Quang Nam upravuje postup projektu městské oblasti Trung Nam

Lidový výbor provincie Quang Nam souhlasil s úpravou postupu investičního projektu bytové výstavby v městské oblasti Trung Nam v Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, město Dien Ban, s cílem podpořit efektivitu investic.

Provincie Quang Nam schválila investiční projekt bytové výstavby v městské oblasti Trung Nam v Dien Namu - Dien Ngoc New Urban Area společnosti Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company s cílem upravit postup.

Provinční lidový výbor Quang Nam se právě vyjádřil k projektu městské oblasti Trung Nam v Dien Nam - nové městské oblasti Dien Ngoc, město Dien Ban. V souladu s tím, aby vytvořil podmínky pro investora k nasazení dalších dokumentů a postupů, investicím do výstavby pro dokončení celého projektu, jeho schválení, uvedení do užívání, podpoře efektivity investic nebo přezkoumání a úpravě právních dokumentů projektu s cílem zajistit podmínky pro schválení, uvedení do užívání a brzké dokončení projektu, Provinční lidový výbor Quang Nam souhlasil s úpravou postupu investičního projektu bytové výstavby v městské oblasti Trung Nam v Dien Nam - nové městské oblasti Dien Ngoc, město Dien Ban.

Konkrétní obsah úpravy spočívá v tom, že do prosince 2024 budou dokončeny kompenzační a vyklízecí práce, budou provedena řízení o přidělení pozemků a výstavbě na ploše cca 64 416 m2; do června 2025 bude dokončena výstavba na výše uvedené ploše; do konce prosince 2025 budou dokončeny kompenzační a vyklízecí práce pro celý projekt, budou provedena řízení o přidělení pozemků a výstavbě na zbývající ploše cca 36 722 m2; do června 2026 bude celý projekt dokončen, převzat, předán a uveden do provozu.

Provinční lidový výbor žádá akciovou společnost Tam Nhat Nam Investment Joint Company, aby na základě úpravy, doplnění a vyjasnění obsahu postupu realizace projektu dohodnutého příslušnými orgány spolupracovala s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí na návrhu a implementaci dokumentace a postupů pro přidělování pozemků v souladu s politikou stálého výboru provinční strany uvedenou v oznámení č. 757-TB/TU ze dne 24. dubna 2024 a v oficiálním depeši Provinčního lidového výboru č. 3021/UBND-KTN ze dne 26. dubna 2024.

Akciová společnost Tam Nhat Nam Investment je zodpovědná za spolupráci s Lidovým výborem města Dien Ban na přezkoumání a vyhodnocení možnosti provedení kompenzací a vyčištění pozemku pro zbývající oblast s cílem navrhnout jednu ze tří možností.

Varianta 1: V případě, že zbývající oblast tvoří rámcová infrastruktura městské zástavby a propojovací dopravní infrastruktura, pak rozhodně uplatnit veškerá opatření k úplnému vyřešení kompenzačních a vyklízecích prací a zajistit synchronní propojení se společnou infrastrukturou oblasti; Varianta 2: Urychleně dokončit kompenzační a vyklízecí práce, aby bylo možné pokračovat v realizaci projektu; Varianta 3: V případě, že není možné pokračovat ve vyklízení lokality, které nespadá do rozsahu investic do rámcové infrastruktury městské zástavby a propojovací dopravní infrastruktury, zvážit a navrhnout úpravu podrobného plánu (1/500) směrem k zachování městské skrášlení nebo k zachování podrobného plánu (1/500), upravit měřítko projektu, předat zbývající plochu lokalitě k pozdější realizaci veřejných investičních projektů, využívaná obytná plocha (pokud existuje) bude použita k zajištění přesídlení pro veřejné investiční projekty v oblasti.

Provinční lidový výbor rovněž požádal investiční akciovou společnost Tam Nhat Nam, aby urychleně zavedla další postupy projektu s cílem zajistit soulad se zákonem o stavebnictví, bydlení, obchodování s nemovitostmi a dalšími souvisejícími zákony; aby převzala plnou odpovědnost před zákonem za jakékoli porušení investičních a stavebních prací v rámci projektu a obchodování s nemovitostmi; aby úzce koordinovala s lidovým výborem města Dien Ban, jednotkou provádějící kompenzační a vyklízecí práce a souvisejícími odděleními, jednotkami a lokalitami města Dien Ban práci na kompenzačních, vyklízecích a přesídlení pozemků, aby dokončila související dokumenty a postupy a soustředila lidské zdroje a vybavení na realizaci výstavby s cílem dokončit celý projekt a zajistit tak jeho pokrok.

Společnost Tam Nhat Nam Investment Joint Company striktně dodržuje ustanovení zákona o měsíčním, čtvrtletním a ročním pravidelném podávání zpráv o stavu realizace projektu; plně plní daňové a finanční povinnosti týkající se pozemků vůči státu, režim daňového hlášení v souladu s předpisy a ustanoveními zákona o pozemkech, požární prevenci a hašení požárů, bezpečnosti a pořádku, bezpečnosti silničního provozu, bezpečnosti práce schválenými příslušnými orgány; dodržuje místní předpisy; zároveň stanoví podrobný harmonogram projektu (včetně harmonogramu kompenzací a vyklízení staveniště; harmonogramu investic do výstavby projektu a plánu alokace kapitálu), který zasílá Ministerstvu plánování a investic, Ministerstvu výstavby, Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí a Lidovému výboru města Dien Ban jako základ pro řízení pokroku a sledování realizace projektu v souladu s předpisy.

Městský lidový výbor Dien Ban je zodpovědný za urychlené nařízení příslušným oddělením, jednotkám a lokalitám, aby se s investorem koordinovaly s cílem zaměřit se na urychlení postupu, řešení problémů s kompenzačními a vyklízecími pracemi a naléhavě vyzval investora k urychlení postupu výstavby, aby byl zajištěn soulad se schváleným plánem a aby lhůty pro postup upravené provinčním lidovým výborem účinně prosazovaly cíle projektu. V případě, že do konce prosince 2025 nebudou kompenzační a vyklízecí práce pro zbývající oblast dokončeny, bude Městský lidový výbor Dien Ban koordinovat s investorem spolupráci, aby přezkoumal a vyhodnotil schopnost provést kompenzační a vyklízecí práce a navrhl řešení na základě plánu Provinčního lidového výboru č. 1892/KH-UBND ze dne 19. března 2024 k dokončení projektu.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí je zodpovědný za vedení investora a Lidového výboru města Dien Ban při provádění registrace územních plánů, přidělování pozemků a implementace pozemkových záznamů a postupů v souladu s platnými právními předpisy na základě politiky Stálého výboru provinční strany uvedené v oznámení č. 757-TB/TU ze dne 24. dubna 2024, pokynu Provinčního lidového výboru uvedeného v oficiálním oznámení č. 3021/UBND-KTN ze dne 26. dubna 2024 s doplňujícím obsahem, který objasňuje podrobný postup realizace výše uvedeného projektu.

Provinční lidový výbor pověřil Ministerstvo výstavby, Ministerstvo plánování a investic, Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvo financí, Městský lidový výbor Dien Ban a příslušné agentury a jednotky koordinací, monitorováním, nabádáním, vedením, kontrolou a dohledem nad investiční akciovou společností Tam Nhat Nam v procesu realizace projektu a zajištěním toho, aby Provinční lidový výbor upravoval postup projektu v souladu s platnými právními předpisy a politikami Provinčního stálého výboru strany.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html