Okres Thanh Oai nadále pozastavuje druhou dražbu 57 pozemků.

Akciová společnost Vietnam Auction nedávno oznámila dočasné pozastavení dražby pozemkových práv k 57 pozemkům v oblasti Dam, vesnice Muc Xa, komuna Cao Duong, okres Thanh Oai, Hanoj ​​(fáze 1). Důvodem je, že Lidový výbor okresu Thanh Oai vydal dokument č. 2421 o dočasném pozastavení dražby pozemkových práv k 114 pozemkům v komuně Cao Duong.

Zákazníkům, kteří se zaregistrovali k účasti v aukci, budou proto poplatky za podání žádosti vráceny do 2 pracovních dnů od data tohoto oznámení.

Pokud jde o těchto 57 pozemků, dříve (7. srpna) oznámila společnost Truong Son Joint Stock Auction Company dočasné pozastavení aukce, protože Lidový výbor okresu Thanh Oai znovu stanovil vyvolávací cenu pro dražbu práv k užívání pozemků pro 114 pozemků v obci Cao Duong v souladu s rozhodnutím Lidového výboru města Hanoj ​​č. 46 ze dne 18. července.

Nicméně 16. srpna oznámila Vietnam Auction Joint Stock Company reorganizaci této aukce, která byla naplánována na ráno 8. září.

Konkrétně se jedná o pozemky o rozloze od 74,63 m2 do 134,69 m2, přičemž vyvolávací cena se zvýšila na 8,8 milionu VND/m2, což odpovídá 660 milionům VND až téměř 1,2 miliardám VND/parcela. Zákazníci účastnící se aukce pozemků proto musí zaplatit zálohu ve výši 20 %, což odpovídá 131,3 až 237 milionům VND. Formou aukce pro každý pozemek je jednorázové přímé tajné hlasování.

Dražba 68 pozemků v Thanh Oai, která se konala 10. srpna, přilákala mnoho investorů (Foto: Duong Tam).

Dříve, 10. srpna, okres Thanh Oai úspěšně uspořádal aukci 68 pozemků v oblasti Ngo Ba, vesnice Thanh Than, obec Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoj) o rozloze 60-85 m² s vyvolávacími cenami od 8,6 milionu VND/m² do 12,5 milionu VND/m². Aukce přilákala 4 600 žádostí, ale pouze 4 201 žádostí splnilo podmínky od 1 545 osob.

Je pozoruhodné, že na konci aukce byla nejvyšší vítězná cena rohového pozemku téměř 100,5 milionu VND/m2, což je 8krát více než vyvolávací cena. Běžné pozemky měly vítězné ceny 63–80 milionů VND/m2, což je 5 až 6,4krát více než vyvolávací cena.

Dne 19. srpna se konala dražba 19 pozemků v lokalitách LK03 a LK04 ve vesnici Long Khuc, v okrese Tien Yen v okrese Hoai Duc v Hanoji, která i nadále přitahovala pozornost a účast mnoha lidí. 19 pozemků nabízených k dražbě mělo rozlohu od 74 do 118 m². Vyvolávací cena v dražbě byla 7,3 milionu/m². Výše ​​zálohy se pohybovala od 109 do 172 milionů VND/parcela.

Po 20hodinové aukci bylo úspěšně prodáno 19 pozemků. Nejvyšší vítězná cena byla 133,3 milionu VND/m2, což je více než 18krát více než vyvolávací cena, zatímco nejnižší cena pozemku byla 91,3 milionu VND/m2, což je 12,5krát více než vyvolávací cena.

Obě aukce vyvolaly ve veřejném mínění rozruch, když vítězné ceny byly závratně vysoké. Ve skutečnosti byly vítězné ceny mnohonásobně vyšší než tržní cena v dané oblasti.

Poté, co řada nedávných aukcí vykazovala známky horečky, vydal Hanojský lidový výbor dokument o kontrole, odhalování a řešení porušení zákona souvisejících s neobvykle vysokými výsledky aukcí práv k užívání pozemků ve městě.

Dokument jasně uvádí, že v poslední době se ve městě objevil fenomén aukcí práv k užívání pozemků, kde vítězné ceny mnohonásobně převyšují vyvolávací cenu, například v okrese Thanh Oai je cena 7–8krát vyšší a v okrese Hoai Duc je nejvyšší cena 18krát vyšší. Neobvykle vysoká vítězná cena může ovlivnit socioekonomický rozvoj, investiční a podnikatelské prostředí, trh s bydlením a nemovitostmi.

Hanojský lidový výbor proto požádal Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby neprodleně koordinovalo s příslušnými odděleními, pobočkami a městskou policií kontrolu všech pozemkových dražeb v okresech Thanh Oai a Hoai Duc v nedávné minulosti, aby neprodleně odhalilo a rozhodně řešilo případná porušení zákona...

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm