Investuje se do tisíců jednotek sociálního bydlení a staví se je.

Quang Ninh : Investuje se do výstavby a navazuje na ni tisíce jednotek sociálního bydlení.

Quang Ninh má v současné době ve výstavbě 3 projekty sociálního bydlení s celkovým rozsahem přibližně 2 200 jednotek a 10 projektů ve fázi urbanistického plánování ve městech Ha Long a Cam Pha.

V návaznosti na vládní směrnici o realizaci projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků do roku 2030“ začlenil Quang Ninh rozvoj sociálního bydlení do usnesení svých stranických sjezdů a velmi specifických akčních programů.

Dne 8. srpna 2022 schválil Lidový výbor provincie Quang Ninh rozhodnutí č. 2279/QD-UBND, projekt na rozvoj bydlení pro horníky a dělníky v průmyslových zónách a na přilákání vysoce kvalitních lidských zdrojů a kvalifikovaných pracovníků k životu a práci v Quang Ninh. Cílem projektu je zahájit do roku 2025 výstavbu přibližně 1 240 000 metrů čtverečních podlahové plochy, což odpovídá asi 25 000 jednotkám sociálního bydlení a bydlení pro dělníky a namáhavce v provincii.

Z nich je v současné době ve výstavbě přibližně 460 000 m2 podlahové plochy, zatímco 770 000 m2 je plánováno pro nové investice. Seznam projektů, které hledají investice, zahrnuje: 30 lokalit pro projekty sociálního bydlení; 7 lokalit pro bytové projekty pro pracovníky průmyslových parků; a 10 lokalit pro bytové projekty pro pracovníky uhelného průmyslu.

Projekt sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Bank Hill, čtvrtích Hong Hai a Cao Thang ve městě Ha Long, je v současné době v podstatě dokončen ve fázi hrubé výstavby. Foto: Do ​​​​Phuong.

Provincie rovněž vydala plán č. 162/KH-UBND ze dne 21. června 2023 v souladu s plánem premiéra investovat do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení. Cílem plánu je do roku 2030 dokončit 18 040 jednotek sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky v průmyslových zónách. Konkrétně se plán zaměřuje na dokončení přibližně 8 209 jednotek s více než 700 000 m2 podlahové plochy v období 2021–2025 a 9 831 jednotek s více než 620 000 m2 podlahové plochy v období 2025–2030.

Podle provinčního odboru výstavby Quang Ninh jsou v provincii v současné době ve výstavbě 3 projekty s celkovým počtem přibližně 2 200 jednotek. Mezi nimi je i projekt sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Ngan Hang Hill v okresech Hong Hai a Cao Thang ve městě Ha Long. Jedná se o společný podnik společností Global Financial Investment Consulting JSC a Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. Stavba začala v říjnu 2022 a do srpna 2024 byly dokončeny stavební práce a v současné době se dokončuje technická infrastruktura. Projekt zahrnuje 3 bytové domy: 2 bloky sociálního bydlení o výšce 17 pater s celkem 790 byty a 1 komerční bytový dům, rovněž o výšce 17 pater (196 bytů). Celková podlahová plocha je 125 000 ^m² ; celkové investice činí přibližně 1 310 miliard VND.

Ukázkový byt pro projekt sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Bank Hill.

Podle zástupce investora je projekt sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Bank Hill v současné době o více než rok napřed oproti plánovanému termínu a jeho cílem je začít s předáváním domů obyvatelům začátkem roku 2025.

Provinční stavební úřad Quang Ninh rovněž schválil prodejní cenu sociálního bydlení v tomto projektu, která činí přibližně přes 16 milionů VND/m². Úřad rovněž ověřil a posoudil 310 oprávněných osob k nákupu sociálního bydlení v souladu s předpisy. V současné době se stále zpracovávají žádosti 211 potenciálních kupců domů.

Dalším je projekt sociálního bydlení pro pracovníky a odborníky v průmyslovém parku Dong Mai (město Quang Yen). Investorem je společnost Viglacera Corporation - JSC. Projekt byl zahájen v březnu 2022 a k dnešnímu dni 3 z 5 bytových domů (přibližně 380 bytů) splnily podmínky pro prodej rozestavěných jednotek sociálního bydlení na pozemku CT2 projektu bydlení pro pracovníky a odborníky v průmyslovém parku Dong Mai ve městě Quang Yen (pro 303 jednotek).

