Drei Gründe, warum niedrige Immobilien unter 15 Milliarden in Ocean City die Geschäftswelt zur Unternehmensgründung anziehen

An der Schnittstelle der lebhaftesten Handelsströme im Osten der Hauptstadt gelegen, ziehen niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND in Ocean City dank dreier besonderer Attraktionen Investoren an und eröffnen so potenzielle Geschäftsmöglichkeiten.

An der Schnittstelle der lebhaftesten Handelsströme im Osten der Hauptstadt gelegen, ziehen niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND in Ocean City dank dreier besonderer Attraktionen Investoren an und eröffnen so potenzielle Geschäftsmöglichkeiten.

Einzigartige Lage, super Anbindung

Die erste Diamantgarantie für Flachbauimmobilien in Ocean City für die Geschäftswelt ist vor allem die wertvolle Lage und die hervorragend ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Ocean City gilt als ein Projekt mit strategischer Lage, da es sich an der Schnittstelle des goldenen Wirtschaftsdreiecks Quang Ninh – Hai Phong – Hanoi befindet und dank wichtiger Routen direkt mit den Industriezentren des Nordens wie Hung Yen, Hai Duong, Bac Ninh, Bac Giang und Thai Nguyen verbunden ist: Nationalstraße 5A, Schnellstraße Hanoi – Hai Phong – Ha Long – Mong Cai, Schnellstraße Hanoi – Bac Giang, Hanoi – Thai Nguyen …

Darüber hinaus werden die Umsetzung und Fertigstellung vieler wichtiger Verkehrsprojekte in der Region beschleunigt. Kürzlich hat die Provinz Hung Yen angekündigt, dass sie ab Mai 2025 mit dem Bau der Ringstraße 3.5 beginnen wird, die durch die Bezirke Van Lam, Van Giang und Vinhomes Ocean Park 2 – 3 führt. Die Gesamtinvestition wird sich auf fast 1.500 Milliarden VND belaufen. Es wird erwartet, dass das Projekt bis Dezember 2028 abgeschlossen und in Betrieb genommen wird. Die verbesserte Infrastruktur wird dazu beitragen, dass der Immobilienwert in Ocean City stark steigt.

Außerdem soll in diesem Jahr mit dem Bau der Me So- und Ngoc Hoi-Brücken begonnen werden. Dies wird dazu beitragen, die regionale Anbindung zu erweitern, die Reisezeit aus der Innenstadt sowie in die südlichen Provinzen zu verkürzen und in der östlichen Zielstadt vielversprechende Geschäftsmöglichkeiten zu eröffnen. Investoren können attraktive Geschäftsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen nutzen oder in der Beherbergung und Ferienvermietung Geschäfte machen und dabei das Potenzial der zahlreichen Ausländer ausschöpfen, die in den Industriezentren des Nordens arbeiten.

Zahlreiche und ausgabefreudige Kunden

Auch niedrige Immobilien unter 15 Milliarden in Ocean City gelten als „goldene“ Investition mit sicherem Geschäftspotenzial dank des enormen Kundenstroms aus der Anwohner- und Touristengemeinschaft . Derzeit hat Ocean City mehr als 80.000 Einwohner und beweist weiterhin seine Attraktivität als Wohnziel im Osten der Hauptstadt.

Kürzlich wurde der Projektkomplex Vinhomes Ocean Park 2–3 beim 5. Spring Real Estate Forum und der Ehrenzeremonie der führenden Immobilienmarken 2024–2025 unter die „Top 10 der hochwertigsten Gewerbeimmobilienprojekte 2024“ gewählt. Diese Anerkennung ist ein Garant für Qualitätsprodukte und hilft Investoren, selbstbewusst zu investieren und das Problem des Kundenflusses bzw. Cashflows gelassen zu bewältigen.

Darüber hinaus profitieren die Unternehmen in Ocean City auch stark von der großen Zahl an Besuchern, die bis zu Millionen Besucher pro Monat umfassen können. Im Jahr 2024 konnte Ocean City eine Rekordernte einfahren: 14 Millionen einheimische und internationale Touristen kamen zu Besuch, zum Einkaufen und zur Unterhaltung. Dies ist eine „Traumzahl“ für viele berühmte Touristenziele im ganzen Land und zeigt das unbegrenzte Potenzial für profitable Geschäfte in Ocean City. Auch im Jahr 2025 verspricht Ocean City, alte Rekorde zu brechen, denn die Festivalsaison hat schon sehr früh mit einer Reihe von „Blockbustern“ begonnen, wie etwa dem Ocean International Lantern Festival.

Das ganze Jahr über finden Veranstaltungen und Festivals statt, die eine große Zahl von Touristen nach Ocean City locken.

Der günstigste Preis im Segment

Ein weiterer wichtiger Grund, warum niedrige Immobilien unter 15 Milliarden in Ocean City heute zum Ziel Nummer 1 der Investoren geworden sind, ist der unglaublich niedrige Preis.

Während die Grundstückspreise in Hung Yen immer neue Höchststände erreichen und Reihenhäuser in der Innenstadt zu teuer sind, liegen die Preise für niedrige Immobilien in Ocean City bei nur etwa 110 – 160 Millionen/m2. Dadurch können Investoren mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden eine Luxusvilla besitzen, die sofort übergeben und in Betrieb genommen werden kann. Experten zufolge handelt es sich dabei um eine erschwingliche und gewinnbringende Investition, selbst für junge Startups, die ihre unternehmerische Laufbahn gerade erst beginnen.

In Kombination mit der überlegenen Verkaufspolitik des Investors können Geschäftsinhaber völlig beruhigt ein Geschäft in der Zielstadt Ocean City eröffnen. Am attraktivsten ist dabei die „Angel Policy“, die 30 Monate lang 0 % Bankzinsen für Kredite bis zu 70 % des Wohnungswerts garantiert. So können Investoren ihre Anfangskosten optimieren und sich auf ihr Geschäft konzentrieren, ohne sich Gedanken über die Zahlung von Zinsen machen zu müssen. Nach 30 Monaten beginnt die Zinszahlungsperiode, und das ist auch die Zeit, in der die Immobilienwerte dank einer Reihe von Infrastrukturprojekten, die die Ziellinie erreicht haben, in die Höhe schnellen.

Darüber hinaus helfen Vorzugsrichtlinien für Frühzahlungen in Höhe von 14,5 %, 3 % Rabatt auf Einweihungsgeschenkpakete, Anreize für die VinClub-Mitgliedschaft usw. den Geschäftsinhabern auch dabei, „sofort Gewinn zu machen“.

Mit all ihren Vorteilen hinsichtlich Lage, Gemeinschaft, Infrastruktur, Annehmlichkeiten, gutem Preis und Wertsteigerungspotenzial sind niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND in Ocean City zu einem „Magneten“ geworden, der Geschäftsinhaber anzieht, die ein Unternehmen gründen möchten. Allerdings sind derzeit nicht mehr viele dieser Immobilien verfügbar, sodass jetzt für Anleger der goldene Zeitpunkt ist, die Gelegenheit zu nutzen und in die wertvollsten Cashflow-Immobilien auf dem Markt zu investieren und diese zu besitzen.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html