Bac Ninh: Beseitigung von Engpässen, Schaffung von Durchbrüchen in der Stadtentwicklung

BAC NINH – In jüngster Zeit haben die beiden Provinzen Bac Ninh (alt) und Bac Giang, um bestehende Potenziale und Vorteile zu nutzen, proaktiv zahlreiche konkrete Ziele und Vorgaben zur Förderung des Urbanisierungsprozesses festgelegt. Dadurch hat sich das städtische Erscheinungsbild zunehmend verbessert; der Raum wurde erweitert und die Stadtarchitektur und -landschaft sind moderner und zivilisierter geworden.

Báo Bắc Ninh•21/07/2025

Um sich nach dem Zusammenschluss jedoch nachhaltig, synchron und modern weiterzuentwickeln, benötigt die Provinz weiterhin sowohl kurz- als auch langfristige Lösungen, die ein Gleichgewicht zwischen Wachstum und Lebensqualität der Bevölkerung gewährleisten.

Mehr Konnektivität, ein neues Erscheinungsbild

Nach über fünf Jahren Umsetzung der Schlussfolgerung Nr. 103 des Ständigen Parteikomitees der Provinz vom 9. Juni 2021 zur Förderung der Stadtentwicklung im Zeitraum 2021–2025 mit einer Vision bis 2030 hat die Provinz Bac Giang (vor der Fusion) einen tiefgreifenden Wandel in ihrer Infrastruktur und ihrem Stadtbild erfahren. Die gesamte Provinz verfügt über fast 20 städtische Gebiete des Typs II, IV und V, die sich in den Bezirken und Gemeinden von Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa usw. befinden.

Eine urbane Ecke im Stadtteil Kinh Bac.

Es ist bekannt, dass die Provinz seit der Veröffentlichung des Beschlusses die Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen angewiesen hat, die Vorgaben von der Studienphase über die gründliche Auseinandersetzung bis hin zur Konkretisierung in Aktionsplänen und Stadtentwicklungsprogrammen, die den Gegebenheiten der jeweiligen Ortschaften entsprechen, ernsthaft umzusetzen. Neben der Öffentlichkeitsarbeit hat die Provinz aktiv außerbudgetäre Kapitalquellen für Investitionen in die technische und soziale Infrastruktur neuer Stadt- und Wohngebiete akquiriert. Dadurch sind nach und nach zahlreiche Wohnungsbauprojekte und öffentliche Bauvorhaben entstanden, die positive Veränderungen im Stadtbild und der Architektur bewirkt haben.

Das von der Tuta Group mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 3 Billionen VND realisierte High-End-Stadtentwicklungs- und Unterhaltungsprojekt „Royal Mansion“ im Stadtbezirk Bac Giang zählt zu den modernsten Komplexen der Provinz. Das Projekt umfasst ein internationales 5-Sterne-Hotel der Marke Marriott, einen Büroturm, vier 29-stöckige Luxus-Apartmentgebäude und 171 Geschäftshäuser. Es integriert ein System erstklassiger Einrichtungen wie ein Konferenzzentrum mit 2.000 Plätzen, einen Gewerbe- und Unterhaltungsbereich, eine Gesundheitseinrichtung und einen internationalen Kindergarten. Im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung wird die Gruppe 2024 erstmals mit führenden globalen Marken wie Marriott, CBRE (USA) und Adaes (UK) kooperieren, um ihre Reichweite zu vergrößern und die Servicequalität nach internationalen Standards zu verbessern.

Bis 2030 strebt die Provinz Bac Ninh danach, die Kriterien eines städtischen Gebiets der Klasse I zu erfüllen und eine zentral verwaltete Stadt zu werden, indem sie 48 Bezirke der neuen Provinz Bac Ninh einrichtet; eine Provinz an der Spitze des Landes in Bezug auf die Wirtschaftskraft zu werden; eines der Zentren für Hightech-Industrie, Forschung und Entwicklung zu werden; eine grüne, intelligente, moderne und lebenswerte Stadt mit einem hohen Entwicklungsniveau zu sein, die von der kulturellen Identität von Bac Ninh - Kinh Bac geprägt ist.

Auch in Verkehr und städtische Infrastruktur wurde parallel investiert, was zu verbesserter Vernetzung und einem modernen Stadtbild beitrug. Besonders hervorzuheben sind die Hauptstraßen, die die beiden Ufer des Cau-Flusses und des Thuong-Flusses verbinden und sich über die Region hinaus mit benachbarten Provinzen wie Hai Duong (alt), Thai Nguyen, Quang Ninh und Lang Son erstrecken. Darüber hinaus wurden zahlreiche architektonisch herausragende Bauwerke in Betrieb genommen, darunter das 22-stöckige Verwaltungsgebäude mit zwei Untergeschossen, das Provinziale Kultur- und Ausstellungszentrum, der Kultur- und Sportkomplex, der Nguyen-The-Nho-Park und der zentrale Platz im Stadtbezirk Nenh. Dadurch entstand ein dynamisches und lebenswertes Stadtbild. Bis Ende 2024 erreichte der Anteil der Stadtbevölkerung in der Provinz Bac Giang vor der Fusion über 57,1 % und übertraf damit den Plan um 24,7 % (32,4 %). Dies ist ein beeindruckendes Ergebnis, das den Trend der Bevölkerungswanderung und der Stadterweiterung widerspiegelt.

