Investuje se do tisíců jednotek sociálního bydlení a staví se je.

Quang Ninh : Investuje se do výstavby tisíců jednotek sociálního bydlení.

Quang Ninh má v současné době ve výstavbě 3 projekty sociálního bydlení s celkovým rozsahem přibližně 2 200 jednotek a 10 projektů v rámci urbanistického plánování ve městech Ha Long a Cam Pha.

V souladu s vládními pokyny k realizaci projektu „Investice do výstavby alespoň 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků do roku 2030“ zahrnul Quang Ninh rozvoj sociálního bydlení do rezolucí Kongresů a velmi specifických akčních programů.

Dne 8. srpna 2022 schválil Lidový výbor provincie Quang Ninh rozhodnutí č. 2279/QD-UBND, projekt rozvoje bydlení pro dělníky a zaměstnance v uhelném průmyslu a průmyslových parcích; přilákání vysoce kvalitních lidských zdrojů a kvalifikovaných pracovníků k práci a životu v Quang Ninh. Cílem projektu je usilovat o zahájení výstavby a využití přibližně 1 240 000 m2 podlahové plochy do roku 2025, což odpovídá přibližně 25 000 bytům sociálního bydlení pro dělníky a zaměstnance v provincii.

Z toho realizované projekty pokrývají přibližně 460 000 m2 podlahové plochy; projekty plánované pro nové investice pokrývají 770 000 m2 podlahové plochy. Seznam projektů vyzývajících k investicím zahrnuje: 30 lokalit, projekty sociálního bydlení; 7 lokalit, projekty bydlení pro pracovníky průmyslových parků; 10 lokalit, projekty pro pracovníky uhelného průmyslu.

V současné době je v rezidenční čtvrti Ngan Hang Hill, čtvrtí Hong Hai a Cao Thang ve městě Ha Long v podstatě dokončena hrubá stavba oblasti sociálního bydlení. Foto: Do ​​​​Phuong.

Provincie rovněž vydala plán č. 162/KH-UBND ze dne 21. června 2023 podle projektu premiéra na investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení. Cílem plánu je do roku 2030 usilovat o dokončení 18 040 jednotek sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a pracovníky průmyslových parků. Konkrétně v období 2021–2025 bude dokončeno přibližně 8 209 jednotek s více než 700 000 m2 podlahové plochy; v období 2025–2030 bude dokončeno 9 831 jednotek s více než 620 000 m2 podlahové plochy.

Podle Ministerstva výstavby provincie Quang Ninh jsou v provincii v současné době ve výstavbě 3 projekty s celkovým počtem přibližně 2 200 bytů. Jedná se zejména o projekt sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Ngan Ban Hill v okresech Hong Hai a Cao Thang ve městě Ha Long. Jedná se o společný projekt společností Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company a Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company č. 6. Stavba byla zahájena v říjnu 2022 a do srpna 2024 byla dokončena hrubá stavba a dokončuje se technická infrastruktura. V rámci projektu bude postaveno 3 bytových domů, včetně 2 sociálních bytových domů s výškou 17 pater s celkem 790 byty a 1 komerčního bytového domu s výškou 17 pater (196 bytů). Celková podlahová plocha je 125 000 ^m2 ; celkové investice činí přibližně 1 310 miliard VND.

Vzorový byt z projektu sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Bank Hill.

Podle zástupce investora oblasti sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Bank Hill je projekt v současné době o více než rok napřed oproti plánovanému termínu a usiluje o zahájení předávání domů obyvatelům začátkem roku 2025.

Ministerstvo výstavby provincie Quang Ninh rovněž schválilo prodejní cenu sociálního bydlení v tomto projektu, a to na více než 16 milionů VND/m2. Ministerstvo rovněž ověřilo a posoudilo 310 subjektů, které jsou v souladu s předpisy způsobilé k nákupu sociálního bydlení. V současné době je stále ve zpracování žádostí o koupi domů 211 subjektů.

Dalším je projekt sociálního bydlení pro pracovníky a odborníky v průmyslovém parku Dong Mai (město Quang Yen). Investorem je společnost Viglacera Corporation - JSC. Projekt byl zahájen v březnu 2022. Doposud 3/5 bytových domů (přibližně 380 bytů) splnilo podmínky pro prodej budoucího sociálního bydlení na pozemku CT2 projektu bydlení pro pracovníky a odborníky v průmyslovém parku Dong Mai ve městě Quang Yen (pro 303 bytů).

