Poznámky k rozvoji satelitních městských oblastí

(NLDO) - Podle Dr. architekta Ngo Viet Nam Sona musí městská oblast, která se chce rozvíjet udržitelně, spojit tři faktory:

V kontextu trhu s bydlením, který nastoluje mnoho závažných otázek: Proč mladí lidé, i když celý život pracují ve městě, stále mají potíže s koupí domu? Proč mnoho satelitních městských oblastí, které byly kdysi hojně propagovány, nyní chátrá? A jak obnovit důvěru v bydlení v době, kdy byly vydány nové zákony... Vietnamská realitní asociace (VNREA) řídila a koordinovala s novinami Lao Dong a komunitou Real Estate Review Community organizaci „Fóra bydlení a nemovitostí 2025“ s tématem „Satelitní vlny“, které se bude konat 18. září odpoledne v hotelu New World Saigon (HCMC).

Očekává se, že fóra se zúčastní přibližně 500 hostů, včetně vedoucích pracovníků ministerstva stavebnictví , správcovských agentur, ekonomických a plánovacích expertů a vedoucích pracovníků mnoha realitních kanceláří a distribučních jednotek. Nejde jen o místo pro akademickou diskusi, ale také o víceúčelové fórum pro dialog správcovských agentur, podniků a komunity.

Obsah programu se zaměřuje na makroekonomický obraz a právní rámec pro období 2025–2026; analyzuje trend přesunu obyvatelstva z městských center do satelitních oblastí; definuje plánovací vizi do roku 2030 s kritérii „obyvatelných satelitních měst“ v souvislosti s infrastrukturou, zdravotní péčí, vzděláváním a zaměstnaností; a diskutuje řešení pro reálný rozvoj bydlení, která omezují právní a infrastrukturní rizika v novém cyklu.

Řečníci účastnící se fóra „Satelitní vlny“

Řečníci zúčastnění se fóra budou také podrobně analyzovat řadu otázek, kterým trh čelí, jako například: dopad nových právních dokumentů; tři institucionální, finanční a datové faktory, které budou v příštích 5 letech formovat standard „vietnamských satelitních měst“; které politiky po fúzi upřednostní které oblasti pro vytvoření důvěry na trhu; jak bude inflace, úrokové sazby a úvěry v roce 2025 formovat poptávku po satelitním bydlení; a také externí rizika, jako jsou geopolitické výkyvy, rostoucí globální úrokové sazby nebo klesající růst.

Dalším zaměřením je předpověď trajektorie populace po dokončení série projektů okružních silnic, dálnic a metra v období 2025–2030, čímž se určí směr satelitního rozvoje měst kolem klíčových městských oblastí.

Vrcholem fóra je nejnovější průzkum a statistické údaje od skupin DKRA a Savills Vietnam, které pomohou investorům a firmám získat komplexnější přehled o vyhlídkách trhu se satelity.

Budou analyzovány společné jmenovatele úspěšných satelitních měst po celém světě, včetně faktorů, jako je doba cestování, zaměstnanost na místě, vybavenost v 15minutovém okruhu a provozní řízení. Tyto návrhy nejsou jen referenčními údaji, ale také základem pro plánování vhodných řešení pro Vietnam.

Dr. Nguyen Van Khoi, předseda VNREA, zdůraznil: „Fórum nebude jen místem pro sdílení strategických vizí, ale co je důležitější, pro budování důvěry směrem k transparentnímu a udržitelně rozvíjejícímu se trhu, aby měl každý občan možnost se usadit.“

S konzistentním sdělením „Na dobré cestě, udržitelná aktiva“ se očekává, že akce přispěje k utváření nového směru pro trh s nemovitostmi v období 2025–2030 a zároveň poskytne praktická řešení pro bytový sen milionů lidí.

Řečníci účastnící se Fóra o bydlení a nemovitostech 2025: „Satelitní vlny“

- Dr. Nguyen Van Khoi, předseda VNREA;

- Novinář - Dr. To Dinh Tuan, šéfredaktor novin Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, makroekonomický expert.

- pan Vuong Duy Dung, zástupce ředitele odboru bytové správy a trhu s nemovitostmi (Ministerstvo výstavby).

- Pan Pham Lam, předseda DKRA Group.

- pan Nguyen Khanh Duy, výkonný ředitel prodeje rezidenčních nemovitostí, Savills Vietnam;

- pan Vo Hong Thang, zástupce generálního ředitele skupiny DKRA a mnoho dalších odborníků na nemovitosti.

- Dr. architekt Ngo Viet Nam Son, expert na architektonické plánování.

Zdroj: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm