Ho Či Minovo Město „finalizuje“ vydání růžových knížek pro 81 000 domů

Plán podepsaný ředitelem odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Nguyenem Toanem Thangem si stanovil za cíl zlepšení investičního prostředí, odstranění obtíží a překážek pro podniky, urychlení procesu udělování osvědčení o právech k užívání pozemků, vlastnických právech k domům a dalším aktivům spojeným s pozemky (růžové knihy) pro projekty. Zároveň má chránit zákonná a legitimní práva a zájmy kupujících domů v komerčních bytových projektech ve městě.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí požaduje, aby navrhovaná řešení úzce odpovídala obsahu tématu pro rok 2023, skutečné situaci s obtížemi a problémy města a aby byla zajištěna jejich efektivita a proveditelnost. Zároveň je třeba přidělit úkoly oddělením a jednotkám tak, aby byly v souladu s jejich funkcemi a úkoly. Zajistit specifičnost, srozumitelnost a vhodnost pro praktickou situaci.

Konkrétně se jedná o 47 projektů, z nichž 8 159 jednotek neobdrželo růžové knihy, ale nemají žádné právní problémy a čekají pouze na potvrzení o splnění finančních závazků (skupina 1). Od 5. do 10. května bude zorganizováno přímé pracovní setkání s daňovým úřadem Ho Či Minova města, daňovými úřady okresů, městem Thu Duc a projektovými podniky s cílem naléhat na odpovědnost projektových podniků za plnění finančních závazků, odpovědnost za vydávání oznámení o finančních závazcích a dokumentů potvrzujících splnění finančních závazků daňových úřadů. Příslušné orgány v červnu 2023 nahlásí příčiny zpoždění a navrhnou opatření a pokyny k řešení. Vydávání růžových knih bude provedeno ihned po oznámení daňového úřadu o splnění finančních závazků.

Lidé kupující domy v rámci projektu věší transparenty, na kterých žádají investora a úřady, aby brzy vydali růžové knížky.

Pro 30 061 bytů, kterým nebyly uděleny růžové knihy z důvodu opožděného podání žádostí o růžové knihy ze strany projektových podniků (skupina 2). Čas na sestavení seznamu je tedy druhý čtvrtletí roku 2023. Čas na organizaci přímé práce s podniky s cílem naléhat na ně, aby byly pro projekt vyzvány k podání žádostí o růžové knihy, je třetí čtvrtletí roku 2023. Ministerstvo rovněž požádalo o objasnění důvodů a obtíží podniků při pozdním podávání žádostí o růžové knihy pro projekty. Jednotky, které bez oprávněného důvodu pomalu podávají žádosti, Ho Či Minovo Město rázně potrestá v souladu se zákonnými ustanoveními. Zároveň bude seznam těchto jednotek zveřejněn na elektronickém informačním portálu Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, aby o něm měli vědět lidé a podniky.

Pro 29 projektů s 10 019 jednotkami, kterým dosud nebyly uděleny růžové knihy z důvodu problémů s novými typy nemovitostí, které nebyly upraveny v právních dokumentech (Skupina 3), zorganizovalo oddělení školení za účasti Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí jako zpravodaje pro vedení a implementaci vládní vyhlášky č. 10. Zaměření se na nový obsah upravený ve vyhlášce, jako je udělování růžových knih o vlastnictví staveb připojených k pozemkům podle účelu využití komerčních a servisních pozemků pro stavební práce sloužící k turistickému ubytování podle ustanovení zákona o cestovním ruchu na komerčních a servisních pozemcích. Implementace udělování růžových knih, potvrzení změn vydaných růžových knih katastrálního úřadu, jakož i pobočky katastrálního úřadu a obsah související s prací udělování růžových knih...

Zároveň provést vydávání růžových knih vlastnictví stavebních děl připojených k pozemkům pro komerční a servisní účely u projektů dle předpisů po nabytí účinnosti vládního nařízení č. 10.

Školení probíhá od 20. do 31. května 2023. Vydávání růžových knížek ve třetím čtvrtletí roku 2023. Usilovat o dokončení vydávání růžových knížek pro zbývající počet bytů v projektech se stavebními pracemi využívaných pro turistické ubytování (bytové domy) do konce třetího čtvrtletí roku 2023 v souladu s ustanoveními zákona o cestovním ruchu na komerčních a servisních pozemcích.

U 39 projektů nebyly 19 958 jednotkám uděleny růžové knihy z důvodu nutnosti splnit dodatečné finanční závazky (Skupina 4). Konkrétně u 23/39 projektů, které jsou po obdržení oceňovacího certifikátu od konzultační jednotky posuzovány konzultačními jednotkami, urychleně sestavit a předložit Radě pro oceňování pozemků města k posouzení a ocenění.

U 16/39 projektů, které stále visí v cestě, provést průzkum s cílem identifikovat obtíže a nedostatky a navrhnout vhodná řešení. V případech mimo pravomoc informovat příslušné orgány k posouzení a řešení. Úzce koordinovat s finančním odborem proces syntézy a předkládání plánů cen pozemků pro projekty městské radě pro oceňování pozemků k posouzení a posouzení.

Období realizace od druhého čtvrtletí do čtvrtého čtvrtletí roku 2023. V období od května 2023 do konce října 2023. V souladu s tím předložit městské radě pro oceňování pozemků 23/39 projektů. Navrhnout opatření a řešení pro zbývajících 16/39 projektů.

U 6 projektů s 4 653 jednotkami, kterým nebyly uděleny růžové knihy z důvodu jiných problémů (skupina 5), ​​ministerstvo prostuduje a navrhne příslušnému orgánu řešení těchto problémů. V případech mimo pravomoc bude o nich informováno příslušném orgánu k posouzení a řešení. Doba realizace je od 2. do 3. čtvrtletí roku 2023.

U 18 projektů, u kterých 8 235 jednotek nebyly z důvodu inspekce, zkoumání a vyšetřování uděleny růžové knihy (skupina 6), zaslalo ministerstvo inspekčnímu, zkoumacímu a vyšetřovacímu orgánu dokument o možnosti pokračování v provádění administrativních postupů pro udělování růžových knih pro každý konkrétní projekt. Doba realizace je od druhého čtvrtletí do konce třetího čtvrtletí roku 2023.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/tphcm-chot-thoi-gian-cap-so-hong-cho-81000-can-nha-185230513112602902.htm