Představujeme plán na rekonstrukci pozemku č. 1, ulice Ly Thai To, Ho Či Minovo Město.

Dne 25. října předložilo stavební oddělení Ho Či Minova města zprávu Lidovému výboru Ho Či Minova města týkající se plánu na rekonstrukci pozemku na adrese Ly Thai To Street č. 1, Vuon Lai Ward.

Nemovitost na adrese Ly Thai To Street č. 1, Vuon Lai Ward, Ho Či Minovo Město. Foto: HOANG HUNG

Ministerstvo výstavby proto navrhlo plán na přeměnu parcely číslo 1 na ulici Ly Thai To na park a na vybudování památníku obětem Covid-19.

Konkrétně se úprava urbanistického plánování v měřítku 1/2000 zaměří na studium lokálních úprav územního plánování s cílem dosáhnout cílů vytvoření zelených parků, veřejných hřišť, památníku obětem Covid-19 a integrace využití podzemních prostor.

Na základě současného plánu bude uspořádána architektonická soutěž na návrh památníku připomínajícího oběti covidu-19 a jeho výstavba bude financována prostřednictvím partnerství veřejného a soukromého sektoru.

Pokud jde o výstavbu veřejného parku, bude realizována na základě místně upraveného plánování v měřítku 1/2000, s investicemi do zelených parků a hřišť pro veřejnost na ulici Ly Thai To č. 1 prostřednictvím modelu socializovaných investic.

Podle ministerstva výstavby se očekává, že projekt rozšíření ulice Tran Binh Trong (úsek od ulice Ly Thai To po ulici Hung Vuong) bude mít předběžnou celkovou investici přibližně 1,073 miliardy VND.

Pokud jde o kancelář městské části Vuon Lai, Lidový výbor městské části Vuon Lai navrhl její přemístění po sloučení obou úrovní místní samosprávy do oblasti na ulici Ly Thai To č. 1. Na schůzi se však jednotky dohodly na přidělení jiného veřejného pozemku v rámci městské části (předpokládá se, že jím bude pozemek na ulici Dien Bien Phu č. 376 v městské části Vuon Lai).

Aktuální stav nemovitosti na adrese Ly Thai To Street č. 1, Vuon Lai Ward, Ho Či Minovo Město. Foto: HOANG HUNG

Na základě výše uvedených návrhů doporučuje Ministerstvo výstavby, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města schválil politiku využití pozemku č. 1 na ulici Ly Thai To k vybudování veřejného parku, postavení památníku obětem Covid-19 a využití podzemních prostor. Zároveň doporučuje upravit místní plánování oblasti v měřítku 1/2000 podle výše uvedeného plánu.

Oddělení plánování a architektury provede inventuru, posouzení a klasifikaci vil ve výše uvedené oblasti, které budou sloužit jako podklad pro případnou ochranu.

Výzva k sociální mobilizaci s cílem postavit památník obětem Covid-19 a vybudovat veřejný park na pozemku č. 1 v ulici Ly Thai To.

Ministerstvo výstavby ve spolupráci s příslušnými útvary navrhne investiční plán na rozšíření ulice Tran Binh Trong z ulice Ly Thai To po ulici Hung Vuong (s ohledem na kompatibilitu s veřejným parkem, regionální dopravou a příslušným plánováním).

Lidový výbor městské části Vuon Lai ve spolupráci s ministerstvem financí, ministerstvem zemědělství a životního prostředí a ministerstvem plánování a architektury navrhne postupy pro výstavbu kanceláře městské části na ulici Dien Bien Phu 376 v městské části Vuon Lai.

Plánování a současný stav pozemku č. 1, ulice Ly Thai To

Podle plánu je pozemek na ulici Ly Thai To č. 1 ( Vládní penzion - PV) o rozloze 4,3 hektaru určen pro smíšenou zástavbu. Pozemek má hustotu zástavby 20 %, výšku budov od 1 do 15 podlaží a koeficient využití půdy 2,0násobek. Z toho je 2,1 hektaru určeno pro smíšenou zástavbu, 2,18 hektaru pro veřejnou zeleň na městské úrovni a pozemek zahrnuje stanici prodloužené linky metra 1 a 3.

Pokud jde o dopravu v okolí pozemku, ulice Tran Binh Trong (úsek od ulice Ly Thai To po ulici Hung Vuong) je dlouhá přibližně 370 m s plánovaným průřezem 17 m. V současné době má silnice průměrnou šířku asi 5 m a zatím není napojena na ulici Ly Thai To. Pokud jde o okolní silnice, jako jsou Hung Vuong a Ly Thai To, ty již byly vybudovány dle plánu.

Thanh Hien

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html