Viele „große Leute“ erhöhen die Immobilienkredite

Die vietnamesische Staatsbank (SBV) gab bekannt, dass die ausstehenden Kredite für den Immobiliensektor bis Ende 2023 etwa 2,75 Billionen VND betragen werden, was einem Anstieg von etwa 6,75 % gegenüber dem Jahresbeginn entspricht.

Davon entfielen 22 % auf Immobilienkredite, die etwa 26 % aller ausstehenden Kredite im Immobiliensektor ausmachen.

Eine Reihe von Maßnahmen der vietnamesischen Regierung und der Staatsbank haben sich in jüngster Zeit als wirksam erwiesen und die Voraussetzungen für die Beseitigung von Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten geschaffen. Dadurch stiegen die Kreditzinsen für Immobiliengeschäfte bei einigen Banken wie HDBank, Techcombank, VPBank,SHB , MSB, MB und TPBank im Vergleich zu Ende 2022.

Zu den Banken, die einen Rückgang bei der Immobilienkreditvergabe verzeichneten, gehören unterdessen:VIB , Kienlong Bank, PGBank, VietBank, BVBank.

Techcombank weist unter den Banken, die ihre Daten öffentlich zugänglich machen, den größten Anteil an Immobilienkrediten an den gesamten ausstehenden Krediten auf: Dieser Anteil betrug zum 31. Dezember 2023 35,22 %, während er im gleichen Zeitraum des Vorjahres bei 26,44 % lag.

Die VPBank belegte mit einer Immobilienkreditquote von 19 % den zweiten Platz, Ende 2022 lag diese bei 14,39 %.

Die Immobilienkreditvergabe der VietBank erreichte ebenfalls 19 %, dieser Wert sank jedoch im Vergleich zu Ende 2022 um 1 Prozentpunkt.

Einige andere Banken erhöhten ebenfalls ihre Immobilienkreditzinsen deutlich, beispielsweise SHB von 8,33 % auf 15,45 % und MB von 4,91 % auf 7,49 %.

Bei MSB stieg der Anteil der ausstehenden Kredite leicht von 8,75 % auf 8,96 %, bei TPBank von 6,31 % auf 7,12 %, während er bei Saigonbank unverändert bei 6 % blieb.

Im Gegenteil, einige Banken verzeichneten einen Rückgang dieser Kennzahl. Die BVBank verzeichnete einen leichten Rückgang von 14,4 % auf 13 %, die PGBank von 8 % auf 6 %, die KienLong Bank von 6,6 % auf 4 % und die VIB von 0,86 % auf 0,63 %.

Wie teilen Banken ihren Marktanteil im Kreditgeschäft auf?

Laut den Finanzberichten von 27 börsennotierten Banken erreichten die Kundenkredite dieser Gruppe im vergangenen Jahr 9,8 Millionen Milliarden VND, ein Anstieg von 18 % gegenüber 2022.

Diese Zahl beinhaltet keine Kredite der Agribank und nicht börsennotierter Banken. Laut vorläufigem Bericht der Agribank beliefen sich die Kundenkredite der Bank jedoch auf rund 1,55 Billionen VND.

Einschließlich der Agribank werden die gesamten ausstehenden Kredite von 28 Geschäftsbanken im Jahr 2023 11.303 Billionen VND erreichen, ein Anstieg um 15,95 % gegenüber 2022.

Hinsichtlich des Wachstums der Kundenkredite führt die VPBank mit einem Anstieg von 37 %. Bei MB und HDBank liegt diese Rate bei 32 %, bei TPBank und VietBank bei 27 %, während MSB und Techcombank 24 % bzw. 22 % erreichen.

In Bezug auf absolute Zahlen ist die Gruppe der staatlichen Geschäftsbanken, darunter BIDV, Agribank, VietinBank und Vietcombank, führend bei der Höhe des der Wirtschaft zugeführten Kapitals.

Davon entfielen 1,74 Billiarden VND auf BIDV (plus 17 %), 1,55 Billiarden VND auf Agribank (plus 7,4 %), 1,46 Billiarden VND auf VietinBank (plus 15,54 %) und 1,25 Billiarden VND auf Vietcombank (plus 10,75 %).

In der Gruppe der Aktiengesellschaften unter den Geschäftsbanken zählen MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank und SHB zu den Banken, die die meisten Kundenkredite vergeben.

Davon entfallen 578.000 Milliarden VND auf MB, 503.000 Milliarden VND auf Techcombank, 496.000 Milliarden VND auf VPBank, 481.000 Milliarden VND auf ACB, 472.000 Milliarden VND auf Sacombank und 425.000 Milliarden VND auf SHB.

Laut Bericht der vietnamesischen Staatsbank (SBV) wird das Kreditwachstum im Jahr 2023 13,5 % betragen. Dies ist eine beachtliche Leistung der gesamten Branche angesichts des schwachen Kreditwachstums in den ersten drei Quartalen des Jahres.

Angesichts der Tatsache, dass die Kreditzinsen auf dem niedrigsten Stand der letzten Jahre liegen, hat die vietnamesische Staatsbank den Banken ab Anfang 2024 ein Kreditwachstumsziel von 15 % vorgegeben.

KUNDENKREDITE VON 28 GESCHÄFTSBANKEN IM JAHR 2023
STT BANK KUNDENDARLEHEN (Einheit: Millionen VND) Wachstum im Vergleich zu 2022 (Einheit: %)
1 BIDV 1.740.391.368 16,95
2 Agribank 1.500.000.000 (vorläufig) 7.40
3 VIETINBANK 1.460.764.608 15.55
4 VIETCOMBANK 1.258.405.170 10,76
5 MB 577.862.946 32,78
6 TECHCOMBANK 502.022.401 22.04
7 VPBANK 496.409.738 37,25
8 ACB 481.276.138 17.34
9 SACOMBANK 471.855.680 10.12
10 SHB 424.701.173 16.34
11 HDBANK 327.317.823 32,51
12 LPBANK 275.430.884 16,95
13 VIB 266.345.545 14,83
14 TPBANK 205.262.092 27,50
15 SEABANK 176.077.943 17,99
16 MSB 146.983.622 23,82
17 OCB 144.298.541 20.45
18 NAM A BANK 141.438.441 18.32
19 EXIMBANK 140.448.924 7,62
20 BANK 99.853.975 6.09
21 ABBANK 96.360.678 20,55
22 VIETBANK 80.754.430 26,91
23 VIET A BANK 69.059.041 10,48
24 BVBANK 57.768.233 13,58
25 NCB 55.344.259 15,97
26 Kienlong Bank 51.783.052 15,84
27 PGBANK 35.335.012 21,63
28 SAIGONBANK 19.967.377 6,70
GESAMT: 11.303.519.094