Po roce implementace úvěrového balíčku ve výši 120 miliard VND pro investory a kupující bytů v rámci projektů sociálního bydlení (NƠXH) na základě vládního usnesení č. 33/NQ-CP, Státní banka – pobočka provincie Thanh Hoa (SBV Thanh Hoa) aktivně implementovala tento program, nařídila komerčním bankám, aby oslovily, zachytily poptávku po úvěrech a vedly investory a kupující bytů k vyplnění úvěrových dokumentů a postupů v souladu s předpisy. Doposud však v rámci tohoto programu obdržel úvěr pouze jeden projekt v provincii.
Projekt sociálního bydlení v okrese Quang Thang – rezidenční oblasti Tan Thanh ECO3 – získal od Investiční a rozvojové banky, pobočky Lam Son, úvěr ve výši 120 000 miliard VND.
Za účelem odstranění překážek a podpory bezpečného, zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi vydala vláda dne 11. března 2023 usnesení č. 33/NQ-CP, kterým pověřila Vietnamskou státní banku poskytnutím úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND pro investory a kupující bytů v rámci projektů sociálního bydlení, projektů bydlení pro pracovníky a projektů rekonstrukce a přestavby starých bytových domů, aby si mohli půjčit peníze za zvýhodněné úrokové sazby. Dlužníky jsou tedy právnické a fyzické osoby investující do projektů a kupující domy v rámci projektů sociálního bydlení, projektů bydlení pro pracovníky a projektů rekonstrukce a přestavby starých bytových domů, které jsou uvedeny v seznamu projektů vyhlášených Ministerstvem výstavby v souladu s předpisy. Aby byli zákazníci způsobilí k úvěru, musí splňovat podmínky úvěru v souladu s předpisy. Každý kupující bytu se může úvěru zúčastnit pouze jednou na koupi 1 bytu v projektu, který je uveden v seznamu projektů vyhlášeném Ministerstvem výstavby v souladu s předpisy.
V Thanh Hoa se programu účastní pobočky státních komerčních bank, mezi které patří: Vietnamská banka pro investice a rozvoj, Banka pro zemědělství a rozvoj venkova, Průmyslová a obchodní banka a Banka pro zahraniční obchod. Období vyplácení úvěrů v rámci programu je do doby, než obrat vyplácených úvěrů dosáhne 120 000 miliard VND, nejpozději však do 31. prosince 2030. Preferenční období pro investory uplatňující úrokovou sazbu z úvěru je 3 roky od data vyplacení, ale nepřesahuje dobu splatnosti uvedenou v původní úvěrové smlouvě; pro kupující nemovitostí uplatňující úrokovou sazbu z úvěru během preferenčního období je úroková sazba 5 let od data vyplacení, ale nepřesahuje dobu splatnosti uvedenou v původní úvěrové smlouvě. Během preferenčního období je úroková sazba o 1,5 až 2 % nižší než průměrná střednědobá a dlouhodobá úroková sazba státních komerčních bank ve VND.
Agribank Nam Thanh Hoa zavádí v souladu s usnesením vlády č. 33/NQ-CP úvěrový balíček v hodnotě 120 000 miliard VND pro investory a kupující bytů v rámci projektů sociálního bydlení.
Na základě usnesení č. 33/NQ-CP a pokynů Vietnamské státní banky vydala Státní banka Thanh Hoa oficiální depeše, v nichž žádá banky zapojené do programu v provincii, aby důkladně pochopily a provedly usnesení č. 33/NQ-CP a adresovaly ho úředníkům a zaměstnancům v oddělení, čímž se vytvoří jednotné povědomí o implementaci programu. Zároveň proaktivně zajišťovat zdroje kapitálu, připravovat nezbytné podmínky pro implementaci programu; propagovat program propojující banky a podniky s cílem podpořit podniky v přístupu k úvěrovému kapitálu...
Aby bylo možné efektivně implementovat úvěrový balíček ve výši 120 miliard VND pro investory a kupující nemovitostí v rámci projektů sociálního bydlení v souladu s usnesením vlády č. 33/NQ-CP, zaměřuje se Státní banka Thanh Hoa na směřování bank a úvěrových institucí v oblasti k mobilizaci kapitálových zdrojů, proaktivně přezkoumává a odstraňuje obtíže, které realitní podniky a kupující nemovitostí mají pro rychlý přístup k preferenčním úvěrovým zdrojům; monitoruje úvěrování komerčních bank zapojených do programu; neprodleně hlásí Vietnamské státní bance veškeré vzniklé problémy. Státní banka Thanh Hoa dále úzce spolupracuje s Ministerstvem výstavby, aby se ujala projektů sociálního bydlení v oblasti schválených Provinčním lidovým výborem a směřovala komerční banky k přístupu a poskytování úvěrů v souladu s předpisy...
Článek a fotografie: Luong Khanh
Zdroj
Komentář (0)