Projekt sociálního bydlení pro pracovníky a odborníky v průmyslovém parku Dong Mai.

V roce 2024 se očekává, že projekt sociálního bydlení sloužící pracovníkům a odborníkům v průmyslovém parku Dong Mai (město Quang Yen) bude pokračovat v investicích do 2 bytových domů s přibližně 600 pronajímatelnými jednotkami sociálního bydlení. V současné době investor projektu zavádí postupy pro stanovení předmětů a podmínek; posouzení prodejních cen a cen nájemného.

Projekt sociálního bydlení v městské části Dong Mai ve městě Quang Yen, který slouží pracovníkům a zaměstnancům podniků v průmyslovém parku Song Khoai ve městě Quang Yen, byl do ledna 2024 dokončen a uveden do provozu v červnu 2024 (412 bytů). Investorem tohoto projektu je společnost Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Bydlení pro pracovníky investovala a postavila společnost Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. ve městě Quang Yen.

Kromě 3 projektů ve výstavbě probíhá v provincii 10 projektů, které procházejí urbanistickým plánováním ve městech Ha Long a Cam Pha.

Konkrétně se ve městě Ha Long nacházejí projekty sociálního bydlení na parcele OXH-01 v městské oblasti v okresech Cao Thang, Ha Khanh a Ha Lam; projekt odborové instituce na kopci Thuy San v okrese Bai Chay; 20% pozemkový fond pro výstavbu sociálního bydlení v městské oblasti Hung Thang; oblast sociálního bydlení v okrese Ha Trung; projekt sociálního bydlení na 20% pozemkovém fondu rezidenční oblasti Cho Hamlet v obci Thong Nhat; projekt rozvoje sociálního bydlení na 20% pozemkovém fondu projektu Housing Group severozápadně od ulice Tran Thai Tong v okrese Cao Xanh.

Ve městě Cam Pha se nachází projekt „Kulturní vesnice těžařských dělníků“ v okrese Mong Duong, bytový komplex pro dělníky a horníky uhelné společnosti Thong Nhat v okrese Cam Thanh a projekt sociálního bydlení 1 a 2 v okrese Quang Hanh.

Podle pana Nguyen Manh Tuana, ředitele odboru výstavby provincie Quang Ninh, odstranil zákon o bydlení z roku 2024, který vstoupil v platnost 1. srpna 2024, obtíže, překážky a nedostatky v realizaci projektů sociálního bydlení. V nadcházejícím období se provincie Quang Ninh zaměří na řízení šíření a popularizace nových předpisů. Zároveň urychlí rozvoj politik podpory sociálního bydlení v rámci provinční pravomoci v souladu s ustanoveními zákona o bydlení z roku 2024.

20% pozemkový fond pro výstavbu sociálního bydlení v městské oblasti Hung Thang uspokojí poptávku po bydlení pro přibližně 2 800 bytů. Foto: Do ​​​​Phuong

Nedávno při inspekci projektů sociálního bydlení v provincii pan Cao Tuong Huy, předseda Lidového výboru provincie Quang Ninh, zdůraznil, že včasná realizace projektů sociálního bydlení je politickým rozhodnutím a důležitým úkolem provincie Quang Ninh. To nejen doprovází vládu při vytváření 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků, ale také řeší bytové potřeby a vytváří stabilní ubytování pro lidi.

Předseda Lidového výboru provincie Quang Ninh požádal příslušné odbory, pobočky a obce, aby úzce koordinovaly, přezkoumávaly a prosazovaly pokyny a propagandu nových předpisů v souladu se zákonem o pozemkech a zákonem o bydlení. Specializované agentury musí také urychleně dokončit územní plánovací dokumenty a veřejně oznámit programy, projekty, plány a pozemkové fondy pro výstavbu sociálního bydlení s cílem podpořit přilákání investic.

„Zejména bude prioritou pečlivý výběr renomovaných a schopných investorů, kteří dokáží efektivně realizovat a včas dokončit projekty, aby sloužili lidem. To vytvoří podmínky pro to, aby pracovníci zůstali a usadili se v provincii po dlouhou dobu, přiláká více kvalitních pracovníků a vytvoří hojný lidský zdroj pro místní socioekonomické rozvojové aktivity,“ požádal pan Huy.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html