Ba Ria – Vung Tau plant die Versteigerung von 7 Grundstücken im Jahr 2024

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Demnach sind für das Jahr 2023 sechs Grundstücksversteigerungen vorgesehen, die jedoch aufgrund von Genehmigungsverzögerungen und Problemen bei der Festlegung der Startpreise in diesem Jahr nicht umgesetzt werden konnten. Daher gibt es einen Plan und einen Vorschlag, mit der Umsetzung im zweiten Quartal 2024 zu beginnen. Im Jahr 2024 sind 14 Grundstücke zur Versteigerung vorgesehen, bislang wurde jedoch nur für drei Grundstücke der Versteigerungsplan genehmigt, für ein Grundstück wurde die Versteigerungsentscheidung genehmigt und für zwei Grundstücke wird eine Genehmigung in Erwägung gezogen.

Während des Überprüfungsprozesses stellte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt fest, dass es nur ein einziges Grundstück gab, bei dem es keine Probleme hinsichtlich des Grundstücks, der Planung, des Baus und der Anschlussinfrastruktur gab. Dadurch wurden die Voraussetzungen dafür geschaffen, dass der Investor das Projekt unmittelbar nach dem Gewinn der Auktion umsetzen konnte.

Somit erfüllen von insgesamt 20 Grundstücken nur 7 Grundstücke die Bedingungen hinsichtlich Infrastruktur, Planung und Grundstück, darunter: Das Grundstück des alten Touristenmarktes ; Kap Nghinh Phong; Land in Bezirk 11 (zurückerhalten von der Vung Tau International Ideas Initiative Company Limited, Stadt Vung Tau); Meeresfrüchtelager Long Hai; Von der Sugarcane Corporation II zurückgewonnenes Land; Das von der Thanh Chi Joint Stock Company in der Stadt Long Hai, Bezirk Long Dien, zurückerhaltene Land und das 1,7 ha große Land im Bezirk Phu My, Stadt Phu My.

Ba Ria Vung Tau plant, im Jahr 2024 in 7 Landgebiete zu investieren, Bild 1 — Das Kap Nghinh Phong ist eines der Grundstücke, die voraussichtlich versteigert werden.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen, die oben genannten sieben Grundstücke nur deshalb in den Auktionsplan für 2024 aufzunehmen, weil sie die rechtlichen Bedingungen hinsichtlich Land, Planung, Bau und Anschlussinfrastruktur erfüllten und ein Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik vorlag.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria – Vung Tau teilte mit, dass es für Grundstücke mit unzureichenden Daten notwendig sei, den Anfangspreis zu bestimmen, um die Vergleichsmethode und die Überschussmethode anzuwenden. Gleichzeitig wird dem Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau empfohlen , dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zu empfehlen, als Grundlage für die Umsetzung die Preisanpassungsrate aufgrund der unterschiedlichen Faktoren der Grundstücke im Vergleich zu den zu bewertenden Grundstücken festzulegen.

Sollte der obige Vorschlag immer noch nicht angenommen werden, wird das Volkskomitee der Provinz gebeten, die Form der Landnutzung von der genehmigten „einmaligen Landpachtzahlung“ auf eine „jährliche Landpachtzahlung“ zu ändern, um die Grundstückspreise nach der Methode des Grundstückspreisanpassungskoeffizienten zu bestimmen.

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Quelle