Hanoj veřejně zveřejní jména těch, kteří nabídli vysokou cenu, ale poté přišli o své zálohy v pozemkových aukcích.

Kromě výše uvedených informací nedávný dokument Hanojského lidového výboru rovněž zdůrazňuje upřednostňování podniků účastnících se pozemkových aukcí, za předpokladu, že se jedná o subjekty schopné realizovat projekty a efektivně využívat pozemky.

Hanojský lidový výbor nedávno vydal směrnici o pozemkových dražbách ve městě. Je pozoruhodné, že vedení města požádalo okresní lidové výbory, aby sestavily seznam případů, kdy uchazeči nabídli ceny vyšší než tržní hodnota, aby v aukci vyhráli, ale nezaplatili dle požadavků, což způsobilo narušení trhu.

Tento seznam bude zveřejněn na webových stránkách okresu a na webových stránkách Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí.

Skupiny a sdružení otevřeně prodávají pozemky za nadsazené ceny a spekulují s vydraženými pozemky. Foto: Thanh Vu.

Vedoucí představitelé města dále požádali policii, aby zvážila operativní opatření k rychlému odhalování porušení předpisů v dražbách práv k užívání pozemků; a aby vedla lidové výbory okresů, krajů a měst k přijetí opatření k zabránění případům porušování předpisů o dražbách v pokračující účasti na dražbách.

Kromě výše uvedených informací je dalším pozoruhodným bodem dokumentu požadavek Hanoje, aby obce omezily pořádání pozemkových dražeb pro jednotlivce za účelem výstavby vlastních domů. Přednost při dražbách práv k užívání pozemků budou mít organizace realizující investiční projekty s dostatečnou kapacitou k realizaci a efektivnímu využívání pozemků.

Úkolem Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí je i nadále vést a koordinovat s příslušnými jednotkami postup aktualizace a úpravy cenových tabulek pozemků a předkládat je Městskému lidovému výboru k rozhodnutí o úpravě cenových tabulek pozemků dle předpisů; neprodleně aktualizovat, koordinovat a vést lidové výbory na úrovni okresů k řešení obtíží a překážek v procesu určování cen pozemků.

Pokud jde o provádění a organizaci aukcí, Hanoj požaduje, aby informace o aukčních zasedáních byly poskytovány veřejně a transparentně prostřednictvím informačních systémů ústřední vlády, města a místních úřadů, jak je předepsáno.

Okresy, kraje a města budou organizovat dražby pozemkových práv k přidělování pozemků s poplatky za užívání pozemků a pronájmem pozemků v souladu s předepsanými postupy; zváží regulaci výše nabídkového řízení a formátu dražby (povinné vícekolové nabídkové řízení) s cílem zajistit konkurenceschopnost a blízkost tržním cenám.

Veřejné mínění dříve rozvířila zpráva o propadnutí kauce u 55 z 68 vydražených pozemků v oblasti Ngo Ba, obci Thanh Cao, okrese Thanh Oai. Nezaplacené pozemky měly velmi vysoké vítězné nabídky, v rozmezí od 60 do 100 milionů VND/m2. Tato čísla byla 5 až 8krát vyšší než vyvolávací cena a dosáhla na pozemkovém trhu v okrese Thanh Oai bezprecedentní úrovně.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html