V návrhu zákona o bydlení (novelizovaný) nejsou uvedena žádná ustanovení o časově omezeném vlastnictví bytů.

(HNMO) - V pokračování programu pátého zasedání 15. Národního shromáždění přijal ministr stavebnictví Nguyen Thanh Nghi dopoledne 19. června a objasnil řadu otázek vznesených poslanci Národního shromáždění v souvislosti s návrhem zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) a zákona o podnikání v oblasti nemovitostí (ve znění pozdějších předpisů).

Přehled ranní schůze 19. června.

Pokud jde o rozsah regulace, ministr uvedl, že ačkoliv rozsah regulace obou návrhů zákonů zmiňuje i budovy se smíšeným využitím, zákon o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) upravuje pouze otázky týkající se správy a užívání budov se smíšeným využitím, včetně bytových prostor. Návrh zákona o podnikání v oblasti nemovitostí (ve znění pozdějších předpisů) upravuje obsah týkající se podnikání v oblasti nemovitostí, včetně bydlení a dalších budov. Rozsah regulace obou návrhů zákonů se proto nepřekrývá.

Podle ministra návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) upravuje pouze politiku rozvoje bydlení obecně a rozvoj typů bydlení, jako je komerční bydlení, sociální bydlení, veřejné bydlení a bydlení pro přesídlence. Pokud jde o obsah týkající se stavební činnosti, odkazuje se na stavební zákon. Ve skutečnosti se tedy uplatňování zákona o bydlení a stavebního zákona nesmísí.

Ministr stavebnictví Nguyen Thanh Nghi přijal a objasnil řadu otázek, které nastolili poslanci Národního shromáždění .

Pokud jde o politiku vlastnictví bytů, vláda informovala stálý výbor Národního shromáždění o možnosti zařazení úpravy vlastnictví bytů na dobu určitou do návrhu novely zákona. V závěrečném oznámení stálého výboru Národního shromáždění bylo konstatováno, že se jedná o velmi citlivou otázku s velkým dopadem na společnost a že v této věci stále přetrvávají neshody. Proto navrhovatel předložil vládu a požádal ji, aby akceptovala stanovisko stálého výboru Národního shromáždění, aby v návrhu novely zákona o bydlení, který byl předložen Národnímu shromáždění k připomínkám, nebyla zařazena úprava vlastnictví bytů na dobu určitou.

Návrh zákona však dále upřesňuje dobu užívání bytových domů, případy demolice bytových domů, práva a povinnosti vlastníků při stěhování, demolici a přispívání na rekonstrukci bytových domů; objasňuje odpovědnost příslušných subjektů při demolici, rekonstrukci a rekonstrukci bytových domů, aby měl základ pro řešení, zvládání a odstraňování případů, které se v dnešní realitě potýkají s obtížemi a překážkami. Návrh zákona bude studovat stanoviska poslanců Národního shromáždění a podávat zprávy příslušným orgánům s žádostí o stanovisko Národního shromáždění.

Ministr Nguyen Thanh Nghi rovněž vysvětlil návrh na zvážení předpisů týkajících se podmínek, množství a druhů bytů, které mohou cizinci vlastnit, aby se neovlivnily bytové potřeby domácích občanů a zároveň se zajistila bezpečnost a obrana státu. V souladu s tím bude navrhovatel koordinovat s kontrolním orgánem pečlivé studium, jasné prokázání a zajištění souladu s politikou strany a souladu s příslušnými právními předpisy.

Delegáti účastnící se schůze ráno 19. června.

Ministr Nguyen Thanh Nghi rovněž vysvětlil otázku, kterou delegáti nastolili ohledně předpisů o využívání pozemků pro komerční bytovou výstavbu. Návrhář plánuje podat vládě zprávu, aby získal názory delegátů, a dále studovat a dokončovat tento předpis, aby byla zajištěna jeho soulad s novelizovaným zákonem o půdě.

„Pokud jde o renovace a rekonstrukce bytových domů, bude navrhovatel podávat vládě zprávy o pokračování v přezkoumávání a objasňování souvisejících informací, jako jsou stanoviska poslanců Národního shromáždění, s cílem zajistit proveditelnost a urychlit realizaci projektů renovací a rekonstrukcí bytových domů,“ uvedl ministr.

Pokud jde o politiku rozvoje sociálního bydlení, ponechání provinčního lidového výboru, aby rozhodoval o výši srážek z poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného u komerčních bytových projektů a městských oblastí v dané oblasti, je v souladu se skutečností i s příslušnými zákony. Návrh zákona však plánuje předložit vládě zprávu ke schválení a v procesu dokončování návrhu zákona jej doplní pouze tak, aby v místním rozpočtu stanovil určitou sazbu, nikoli však sazbu příjmů z poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného u komerčních bytových a investičních projektů v městských oblastech.

Místopředseda Národního shromáždění Nguyen Khac Dinh pronesl závěrečné slovo na diskusním zasedání.

Místopředseda Národního shromáždění Nguyen Khac Dinh na závěr diskuse uvedl, že většina delegátů vyjádřila vysoký konsenzus ohledně mnoha bodů návrhu zákona a zároveň se k mnoha bodům návrhu zákona otevřeně a nadšeně vyjádřila, analyzovala a důkladně posoudila mnoho nedostatků a problémů a předložila řadu doporučení k jeho zdokonalení. Po schůzi Stálý výbor Národního shromáždění pověří příslušné orgány, aby plně syntetizovaly názory, prostudovaly je, vstřebaly je, vysvětlily je, pokračovaly v organizaci konferencí a workshopů ke shromažďování názorů a organizovaly specializované konference poslanců Národního shromáždění s cílem pokračovat v zdokonalování návrhu zákona.

Zdroj