat o doklad o zaplacení zálohy a poplatků. Před složením zálohy si prohlédněte pokoj, pečlivě zkontrolujte elektřinu, vodu, hydroizolaci... pečlivě se nedívejte jen na reklamní video. Rodiče by měli zvážit sdílení pokoje, aby ušetřili náklady , ale měli by si vybrat někoho důvěryhodného.

Zdroj: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm