Pokud si vezmu hypotéku ve výši 1 miliardy VND na 20 let, kolik budu platit měsíčně?

Podmínky pro půjčku 1 miliardy VND od banky na 20 let.

Aby si klienti mohli od banky půjčit 1 miliardu VND na 20 let, musí splňovat následující podmínky:

- Zákazníci musí být vietnamskými občany ve věku 18 až 75 let.

- V současné době žije a pracuje poblíž poboček bank poskytujících úvěry.

- Mít stabilní měsíční příjem, který zajistí schopnost splácet dluh.

- Půjčka má jasný a legitimní účel.

- Právně platné zajištění, vlastněné klientem nebo třetí stranou. Toto zajištění může zahrnovat nemovitosti, auta, spořicí účty atd.

- Klient má v době sjednání půjčky dobrou úvěrovou historii a žádné nedobytné dluhy u žádné banky ani úvěrové instituce.

(Ilustrační obrázek)

Pokud si vezmu hypotéku ve výši 1 miliardy VND na 20 let, kolik budu platit měsíčně?

V současné době banky běžně používají metodu výpočtu úroků na základě klesajícího zůstatku.

Pak:

Celková měsíční splátka = Měsíční splátka úroků + Celková měsíční splátka jistiny.

Tam uvnitř:

Měsíční splátka jistiny = Počáteční výše úvěru ÷ Počet měsíců splácení úvěru

Úrok za první měsíc = Počáteční výše úvěru x Měsíční úroková sazba

Úrok za druhý měsíc = (Počáteční výše úvěru - Splacená jistina) x Měsíční úroková sazba

Obdobně se od třetího měsíce bude úrok účtovat ze zbývající částky.

Za předpokladu, že si zákazník vezme hypotéku ve výši 1 miliardy VND na 20 let (což odpovídá 240 měsícům) s úrokovou sazbou 10 % ročně, bude měsíční splátka vypadat takto:

Měsíční splátka jistiny = 1 000 000 000 ÷ 240 měsíců = 4 166 667 VND

Úrok za první měsíc = 1 000 000 000 x (10 % ÷ 12 měsíců) = VND

Úrok za druhý měsíc = (1 000 000 000 - 4 166 667) x (10 % ÷ 12 měsíců) = 8 265 416 VND

Úrok za 3. měsíc = (995 833 333 - 4 166 667) x (10 % ÷ 12 měsíců) = 8 230 833 VND

Způsob výpočtu je podobný od 4. měsíce až do 240. měsíce.

Měsíční splátky úroků a jistiny u úvěru ve výši 1 miliardy VND se proto budou každý měsíc postupně snižovat.

Lagerstroemie (kompilace)

Zdroj: https://vtc.vn/vay-the-chap-1-ty-trong-20-nam-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848504.html