Průmyslové parky se synchronními ekosystémy přitahují podniky s přímými zahraničními investicemi

Plně vybavený průmyslový park láká investory

„Investoři se v současné době nezajímají jen o ceny pronájmu nebo geografickou polohu, ale hledají také průmyslové parky, které mohou poskytnout komplexní a ekologicky šetrný ekosystém,“ uvedl pan Truong Khac Nguyen Minh, zástupce generálního ředitele společnosti Prodezi Long An, o trendu výběru továrních lokalit pro podniky s přímými zahraničními investicemi.

Od začátku roku 2025 přijelo mnoho investorů z Evropy, Spojených států a Japonska do průmyslových parků na jihu, aby prozkoumali a našli investiční lokality. Pokud se v minulosti podniky s přímými zahraničními investicemi více zajímaly o ceny pronájmu pozemků a jejich umístění, nyní jsou faktory udržitelného rozvoje, jako je využívání obnovitelných zdrojů energie, integrované služby a „zelené“ životní prostředí, výhodami, které investory vedou k investování peněz.

V Ho Či Minově Městě je model VSIP III považován za typický průmyslový park s ohledem na trend zeleného a udržitelného rozvoje, jehož cílem je integrovat chytré technologie do provozu průmyslového parku, od využívání energie, vody a odpadů až po řízení dopravy a bezpečnosti.

VSIP III proto přilákal „zelené“ projekty od společností Lego, Pandora a Giant – globálních korporací, které investují pouze do míst s čistou energií a zavázaly se k uhlíkové neutralitě. Vznik těchto projektů má nejen kapitálový význam, ale také formuje nové standardy rozvoje průmyslových parků ve Vietnamu.

Pan Alexander Lacik, generální ředitel skupiny Pandora, hovořil o důvodu volby VSIP III jako lokality pro továrnu a uvedl, že po prozkoumání a zvážení 27 lokalit v mnoha různých zemích se skupina rozhodla zvolit VSIP III jako lokalitu pro továrnu, protože toto místo plně splňuje kritéria pro infrastrukturu, udržitelný rozvoj...

V lokalitách poblíž Ho Či Minova Města, jako jsou Dong Nai a Lam Dong (po fúzi), mnoho průmyslových parků přilákalo podniky s přímými zahraničními investicemi díky investicím do „zelených“ a chytrých průmyslových parků. Zástupce společnosti Sonadezi Corporation uvedl, že v průmyslovém parku Tan Duc v první polovině roku 2025 podepsalo 8 podniků s přímými zahraničními investicemi a domácích podniků smlouvy o pronájmu pozemků o rozloze přibližně 40 hektarů.

Když průmyslové parky nejsou jen místy výroby

Příběh přilákání investic dnes už není o oblasti nebo lokalitě, ale spočívá ve schopnosti vytvořit udržitelný ekosystém mezi průmyslem, městem a službami. Úspěšný průmyslový park je místem, kde investoři efektivně vyrábějí, pracovníci mají kde žít a z čehož těží okolní komunita.

To donutilo investory do průmyslových parků změnit svůj přístup k investování do průmyslových parků od pronájmu pozemků k poskytování doprovodných komplexních služeb. Jihoindická průmyslová „hlavní města“, jako je Ho Či Minovo Město, Dong Nai, Tay Ninh …, propagují výstavbu řady ekologických průmyslových parků.

Podle pana Truong Khac Nguyen Minha, zástupce generálního ředitele společnosti Prodezi Long An, investoři dnes nejen pronajímají pozemky, ale také hledají místa, která mají podmínky pro dlouhodobý provoz a splňují standardy ESG. Model ekologického průmyslového parku, který Prodezi implementuje, integruje zelenou infrastrukturu, čistou energii a principy cirkulární ekonomiky, které jsou implementovány již od fáze návrhu, aby splňovaly očekávání globálních korporací, které upřednostňují environmentální a sociální standardy.

Je vidět, že trend rozvoje zelených a inteligentních průmyslových parků postupně formuje budoucnost vietnamských průmyslových parků. Průmyslové parky nové generace nejen vítají vysoce kvalitní zahraniční investice, ale také hrají roli regionálního rozvojového centra, které propojuje průmysl s urbanizací, technologiemi a životním prostředím.

Pan Nguyen Phu Thinh, generální ředitel společnosti Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP), poznamenal, že mezinárodní investoři stále více požadují vyšší standardy, pokud jde o životní prostředí, energii a kvalitu života. Dobře plánovaný průmyslový park s dobrým zázemím a životním prostředím nejen přitahuje velké projekty, ale také si udržuje pracovníky, což je jeho klíčová hodnota.

Zdroj: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html