Která banka nabízí nejlepší hypotéky v lednu 2024?

Konkrétně nejnižší úrokovou sazbu u hypoték v lednu 2024 měla Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank , a to 5,9 % ročně.

Další jsou UOB Bank (6 %/rok), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25 %/rok), VietinBank (6,4 %/rok), BIDV (6,5 %/rok), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5 %/rok), Shinhan Bank (6,6 %/rok), Vietcombank (6,7 %/rok), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6,8 %/rok), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6,8 %/rok), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6,9 %/rok),...

Na druhou stranu, Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank – Techcombank má nejvyšší úrokovou sazbu, ale stále je docela „pohodlná“, dosahující 10,5 %/rok. Následují HSB (9,75 %/rok), Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank – SeaBank (9,29 %/rok), Orient Commercial Joint Stock Bank –OCB (8,49 %/rok),…

Úrokové sazby hypoték nadále klesají. (Ilustrační foto).

Od prosince 2023 se úrokové sazby hypoték u BIDV sníží o 1 %/rok na pouhých 6,5 %/rok.

Vietcombank také snížila úrokovou sazbu na 6,7 % ročně. Sazba 6,7 % ročně je u Vietcombank fixní po dobu prvních 18 měsíců, poté se zvyšuje na 6,8 % ročně po dobu dalších 2 let a dále na 7,5 % (po dobu 3 let), 9,5 % (po dobu 5 let), 10,5 % (po dobu 7 let) a po 10 letech je fixní úroková sazba 11 % ročně.

Po uplynutí zvýhodněného období se úroková sazba úvěru vypočítává z 12měsíční úrokové sazby spořicího účtu plus marže ve výši 3,5 %.

Nejvyšší sazbu ve skupině Big 4 má Agribank se 7 %/rok, nejnižší sazbu má VietinBank s 6,4 %/rok.

Po roce „propadu“ úrokových sazeb z vkladů tedy prudce klesly i úrokové sazby z hypoték, ačkoli tento pokles nebyl ve skutečnosti proporcionální.

Některé jednotky však již superpreferenční sazbu neuplatňují. Dříve měla MSB úrokovou politiku pouze ve výši 4,99 %/rok, která byla uplatněna před rokem a platila velmi krátkou dobu, pouze v prvních několika měsících. Poté se pohyblivá úroková sazba obvykle pohybovala od 13 % do 15 %/rok. V současné době se tato politika již neuplatňuje.

Na tiskové konferenci k zahájení úkolů Státní banky (SBV) pro rok 2024, která se konala 3. ledna, stálý viceguvernér Dao Minh Tu uvedl: „ Úrokové sazby z úvěrů jsou na nejnižší úrovni za posledních 20 let a mnoho komerčních bank uvedlo, že úrokové sazby nemohou být nižší. V současné době stále existují vysoké úrokové sazby z předchozích období, kdy komerční banky mobilizovaly své sazby za vysoké úrokové sazby. Je však jisté, že do roku 2024 se tato úroveň již neudrží .“

Ngoc Vy

Zdroj