Vysvětlení důvodů pro boom na trhu s bydlením v Da Nangu

DNVN - Podle společnosti Savills Vietnam vykazuje trh s bydlením v Da Nangu silné známky oživení díky klíčovým infrastrukturním projektům a politikám, které vytvářejí dlouhodobý rozvojový impuls.

Podle zprávy o trhu s nemovitostmi v Da Nangu za první pololetí roku 2025, kterou nedávno zveřejnila společnost Savills Vietnam (součást skupiny Savills Real Estate Services Group, Londýn, Spojené království), se město Da Nang postupně transformuje v ekonomické a inovační centrum, čemuž napomáhá řada rozsáhlých infrastrukturních projektů a nové rozvojové politiky.

Zákazníci se dozvídají o projektu pětihvězdičkového hotelu a apartmánového komplexu The Soleil Da Nang, jehož prodej byl oznámen 26. října 2025.

Společnost Savills Vietnam uvedla, že trh s nemovitostmi v Da Nangu vstupuje do období silného oživení a směřuje k udržitelnému růstu, přičemž dvěma hlavními segmenty jsou bydlení a resortní nemovitosti. Zejména nabídka bytů a cenová hladina zaznamenávají pozitivní oživení.

Konkrétně nabídka bytů od začátku roku 2024 opět prudce vzrostla. Primární ceny v nových projektech zůstávají vysoké díky prvotřídním lokalitám, renomovaným investorům a zvýšeným standardům při předávání. Výběr investičních segmentů je také jasně diferencován. Investoři z Hanoje a Ho Či Minova Města upřednostňují produkty třídy A, zatímco místní kupující se zaměřují na střední segment pro dlouhodobé bydlení.

Paní Do Thu Hang - vrchní ředitelka pro výzkum a poradenství ve společnosti Savills Hanoi uvedla, že do druhého čtvrtletí roku 2025 dosáhne průměrná cena bytů v Da Nangu přibližně 77 milionů VND/m². Tato cena je vyšší než dříve, a to především díky tomu, že se projekty nacházejí v prvotřídních lokalitách, jsou dobře investovány a mají zvýšené vstupní náklady.

V segmentu nízkopodlažních staveb zaznamenal trh velkou poptávku po pozemcích a obchodech s obchody. Téměř veškerá stávající nabídka vil, obchodů s obchody a řadových domů byla absorbována. V budoucnu se očekává, že vznik velkých projektů bude i nadále zvyšovat nabídku a transakce v segmentu nízkopodlažních staveb.

Podle společnosti Savills Vietnam se trh s bydlením v Da Nangu daří díky klíčovým infrastrukturním projektům a politikám, které vytvářejí dlouhodobý růstový impuls. Řada infrastrukturních projektů, jako je přístav Lien Chieu, Mezinárodní finanční centrum (RFC), zóna volného obchodu (FTZ) a rozšíření mezinárodního letiště Da Nang, je považována za základ pro podporu dlouhodobého růstu trhu.

Pan Matthew Powell - ředitel Savills Hanoi, věří, že průlomy v infrastruktuře a politikách budou mít hluboký dopad na ekonomiku a cestovní ruch Da Nangu, a tím podpoří udržitelný rozvoj v oblasti nemovitostí. Da Nang se stává atraktivní destinací díky své otevřené hospodářské politice a jasné rozvojové orientaci.

Společnost Savills Hanoi rovněž poznamenala, že kromě luxusních projektů pomáhá trh s nemovitostmi v Da Nangu diverzifikovat a přilákat více dlouhodobých investorů i vznik nových bytů a nemovitostí v městských oblastech mimo centrální oblast.

Očekává se, že v období 2025–2027 bude na trhu uvedeno do prodeje více než 12 000 nových bytů v mnoha různých oblastech. Projekty renomovaných investorů v blízkosti moře nebo v centru města si udrží vysoké ceny, zatímco oblasti dále od centra budou nabízet dostupnější možnosti, což pomůže diverzifikovat trh.

„Díky vylepšené infrastruktuře, proaktivnímu plánování a důvěře investorů se očekává, že trh s bydlením v Da Nangu si v příštích několika letech udrží stabilní růst. Zatímco luxusní projekty i nadále táhnou cenovou hladinu, rozvoj cenově dostupného segmentu v nových oblastech vytvoří vyváženější a udržitelnější trh,“ uvedl Matthew Powell.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200