Vietnamský realitní a resortní průmysl směřuje k novému vývojovému cyklu.

Vietnamský turistický průmysl zažil slibný rok růstu díky silnému oživení turistických příjezdů.

Vietnamský realitní a resortní průmysl směřuje k novému vývojovému cyklu.

Vietnamský turistický průmysl zažil slibný rok růstu díky silnému oživení turistických příjezdů.

V roce 2024 Vietnam přivítá téměř 17,6 milionu zahraničních návštěvníků, což představuje meziroční nárůst o 39,5 % a blíží se úrovni před pandemií v roce 2019. Asie zůstává hlavním zdrojovým trhem, v čele s Jižní Koreou, která přispěje téměř 4,57 miliony návštěvníků. Čínský počet turistů se mezitím výrazně zotaví a dosáhne 3,74 milionu, což představuje meziroční nárůst o 114,4 %, ale stále se nevrátí na úroveň před pandemií.

Pan Mauro Gasparotti, senior ředitel pro jihovýchodní Asii, hotelové poradenství, Savills Hotels a zakladatel konferenční série Meet The Experts (MTE), uvedl, že rok 2024 byl svědkem silného oživení turistického ruchu ve Vietnamu.

„Ho Či Minovo Město a Hanoj ​​vedou zemi v příjmech z cestovního ruchu, zatímco klíčové pobřežní destinace, jako je Nha Trang - Cam Ranh, i nadále zaznamenávají pozoruhodný růst počtu zahraničních návštěvníků, a to meziročně o 125 %. Phu Quoc také zaznamenal v posledních měsících roku turistický boom díky nárůstu přímých mezinárodních letů. Očekává se, že tento růstový trend bude pokračovat, zejména až bude Phu Quoc vybrán jako místo konání summitu APEC 2027,“ uvedl.

Hotelový trh v Ho Či Minově Městě zaznamenal v roce 2024 také výrazné oživení, přičemž míra obsazenosti a ceny pokojů nadále stabilně rostou, zejména v segmentu luxusních hotelů spravovaných profesionálními hotelovými provozovateli. Důvodem je, že nová nabídka je velmi omezená, zatímco počet turistů neustále roste. To ukazuje, že Ho Či Minovo Město má stále prostor pro rozvoj nové nabídky.

Paní Uyen Nguyen, vedoucí poradenství ve společnosti Savills Hotels, uvedla, že hotelový průmysl v Ho Či Minově Městě čelí příležitosti ke změně s rozvojem městské infrastruktury. Po dokončení mezinárodního letiště Long Thanh a spojovacích linek metra bude cestování po městě pohodlnější pro domácí i zahraniční turisty.

„To nejen zvýší poptávku po dlouhodobém ubytování, ale také zvýší poptávku po hotelech v oblastech mimo centrum a zároveň zvýší atraktivitu Ho Či Minova Města pro MICE turistiku. Hotely nacházející se v blízkosti stanic metra budou těžit ze zvýšené poptávky po ubytování, a tím podpoří rozvoj nových projektů v lokalitách s pohodlným napojením na metro,“ uvedla paní Uyenová.

Pokud jde o kapitálové trhy, Vietnam i nadále přitahuje pozornost investorů, zejména z asijského regionu a fondů private equity.

Počet transakcí však zůstává omezený kvůli složitým právním překážkám a problémům ve vlastnické struktuře, což prodlužuje proces vyjednávání. Nemovitosti nacházející se ve velkých městech se strategickými polohami a klíčovým napojením na infrastrukturu jsou stále nejžádanější, protože investoři upřednostňují aktiva s dlouhodobým potenciálem přidané hodnoty a stabilním obchodním provozem.

Pan Gasparotti dodal: „Pohostinství zaznamenalo celosvětově působivý růst a po krizi prokázalo svou silnou odolnost, čímž se stalo potenciálním sektorem pro investice a rozvoj v budoucnu. Rozvoj technologií, zejména umělé inteligence (AI), přináší a bude i nadále vytvářet průlomy v odvětví cestovního ruchu a pohostinství, pomáhá optimalizovat provozní procesy a zlepšovat personalizované zážitky pro návštěvníky. Nyní je ten správný čas přehodnotit toto odvětví jako udržitelnou a dlouhodobou investiční příležitost.“

Na nadcházející konferenci MTE bude aktualizováno a projednáno mnoho zajímavých témat, jako je přehled trhu, analýza investičních rizik a příležitostí, wellness nemovitosti, udržitelný rozvoj, segment luxusního bydlení a nové technologie formující resortní průmysl. Kromě užitečného tematického obsahu konference také poskytuje platformu pro propojení mezinárodních investorů s developery a poskytuje nejnovější poznatky z trhu.

„Konference MTE není jen místem pro propojení firem a jednotlivců v hotelovém a realitním průmyslu, ale také podporuje spolupráci a poskytuje hloubkové pohledy, které pomáhají investorům, majitelům hotelů a partnerům v oboru využít příležitostí a připravit se na další tržní cyklus,“ zdůraznil pan Gasparotti.

Kromě konferenčního programu nabízí MTE HCMC 2025 také zážitky z nejnovějších hotelových technologií a jedinečné kuchyně , networkingovou akci HoSkar Night a další rozmanité aktivity v rámci programu. MTE HCMC 2025 nabídne účastníkům sdílení, aktualizaci informací o trhu a udržování a rozšiřování obchodních příležitostí v tomto odvětví.

Konference MTE HCMC 2025 se bude konat 18. března 2025 v hotelu Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, Ho Či Minovo Město.

Pro více informací o akci kontaktujte prosím: paní Nhung Pham – [email protected]

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html