Hanoj veřejně oznámí nejvyšší dražitele a poté propadne vydražená kauce na pozemek.

Kromě výše uvedených informací nedávný dokument Hanojského lidového výboru rovněž zdůraznil upřednostňování podniků účastnících se pozemkových aukcí, pod podmínkou, že se musí jednat o jednotky schopné realizovat projekty a efektivně využívat půdu.

Hanojský lidový výbor právě vydal směrnici o pozemkových dražbách v oblasti. Je pozoruhodné, že vedení města požádalo okresní lidové výbory, aby sestavily seznam případů, kdy lidé zaplatili vyšší ceny, než byla tržní cena, aby v aukci vyhráli, ale neplatili v souladu s předpisy, což způsobilo narušení trhu.

Tento seznam bude zveřejněn na informační stránce okresu a na Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí (DONRE).

Sdružení a skupiny otevřeně prodávají pozemky za vyšší ceny a snižují ceny v dražbách. Foto: Thanh Vu

Vedení města dále požádalo policii, aby zvážila profesionální opatření k rychlému odhalování porušení předpisů v dražbách práv k užívání pozemků a aby vedla lidové výbory okresů, měst a obcí k přijetí opatření, která zabrání další účasti osob porušujících předpisy o dražbách na dražbách.

Kromě výše uvedených informací je v dokumentu třeba uvést, že Hanoj požaduje, aby obce omezily pořádání dražeb na přidělování pozemků jednotlivcům pro stavbu vlastních domů. Prioritními subjekty pro dražbu práv k užívání pozemků jsou naopak organizace realizující investiční projekty s dostatečnou kapacitou k realizaci a efektivnímu využívání pozemků.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí je pověřen i nadále předsedat příslušným útvarům a koordinovat s nimi činnost s cílem urychlit proces aktualizace a úpravy ceníku pozemků, předkládat Městskému lidovému výboru návrh na úpravu ceníku pozemků v souladu s předpisy; neprodleně aktualizovat, koordinovat a vést okresní lidové výbory s cílem odstranit obtíže a překážky v procesu stanovování cen pozemků.

Pokud jde o provádění a organizaci aukcí, Hanoj vyžaduje publicitu a transparentnost při poskytování informací o aukcích v centrálních, městských a místních informačních systémech v souladu s předpisy.

Okresy, města a obce pořádají dražby pozemkových práv za účelem přidělování pozemků s poplatky za užívání pozemků a pronájmu pozemků v souladu s předepsanými postupy; zvážit regulaci cenových kroků a forem dražeb (povinné vícekolové dražby) s cílem zajistit konkurenceschopnost a blízkost tržním cenám.

Veřejné mínění dříve rozvířila zpráva o propadnutí kaucí u 55/68 dražených pozemků v oblasti Ngo Ba, obce Thanh Cao, okresu Thanh Oai. Všechny nezaplacené pozemky měly velmi vysoké vítězné ceny, od více než 60 do 100 milionů VND/m2. Tato čísla jsou 5 až 8krát vyšší než vyvolávací cena a dosáhla na pozemkovém trhu v okrese Thanh Oai bezprecedentně vysoké úrovně.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html