Pokud se podíváme na příjmy šéfů realitních kanceláří, někteří z nich vydělávají více než 400 milionů VND měsíčně.

Vzhledem k tomu, že vietnamský trh s nemovitostmi nadále čelí velkým výzvám, mnoho společností kótovaných na burze vykázalo v první polovině letošního roku špatné finanční výsledky. Společnosti jsou však stále ochotny platit svým generálním ředitelům vysoké platy.

Novaland : Velká ztráta, ale příjem z vedení zůstává vysoký

Podle finanční zprávy za druhé čtvrtletí roku 2025 společnosti No Va Real Estate Investment Group (Novaland, akciový kód: NVL) sice společnost v první polovině roku stále ztratila více než 666 miliard VND, ale ve srovnání s „rekordní“ ztrátou 7 327 miliard VND ve stejném období loňského roku se výrazně zlepšila.

Je třeba poznamenat, že nový generální ředitel Duong Van Bac, který se této funkce ujal od listopadu 2024, měl v první polovině roku příjem až 2,4 miliardy VND, což odpovídá přibližně 400 milionům VND měsíčně.

Ve srovnání s jeho příjmy z doby, kdy byl finančním ředitelem, se příjem generálního ředitele prudce zvýšil, a to přibližně o 69 % (v předchozí pozici obdržel v první polovině loňského roku 1,4 miliardy VND). V současné době je pan Bac lídrem s nejvyšším příjmem a také jediným členem představenstva a generálního ředitele společnosti Novaland, který má vyšší příjmy.

Mezitím pan Bui Thanh Nhon, předseda představenstva, obdržel v první polovině roku příjem ve výši 600 milionů VND. Tato úroveň se ve srovnání se stejným obdobím nezměnila. Dva další členové představenstva, pan Pham Tien Van a pan Hoang Duc Hung, obdrželi příjem 300 milionů VND na osobu a měsíc, což je více než u nejvyšší skupiny ve společnosti, ale stále méně než u generálního ředitele.

Soi thu nhập sếp công ty bất động sản, có người hơn 400 triệu đồng/tháng - 1 — Generální ředitel Novalandu Duong Van Bac (Foto: NVL).

Zisky klesají, ale platy manažerů rostou

Generální ředitel Nguyen Thanh Son ve společnosti An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (akciový kód: AGG) nemá žádný příjem.

Předseda představenstva Nguyen Ba Sang mezitím vydělal 1,24 miliardy VND, což je o 66 % více než ve stejném období loňského roku. Významný nárůst příjmů zaznamenali i další vedoucí pracovníci. Zástupce generálního ředitele Nguyen Mai Giang vydělal 680 milionů VND, což představuje nárůst o 35 %. Hlavní účetní Nguyen Thanh Chau vydělal 625 milionů VND, což představuje nárůst o 16 %.

Přestože má společnost An Gia potíže s udržením zisku, příjmy vedení společnosti stále nevykazují žádné známky poklesu. Společnost v první polovině roku vykázala zisk po zdanění ve výši 90 miliard VND, což je o 58 % méně než ve stejném období roku 2024.

Zisky klesají, ale příjmy vedoucích pracovníků jsou stále vysoké, což je stále problém společností Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, akciový kód: DIG) a Van Phu Real Estate Development Corporation (Van Phu Invest, akciový kód: VPI).

Konkrétně předseda představenstva společnosti DIC Corp, pan Nguyen Hung Cuong, obdržel za prvních 6 měsíců roku 900 milionů VND a místopředseda Nguyen Thi Thanh Huyen 600 milionů VND. Zbývající členové představenstva mají příjmy v rozmezí od 19 do 90 milionů VND na osobu.

Odměny představenstvu společnosti DIC Corp jsou i přes špatné finanční výsledky stále vypláceny. Ve druhém čtvrtletí letošního roku se zisk společnosti ve srovnání se stejným obdobím snížil o 58 %. Díky snížení ztrát v prvních 3 měsících roku se pololetní zisk po zdanění zvýšil o 70 % na 6,7 miliardy VND.

Společnost Or Van Phu Invest zaznamenala ve druhém čtvrtletí pokles zisku o 75 %. Příjmy vedoucích pracovníků společnosti však zůstaly vysoké. Generální ředitel Pham Hong Chau vykázal příjem přesahující 77 milionů, zatímco členové představenstva si ve druhém čtvrtletí vydělali stovky milionů VND. Předseda představenstva To Nhu Toan pobíral plat 603 milionů VND a místopředsedové a zástupci generálního ředitele rovněž pobírali příjem přibližně 400 milionů VND za čtvrtletí.

Příjem se zlepšuje s obchodními výsledky

Naproti tomu společnost Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (akciový kód: PDR) vykázala v první polovině roku zisk po zdanění ve výši 115 miliard VND, což představuje nárůst o 12 % oproti stejnému období. Navzdory pozitivnějším výsledkům zůstaly příjmy vedení společnosti ve srovnání s předchozím rokem stabilní.

Konkrétně předseda představenstva Nguyen Phat Dat obdržel celkový příjem téměř 970 milionů VND; generální ředitel Bui Quang Anh Vu obdržel více než 2,8 miliardy VND; místopředseda představenstva Nguyen Tan Danh obdržel 300 milionů VND.

Zejména v akciové společnosti Danh Khoi Group (NRC Corp, kód akcie: NRC) prudce vzrostly příjmy vedoucích pracovníků.

Konkrétně předseda Le Thong Nhat dosáhl za 6 měsíců příjmu ve výši 651,8 milionu VND, což představuje nárůst o 67 milionů VND ve srovnání se stejným obdobím, zatímco generální ředitel Nguyen Huy Cuong dosáhl příjmu téměř 662 milionů VND, což představuje nárůst o téměř 100 milionů VND ve srovnání s předchozím rokem. V první polovině roku dosáhly tržby společnosti NRC Corp. 11,2 miliardy VND a zisk 4,84 miliardy VND, což představuje nárůst o 147 % ve srovnání se stejným obdobím.

Skupina Dat Xanh (akciový kód: DXG) ve druhém čtvrtletí roku 2025 zdvojnásobila svůj zisk na 277 miliard VND, což je nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. Tento růst byl způsoben především finančními výnosy a snižováním nákladů.

Příjem generálního ředitele se odpovídajícím způsobem zvýšil o 500 milionů VND na téměř 2,6 miliardy za 6 měsíců.