Tento projekt sociálního bydlení slouží pracovníkům a odborníkům v průmyslové zóně Dong Mai.

V roce 2024 se očekává, že projekt sociálního bydlení sloužící pracovníkům a odborníkům v průmyslovém parku Dong Mai (město Quang Yen) bude pokračovat v investicích do dvou bytových domů s přibližně 600 pronajímatelnými jednotkami sociálního bydlení. V současné době investor projektu provádí postupy týkající se identifikace oprávněných příjemců a podmínek a oceňování prodejních cen a cen leasingu s možností odkupu.

Pokud jde o projekt sociálního bydlení v městské části Dong Mai ve městě Quang Yen, který slouží pracovníkům a zaměstnancům podniků v průmyslovém parku Song Khoai ve městě Quang Yen, celý projekt byl dokončen v lednu 2024 a uveden do užívání v červnu 2024 (412 bytů). Investorem tohoto projektu byla společnost Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Společnost Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. staví v Quang Yen dělnické byty.

Kromě 3 projektů, které jsou v současné době ve výstavbě, probíhá v provincii v městech Ha Long a Cam Pha dalších 10 projektů urbanistického plánování.

Konkrétně ve městě Ha Long se jedná o tyto projekty: projekt sociálního bydlení na parcele OXH-01 v městské oblasti v okresech Cao Thang, Ha Khanh a Ha Lam; projekt odborové instituce na kopci Thuy San v okrese Bai Chay; přidělení 20% pozemku pro výstavbu sociálního bydlení v městské oblasti Hung Thang; oblast sociálního bydlení v okrese Ha Trung; projekt sociálního bydlení na 20% pozemku v rámci projektu obytné oblasti Cho Village v obci Thong Nhat; a projekt rozvoje sociálního bydlení na 20% pozemku v rámci projektu bytové skupiny Northwest podél silnice Tran Thai Tong v okrese Cao Xanh.

Ve městě Cam Pha se nachází projekt „Hornická kulturní vesnice“ v okrese Mong Duong, bytový komplex pro zaměstnance uhelné společnosti Thong Nhat v okrese Cam Thanh a projekty sociálního bydlení 1 a 2 v okrese Quang Hanh.

Podle pana Nguyen Manh Tuana, ředitele odboru výstavby provincie Quang Ninh, zákon o bydlení z roku 2024, který vstoupil v platnost 1. srpna 2024, vyřešil obtíže, překážky a nedostatky v realizaci projektů sociálního bydlení. V nadcházejícím období se provincie Quang Ninh zaměří na řízení šíření nových předpisů. Zároveň urychlí rozvoj politik podpory sociálního bydlení v rámci provinční pravomoci, jak je stanoveno v zákoně o bydlení z roku 2024.

Přidělení 20% pozemku pro výstavbu sociálního bydlení v městské oblasti Hung Thang uspokojí bytové potřeby přibližně 2 800 bytů. Foto: Do ​​​​Phuong

Nedávno během inspekce projektů sociálního bydlení v provincii pan Cao Tuong Huy, předseda provinčního lidového výboru Quang Ninh, zdůraznil, že včasná realizace projektů sociálního bydlení je politickým závazkem a důležitým úkolem pro provincii Quang Ninh. To je nejen v souladu s vládním cílem vytvořit 1 milion jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky v průmyslových zónách, ale také řeší bytové potřeby a poskytuje lidem stabilní bydlení.

Předseda provinčního lidového výboru Quang Ninh požádal příslušné odbory, agentury a obce, aby úzce koordinovaly a přezkoumaly implementaci nových předpisů podle pozemkového zákona a zákona o bydlení. Specializované agentury musí navíc urychleně dokončit územní plány a podrobné plány a veřejně a široce informovat o programech, projektech, plánech a pozemkových fondech pro výstavbu sociálního bydlení, aby se podpořila přitažlivost investic.

„V tomto procesu bude dána přednost pečlivému výběru renomovaných a schopných investorů, kteří dokáží efektivně realizovat a včas dokončit projekty ve prospěch obyvatel. To vytvoří podmínky pro dlouhodobé udržení a stabilitu pracovníků v provincii, přiláká více kvalitní pracovní síly a vytvoří hojný lidský zdroj pro socioekonomické rozvojové aktivity v dané lokalitě,“ požádal pan Huy.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html