Vysvětlení důvodů rozmachu trhu s nemovitostmi v Da Nangu.

Podle společnosti Savills Vietnam zažívá trh s bydlením v Da Nangu silné oživení díky klíčovým infrastrukturním projektům a politikám, které vytvářejí dlouhodobý rozvojový impuls.

Podle zprávy o trhu s nemovitostmi v Da Nangu za 1. čtvrtletí roku 2025, kterou nedávno zveřejnila společnost Savills Vietnam (součást skupiny realitních služeb Savills se sídlem v Londýně ve Spojeném království), se město Da Nang postupně transformuje v ekonomické a inovační centrum, poháněné řadou rozsáhlých infrastrukturních projektů a novými rozvojovými politikami.

Zákazníci se dozvídají o projektu pětihvězdičkového hotelu a apartmánového komplexu The Soleil Da Nang , který bude uveden do prodeje 26. října 2025.

Společnost Savills Vietnam se domnívá, že trh s nemovitostmi v Da Nangu vstupuje do fáze silného oživení a směřuje k udržitelnému růstu, a to ve dvou hlavních segmentech: rezidenčních a rekreačních nemovitostí. Zejména nabídka bytů a cenová hladina vykazují pozitivní oživení.

Konkrétně nabídka bytů od začátku roku 2024 opět prudce vzrostla. Primární prodejní ceny v nových projektech zůstávají vysoké díky prvotřídním lokalitám, renomovaným developerům a zvýšeným standardům při předávání. Výběr investičních segmentů se také jasně rozlišil. Investoři z Hanoje a Ho Či Minova Města upřednostňují luxusní produkty, zatímco místní kupující se zaměřují na střední segment pro dlouhodobé bydlení.

Podle paní Do Thu Hang, vrchní ředitelky pro výzkum a poradenství ve společnosti Savills Hanoi, se očekává, že průměrná cena bytů v Da Nangu dosáhne do 2. čtvrtletí roku 2025 přibližně 77 milionů VND/m². Tato cena je vyšší než dříve, a to především kvůli projektům nacházejícím se v prvotřídních lokalitách, profesionálním investicím a zvýšeným vstupním nákladům.

V segmentu nízkopodlažních domů zaznamenal trh značnou poptávku po pozemcích a obchodech s obchody. Téměř veškerá stávající nabídka vil, obchodů s obchody a řadových domů byla absorbována. V budoucnu se očekává, že vznik velkých projektů dále podpoří nabídku a transakce v segmentu nízkopodlažního bydlení.

Podle společnosti Savills Vietnam se trh s bydlením v Da Nangu daří díky klíčovým infrastrukturním projektům a politikám, které vytvářejí dlouhodobý rozvojový impuls. Řada infrastrukturních projektů, jako je přístav Lien Chieu, Mezinárodní finanční centrum (RFC), zóna volného obchodu (FTZ) a rozšíření mezinárodního letiště Da Nang, je považována za základ dlouhodobého růstu trhu.

Matthew Powell, ředitel Savills Hanoi, se domnívá, že průlomy v infrastruktuře a politikách budou mít hluboký dopad na ekonomiku a cestovní ruch Da Nangu, a tím podpoří udržitelný rozvoj nemovitostí. Da Nang se stává atraktivní destinací díky své otevřené hospodářské politice a jasné rozvojové orientaci.

Společnost Savills Hanoi rovněž poznamenala, že kromě luxusních projektů se trh s nemovitostmi v Da Nangu diverzifikoval a přilákal více dlouhodobých investorů díky vzniku bytových produktů a nových městských oblastí v oblastech mimo centrum města.

Předpokládá se, že v období 2025–2027 se na trhu objeví více než 12 000 nových bytů v různých oblastech. Projekty poblíž moře nebo v centru města od renomovaných developerů si udrží vysoké ceny, zatímco oblasti dále od centra nabídnou dostupnější možnosti, což diverzifikuje trh.

„Díky vylepšené infrastruktuře, proaktivnímu plánování a důvěře investorů se očekává, že trh s bydlením v Da Nangu si v nadcházejících letech udrží stabilní růst. Zatímco luxusní projekty i nadále vedou v oblasti cen, rozvoj cenově dostupného bydlení v nových oblastech vytvoří vyváženější a udržitelnější trh,“ poznamenal Matthew Powell.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200