Nová očekávání ohledně toků kapitálu v oblasti nemovitostí z nové vlny listingu

Živá situace na akciovém trhu povzbuzuje realitní kanceláře k vstupu na burzu. (Foto: PV)

Důležité ukazatele, jako je cenový index, kapitalizace a likvidita, neustále lámaly rekordy a dosahovaly nových úrovní. Toto nadšení vytvořilo pro mnoho podniků důležitý předpoklad pro provádění IPO (první veřejné nabídky akcií) a kotací na burze.

Podle údajů Státní komise pro cenné papíry se od května 2025 začaly transakce s IPO aktivněji uskutečňovat v mnoha oblastech, jako je bankovnictví, nemovitosti, stavebnictví atd. Za zmínku stojí, že první obchodování na burze HOSE 13. května s více než 1,79 miliardami akcií společnosti Vinpearl Joint Stock Company (kód: VPL) - dceřiné společnosti Vingroup - vyvolalo velký impuls. S oceněním až 6 miliard USD (uzávěrečná cena 13. května byla 85 500 VND/akcie) se tento podnik rychle zařadil do skupiny s největší kapitalizací na burze a po dlouhé době absence „trhákových“ obchodů na trhu vytvořil další vzrušení.

Po všeobecném nadšení se rychle projevil i realitní sektor, když se objevila řada nových „nových rekrutů“ s velkým potenciálem pro kotaci na burze. Například ráno 1. srpna akcie TAL společnosti Taseco Land oficiálně debutovaly na burze cenných papírů v Ho Či Minově městě (HOSE) s maximálním nárůstem o 20 %, čímž se kapitalizace společnosti zvýšila na více než 9 500 miliard VND.

Dne 30. září schválila HOSE také kotaci téměř 24 milionů akcií NTC společnosti Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company s celkovou hodnotou kotace téměř 240 miliard VND. Dříve společnost předložila v červnu a HOSE obdržela registraci akcií na burze. Přechod na kotaci je považován za důležitý zlom po mnoha letech obchodování s akciemi NTC na UPCoM.

Nedávno, 1. října, oznámila společnost CRV Real Estate Group Joint Stock Company – hlavní právní subjekt ekosystému Hoang Huy Group – že od společnosti HOSE obdržela rozhodnutí o schválení kotace. Společnost HOSE proto souhlasila s kotací 672,4 milionu akcií CRV, což odpovídá celkové nominální hodnotě 6 724 miliard VND.

Odborníci se domnívají, že nyní je pro firmy zlatý čas provést IPO nebo vydat další akcie. Akciový trh má totiž velké výhody, pokud jde o oceňování. Zvyšování kapitálu prostřednictvím kotace na burze a IPO přináší firmám mnoho praktických výhod.

Podle odborníků pochází hnací síla vlny kotací na burze také z makroekonomické orientace. Vláda v období 2022–2025 podporuje restrukturalizaci státních podniků s cílem snížit počet 100% státních podniků na 195 do roku 2025 (ze 478 podniků na konci roku 2022), což vytváří velmi velký počet podniků, které je třeba kapitalizovat a kotovat na burze/vstoupit na burzu. Zároveň po období stagnace mnoho soukromých společností potřebuje získat vlastní kapitál k rozšíření svého podnikání, místo aby se spoléhaly především na dluh. Současný dynamický kontext akciového trhu dále povzbuzuje tyto podniky k tomu, aby se staly veřejně obchodovatelnými.

LE ANH

Zdroj: https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html