Společnost Masterise Homes uvádí na trh speciální edici apartmánů Marriott s cenami pod 450 milionů VND/m² - Foto: VAN TRUNG
V posledních dnech se na sociálních sítích a v médiích objevily obrázky, které ukazují prodejní cenu bytů v projektu v Saigon Ward (Ho Či Minovo Město). Tvrdí se, že cena za metr čtvereční dosahuje 1 miliardy VND. Tyto byty se nacházejí v oblasti Marriott Residences Special Edition v Lake Tower v rámci projektu Grand Marina Saigon (2 Ton Duc Thang Street, Saigon Ward, Ho Či Minovo Město), který developerem je společnost Masterise Homes.
Společnost Masterise Homes však oznámila, že právě uvedla na trh speciální edici apartmánů Marriott za cenu pod 450 milionů VND/m².
Podle této společnosti se údajná prodejní cena luxusních apartmánů Marriott Residences Special Edition v limitované edici v Lake Tower pohybuje od 24 do 52 miliard VND za jednotku.
Garsonka o rozloze 52,62 m² se tedy prodává za 24–25,5 miliardy VND, zatímco jednopokojový byt o rozloze 51,02–64,57 m² se prodává za 29,5–31,5 miliardy VND.
Pro byt s 1 ložnicí (+) o rozloze 67-72 m² bude cena 33,5-35 miliard VND a pro byt se 2 ložnicemi o rozloze 88,58-117,05 m² bude cena 50,5-52 miliard VND.
Uvnitř apartmánů v Marriott Residences Special Edition - Foto: Masterise Homes
Společnost Masterise Homes uvedla, že tato speciální edice luxusního apartmánu Marriott s omezeným počtem jednotek byla plně zařízena a připravena k předání zákazníkům. Společnost dále uvedla, že projekt vyvinula společnost Masterise Homes a spravuje ho Marriott International, největší světová hotelová značka.
V srdci Ho Či Minova Města je v současné době zákazníkům nabízeno pouze několik bytů, včetně jednoho projektu, který je kupujícím nabízen také za ceny 230–250 milionů VND/m². Mezitím v nové městské oblasti Thu Thiem jsou byty inzerovány k prodeji za ceny v rozmezí 150–400 milionů VND/m².
Dříve se uvádělo, že projekt ve staré oblasti District 1 má prodejní cenu až 1 miliardu VND/m², ale poté, co se projekt dostal do případu Van Thinh Phat, zůstává pozastaven a nelze jej realizovat.
Podle průzkumů trhu s byty v Ho Či Minově Městě, které provedly průzkumné firmy ve druhém čtvrtletí a prvních šesti měsících roku, v centrální oblasti Ho Či Minova Města v současné době developeři uvádějí na trh byty střední a vyšší třídy.
Podle zprávy společnosti CBRE Vietnam dosáhla primární prodejní cena bytů v Ho Či Minově Městě (před fúzemi) ve 2. čtvrtletí 2025 výše 82 milionů VND/m² (čistá užitná plocha), což představuje nárůst o téměř 7 % mezičtvrtletně a o 29 % meziročně.
Podle přehledu trhu s nemovitostmi ve Vietnamu za 2. čtvrtletí 2025 od společnosti Savills Vietnam se v Ho Či Minově Městě ve 2. čtvrtletí 2025 objeví 1 600 nových bytových jednotek, což představuje meziroční nárůst o 38 %. Primární nabídka zůstala omezená na 5 400 jednotkách, přičemž prodeje dosáhly pouze 2 400 jednotek, což vede k míře absorpce 45 %. Kumulativně od začátku roku dosáhla primární nabídka za prvních šest měsíců roku 2025 6 800 jednotek, přičemž prodeje dosáhly 3 800 jednotek.
Očekává se, že budoucí nabídka pro období 2025–2027 dosáhne 39 000 bytů.
Podle nejnovější zprávy Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města (HoREA) se v Ho Či Minově Městě od roku 2021 do současnosti nenacházejí žádné komerční bytové projekty s cenou pod 30 milionů VND/m², přičemž nabídka patří převážně do segmentů luxusu a ultraluxusu.
Zdroj: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
Komentář (0)