Immobilien in Vietnam profitieren von der Infrastruktur

(CLO) In den letzten Jahren hat die Infrastruktur Vietnams viele wichtige Fortschritte gemacht. Eine Reihe von groß angelegten Verkehrsprojekten wurde umgesetzt, wodurch sich neue potenzielle Möglichkeiten für den Immobilienmarkt ergeben.

Vietnams Infrastruktur-"Explosion"

Vietnam hat in letzter Zeit den Infrastrukturausbau beschleunigt. Mit dem Ziel, bis 2025 3.000 km Autobahnen fertigzustellen, werden Projekte wie die Nord-Süd-Autobahn, die Autobahn zwischen den östlichen und westlichen Regionen des Südens sowie die Verbindungsstraßen zwischen den nordwestlichen und zentralen Hochlandregionen energisch umgesetzt.

Vietnams Infrastruktur hat viele wichtige Fortschritte gemacht. (Foto: The Anh)

Darüber hinaus geht die Transportbranche davon aus, dass die Gesamtlänge der Autobahnen in Vietnam bis 2030 5.000 km erreichen wird, verglichen mit etwas über 1.000 km im Jahr 2020.

Laut Savills Vietnam verbessern diese Routen nicht nur die regionale Vernetzung, sondern steigern auch den Immobilienwert entlang wichtiger Verkehrswege.

Frau Huynh Thi Kim Thanh, Managerin der Abteilung für Investitionsberatung bei Savills Vietnam, kommentierte: Große Infrastrukturprojekte wie die Nord-Süd-Autobahn verbessern nicht nur die regionale Vernetzung, sondern bringen auch einen enormen Mehrwert für benachbarte Gebiete und eröffnen Immobilieninvestitionsmöglichkeiten an neuen Standorten.

Beispielsweise hat sich Thu Thiem in Ho-Chi-Minh-Stadt zu einem neuen urbanen Entwicklungszentrum entwickelt, mit wichtigen Infrastrukturverbindungsprojekten wie der Thu-Thiem-Brücke 1 und 2 sowie dem Thu-Thiem-Tunnel.

Zukünftig wird es in diesem Gebiet weitere Thu-Thiem-Fußgängerbrücken geben, darunter die Thu-Thiem-3-Brücke, die den 4. Bezirk mit dem 7. Bezirk verbindet, und die Thu-Thiem-4-Brücke. Darüber hinaus trägt auch die zweite Phase der U-Bahn-Linie 2 zur Vervollständigung der Verkehrsinfrastruktur des Gebiets bei.

„Dieses Gebiet verzeichnet ein starkes Wachstum des Immobilienwerts und entwickelt sich zu einem idealen Standort für Büroprojekte der Klasse A, Gewerbekomplexe und Luxuswohnungen“, sagte Frau Kinh Thanh.

Der Immobilienmarkt profitiert von der Infrastruktur

Mit der starken Entwicklung der Infrastruktur nutzen auch eine Reihe großer Immobilienprojekte die Vorteile dieser Entwicklung, um sich Wettbewerbsvorteile zu verschaffen.

Beispielsweise profitieren die Industrieparks Xuan Que - Song Nhan und Cam Lien von der Infrastrukturentwicklung. Dank ihrer strategischen Lage in der Nähe von Großprojekten wie der Nord-Süd-Autobahn und dem internationalen Flughafen Long Thanh tragen sie dazu bei, die Verkehrsanbindung zu verbessern, internationale Investitionen anzuziehen und dem Trend der nachhaltigen Entwicklung mit moderner grüner Infrastruktur gerecht zu werden.

„Synchrone Infrastruktur schafft nicht nur einen echten Mehrwert für Immobilienprojekte, sondern trägt auch dazu bei, dass Vietnam in den Augen internationaler Investoren attraktiver wird“, erklärte Frau Thanh.

Die Immobilienbranche profitiert von der Infrastruktur. (Foto: ST)

Der Boom bei Infrastrukturprojekten schafft nicht nur unmittelbare positive Veränderungen, sondern legt auch den Grundstein für die langfristige Entwicklung des vietnamesischen Immobilienmarktes.

Es wird erwartet, dass Vororte und angrenzende Provinzen in den kommenden Jahren zu attraktiven Investitionsstandorten werden. Großprojekte wie der internationale Flughafen Long Thanh und die U-Bahnlinien werden neue Chancen nicht nur für den Immobilienmarkt, sondern für die gesamte Wirtschaft schaffen.

Der Investmentberater von Savills Vietnam ist überzeugt, dass die Kombination aus moderner Infrastruktur und qualitativ hochwertigen Immobilienprojekten Vietnam in Zukunft dabei helfen wird, seine Position auf den regionalen und internationalen Märkten zu verbessern.

„Projekte wie der internationale Flughafen Long Thanh, die Nord-Süd-Schnellstraße oder die U-Bahn-Linien in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi sind nicht nur Symbole der Entwicklung, sondern auch Triebkräfte für ein nachhaltiges Wirtschafts- und Immobilienwachstum“, sagte Frau Thanh.

Das Jahr 2024 gilt als wichtiger Meilenstein für die Infrastrukturentwicklung Vietnams und eröffnet Immobilieninvestoren große Chancen. Dank der Unterstützung der Regierung und des Interesses internationaler Projektentwickler dürfte der vietnamesische Immobilienmarkt weiterhin stark wachsen und in Zukunft neue Erfolge erzielen.

Quelle: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html