Ba Ria – Vung Tau plant, im Jahr 2024 7 Grundstücke zu versteigern

[Anzeige_1]

Demnach waren für 2023 sechs Grundstücke zur Versteigerung vorgesehen. Aufgrund von Verzögerungen bei der Genehmigung und Problemen bei der Festlegung des Startpreises konnten diese jedoch nicht im selben Jahr versteigert werden. Daher wurde ein Plan entwickelt und vorgeschlagen, die Versteigerungen im zweiten Quartal 2024 durchzuführen. Von den 14 für 2024 geplanten Grundstücken wurden bisher nur die Versteigerungspläne für drei Grundstücke genehmigt, die Versteigerungsentscheidung für ein weiteres Grundstück ist bereits gefallen und über zwei Grundstücke wird noch entschieden.

Während des Überprüfungsprozesses stellte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt fest, dass es nur ein einziges Grundstück gab, bei dem es keine Probleme hinsichtlich des Grundstücks, der Planung, des Baus und der Anschlussinfrastruktur gab. Dadurch wurden die Voraussetzungen geschaffen, damit der Investor das Projekt unmittelbar nach dem Gewinn der Auktion umsetzen konnte.

Von insgesamt 20 Grundstücken erfüllen somit nur 7 die Anforderungen an Infrastruktur, Planung und Landnutzung, darunter: Das Grundstück des alten Touristenmarktes ; Kap Nghinh Phong; ein Grundstück im Bezirk 11 (zurückgewonnen von der Vung Tau International Ideas and Initiatives Co., Ltd., Stadt Vung Tau); das Fischlager Long Hai; ein Grundstück, das von der Sugarcane Corporation II zurückgewonnen wurde; ein Grundstück, das von der Thanh Chi Joint Stock Company in der Stadt Long Hai, Bezirk Long Dien, zurückgewonnen wurde; und ein 1,7 Hektar großes Grundstück im Bezirk Phu My, Stadt Phu My.

Ba Ria Vung Tau plant, im Jahr 2024 in 7 Landgebiete zu investieren, Bild 1 — Das Kap Nghinh Phong ist eines der Grundstücke, die voraussichtlich versteigert werden.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen, die oben genannten sieben Grundstücke nur in den Auktionsplan für 2024 aufzunehmen, da sie die rechtlichen Bedingungen hinsichtlich Land, Planung, Bau und Anschlussinfrastruktur erfüllen und ein Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik vorliegt.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria-Vung Tau erklärte, dass für Grundstücke ohne ausreichende Daten ein Startpreis ermittelt werden müsse, der anhand der Vergleichs- und der Überschussmethode festgelegt werden könne. Gleichzeitig empfahl es dem Volkskomitee der Provinz Ba Ria-Vung Tau, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vorzuschlagen, den Preisanpassungssatz aufgrund der unterschiedlichen Merkmale der Grundstücke im Vergleich zu den zu bewertenden Grundstücken als Grundlage für die Umsetzung festzulegen.

Sollte der obige Vorschlag noch immer nicht angenommen werden, wird dem Volkskomitee der Provinz empfohlen, die Form der Landnutzung von der genehmigten „einmaligen Landpachtzahlung“ auf eine „jährliche Landpachtzahlung“ zu ändern, um die Landpreise nach der Methode des Landpreisanpassungskoeffizienten zu bestimmen.

[Anzeige_2]
Quelle