Am Morgen des 13. Dezembers setzte die 21. Sitzung des Volksrats der Stadt Da Nang (10. Legislaturperiode, 2021–2026) die Fragestunde mit der Direktorin des Planungs- und Investitionsamtes (KH-DT) von Da Nang, Frau Tran Thi Thanh Tam, fort. Delegierter Nguyen Minh Huy erkundigte sich nach dem Stand der Bearbeitung von drei ruhenden Projekten auf erstklassigen Grundstücken im Stadtzentrum: dem Danang Center Project, dem Golden Square Project und dem Diamond Square Project.
Bezüglich des Danang Center Projekts erklärte Frau Tran Thi Thanh Tam, dass das Planungs- und Investitionsministerium das Projekt (Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company) mehreren Investoren vorgestellt habe. Bislang habe jedoch kein Investor einer Übertragung oder einer Zusammenarbeit mit der Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company zugestimmt.
Laut Frau Tam hat der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Da Nang beschlossen, die Planung entsprechend anzupassen, damit die Vu Chau Long Real Estate JSC das Projekt weiter umsetzen kann.
Das Projekt „Danang Center“ hat sich mittlerweile in einen verschmutzten See im Zentrum von Da Nang verwandelt.
Das Planungs- und Investitionsministerium hat das städtische Volkskomitee ersucht, die zuständigen Behörden anzuweisen, den Rechtsstatus des Projekts zu überprüfen, um zu beurteilen, ob das Projekt gemäß den 2008 festgelegten Zielen und dem festgelegten Umfang weitergeführt werden kann, um festzustellen, ob es Probleme gibt und um gegebenenfalls Lösungen vorzuschlagen.
Für den Fall, dass das Projekt nicht fortgesetzt wird, wird das städtische Volkskomitee ein direktes Treffen mit dem Investor organisieren, um eine Lösung zu vereinbaren und so langwierige Beschwerden und Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
Bezüglich des Golden Square Projekts erklärte der Direktor der Planungs- und Investitionsbehörde, dass es sich um ein Projekt der Dong A Real Estate Joint Stock Company handele, dem 2008 erstmals vom Volkskomitee der Stadt Da Nang eine Investitionsgenehmigung erteilt wurde. Auf Antrag des Investors zur Beendigung des Projekts erließ die Planungs- und Investitionsbehörde eine entsprechende Mitteilung.
Am 31. Oktober 2024 berichtete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt über den Vorschlag zur Übertragung der Landnutzungsrechte und der mit dem Land verbundenen Vermögenswerte im Rahmen des Golden Square Projekts der Dong A Real Estate Joint Stock Company, wenn die folgenden Bedingungen erfüllt sind: Die Dong A Real Estate Joint Stock Company hat alle finanziellen Verpflichtungen im Rahmen des Projekts erfüllt, einschließlich der Höhe der entgangenen Einnahmen gemäß Schlussfolgerung 2852/2012 der Regierungsinspektion .
Die Dong A Real Estate Joint Stock Company hat den Streit über den Kreditvertrag mit der Dong A Bank vor dem Volksgericht des Bezirks Phu Nhuan in Ho-Chi-Minh-Stadt beigelegt und eine schriftliche Zusage zwischen Verkäufer und Käufer hinzugefügt, dass es nach der Eigentumsübertragung keine Streitigkeiten, Beschwerden oder Klagen im Zusammenhang mit dem Grundstück geben wird.
Die Dong A Bank und die Dong A Real Estate Joint Stock Company haben beim Volkskomitee der Stadt Da Nang einen Antrag auf Anerkennung als Fall höherer Gewalt gestellt. Der Antrag wurde zur Bearbeitung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt weitergeleitet.
Das Golden Square Projekt der Dong A Real Estate Joint Stock Company hat eine Fläche von 10.664,0 m² und befindet sich an den vier Straßenfronten Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai .
Das dritte Projekt ist Diamond Square. Frau Tam informierte über das vorherige Projekt der Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company, das 2007 vom Volkskomitee der Stadt Da Nang eine Investitionsgenehmigung erhalten hatte. Am 14. November 2019 gab das Volkskomitee der Stadt die Beendigung des Projekts bekannt.
Das Grundstück wurde an die Kinh Bac Da Nang Company Limited übertragen. Dem neuen Investor wurde eine neue Nutzungsberechtigung erteilt; die Nutzung ist als Gewerbegrundstück vorgesehen.
Frau Tam erklärte, dass nach Inkrafttreten der Resolution 171/2024 der Nationalversammlung zur Erprobung der Umsetzung von kommerziellen Wohnbauprojekten durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten ab dem 1. Januar 2025 das städtische Volkskomitee dem Volksrat die Liste der Grundstücke zur Genehmigung vorlegen wird, auf denen das Pilotprojekt voraussichtlich umgesetzt werden soll.
Quelle
![[Foto] Cat Ba – Grünes Inselparadies](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F04%2F1764821844074_ndo_br_1-dcbthienduongxanh638-jpg.webp&w=3840&q=75)
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