Die Provinz Bac Ninh (ehemals) hat ebenfalls viele positive Ergebnisse in der Stadtentwicklung erzielt. Die Provinz überprüft und passt ihre Stadtentwicklungsprogramme regelmäßig an, wählt Prioritätsprojekte für Investitionen aus und hat mittlerweile eine Urbanisierungsrate von 60,3 % erreicht, die über dem nationalen Durchschnitt liegt. Derzeit werden mit Beteiligung der Vingroup Corporation und der Sungroup Stadtentwicklungsprojekte im Wert von mehreren zehn Milliarden VND umgesetzt.

Einen Durchbruchmechanismus herausgeben

Die Studie zeigt, dass die Stadtentwicklung in den Regionen Bac Giang und Bac Ninh (alt) zwar starke Veränderungen erfahren hat, aber weiterhin Engpässe bestehen. Obwohl der Anteil der städtischen Bevölkerung in der Provinz Bac Giang bis Ende 2024 das Ziel übertraf, war der Anstieg hauptsächlich auf die Zusammenlegung von Verwaltungseinheiten zurückzuführen und schuf keine nennenswerte Attraktivität für die natürliche Landflucht. Die Planung und Anpassung nach Verabschiedung des Provinzplans verliefen schleppend; die Mittel für die Planung wurden nicht ausreichend bereitgestellt, stattdessen setzte man hauptsächlich auf Öffentlichkeitsarbeit. Es mangelt weiterhin an großflächigen Grünflächen, die Grünflächen in Wohngebieten und städtischen Gebieten sind zu klein und bieten zu wenig Raum für Erholung und Freizeit. Die städtischen Dienstleistungen entwickeln sich nur langsam.

Darüber hinaus entspricht die soziale Infrastruktur nicht dem Bedarf; es mangelt an großflächigen Gewerbe- und Dienstleistungsprojekten für Fachkräfte und die Bevölkerung. Entschädigungszahlungen und Räumungsarbeiten verlaufen weiterhin schleppend, viele Kommunen agieren nicht proaktiv, was zu verzögerten Projekten führt. Im Bereich der Stadtplanung sind Eingriffe in Straßen und Gehwege nach wie vor üblich; die Auswahl und Bebauung von öffentlichen Bauvorhaben ist weiterhin unzureichend, was zu einem uneinheitlichen Stadtbild führt; die Qualität der Bauaufsicht bei der Umsetzung von Investitionsverträgen wurde nicht ausreichend berücksichtigt.

Perspektive des im Stadtbezirk Da Mai umgesetzten Stadtentwicklungsprojekts.

Laut Herrn Nguyen Ngoc Son, stellvertretendem Direktor des Bauamtes, strebt die Provinz Bac Ninh nach der Fusion an, bis 2030 die Kriterien einer Stadt der Klasse I zu erfüllen und eine zentral verwaltete Stadt zu werden. Dazu sollen 48 Stadtbezirke der neuen Provinz Bac Ninh entstehen. Ziel ist es, eine der wirtschaftlich stärksten Provinzen des Landes zu werden, ein Zentrum für Hightech-Industrie, Forschung und Entwicklung zu sein und eine grüne, intelligente, moderne und lebenswerte Stadt mit hohem Entwicklungsstand zu werden, die die kulturelle Identität von Bac Ninh-Kinh Bac widerspiegelt. Um dieses Ziel zu erreichen, muss die Provinz in der kommenden Zeit ihre Mechanismen, Richtlinien und strategischen Ausrichtungen weiter verbessern.

Nach dem Zusammenschluss der beiden Gebiete hat sich der Entwicklungsspielraum erweitert. Daher ist es dringend erforderlich, die bestehenden Rechtsvorschriften zu überprüfen, Änderungen und Ergänzungen vorzuschlagen und gleichzeitig neue, wegweisende Mechanismen zu entwickeln und zu verbreiten, um die Stadtentwicklung und die städtische Wirtschaft nachhaltig zu fördern. Viele Meinungen legen nahe, dass die zuständigen Fachbereiche den Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees auffordern sollten, zeitnah eine spezielle Resolution zur Stadtentwicklung der Provinz Bac Ninh bis 2030 zu erlassen, um neue Impulse für eine rasche und nachhaltige Urbanisierung zu setzen.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Mobilisierung von Investitionsmitteln für Planungsarbeiten zu erhöhen und die Stadtplanung durch neue Denkansätze und eine langfristige Vision zu erweitern. Die Planung von Stadt- und Wohngebieten muss die regionale Identität stärken und soziale Einrichtungen, Dienstleistungsinfrastruktur, Handel und sozialen Wohnungsbau an attraktiven Standorten sinnvoll integrieren, um fähige und erfahrene Investoren anzusprechen. Die enge Verknüpfung der Stadtplanung mit der Flächennutzungsplanung und anderen sektoralen und bereichsbezogenen Planungen ist unerlässlich, um die Konsistenz und Umsetzbarkeit zu gewährleisten.

Bestehende Stadtgebiete sowie neu entstandene Gemeinden und Stadtteile müssen synchron in technische Infrastruktursysteme investiert werden, bevor Projekte umgesetzt werden können. Insbesondere muss die städtische Hochwassergefahr rasch bewältigt werden, um daraus Lehren für die Projektplanung und städtische Investitionen der nächsten Periode zu ziehen.

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